Appartamento on sale in Steffisburg - 143 m²

soleggiato, panoramico e vicino al centro della città di Thun

Superficie abitabile112 m²

Piano2° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 925'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Schlossstrasse 20, 3613 Steffisburg

Dati generali

Riferimento

617272e3-8b67-11f1-a86f-069ae14c7a06

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

1998

Piano

2° piano

Numero di livelli del bene

Tipo di riscaldamento

Gas

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie cantina

10 m²

Superficie abitabile

112 m²

Superficie terrazza

31 m²

Superficie utile lorda

143 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

La nostra offerta:
un appartamento di proprietà molto attraente con 4.5 locali al 2° piano sinistro di un edificio plurifamiliare con 7 unità abitative a Steffisburg, vicino al centro di Thun. Molto soleggiato con una grande terrazza e una vista panoramica molto bella.

I vantaggi di questo appartamento: è
stato costruito nel 1998 ed è in buone condizioni. Inoltre, dopo una ristrutturazione a pennello, tornerà a splendere.

L’appartamento comprende 112.37 m2 di superficie abitabile al coperto e 31.04 m2 di superficie utile all’esterno. L’area esterna è composta da una piccola terrazza di fronte alla cucina di 2.52 m2 e da una grande terrazza soleggiata e parzialmente coperta, rivolta a sud e con vista panoramica di 28.24 m2.

Un grande soggiorno-sala da pranzo molto luminoso con stufa svedese, 3 camere da letto e 2 bagni, uno dei quali con finestra e ventilazione naturale, 1 bagno con impianto di ventilazione, una cucina a vista, 1 ripostiglio e 1 locale lavanderia/asciugatura costituiscono l’offerta di questo appartamento.

Può essere arredata in modo molto confortevole, pratico e moderno, proprio come piace a voi.

Spazi aggiuntivi e parcheggio
Al piano terra è disponibile un grande locale di deposito di circa 10 m2.

Per il parcheggio possono essere acquistati 2 posti auto in garage a CHF 35’000.00 l’uno e una stanza hobby con finestra e luce diurna, adiacente ai due posti auto in garage, a CHF 25’000.00. Tutte e tre le unità hanno numeri di registro separati e possono anche essere vendute separatamente.

Nelle immediate vicinanze e in un raggio più ampio si trovano
scuole, asili, diverse buone possibilità di shopping e i mezzi pubblici con fermata dell’autobus e stazione ferroviaria di Thun. Anche l’accesso autostradale Thun Nord è raggiungibile in pochi minuti di auto.

Tempo libero e relax
Le zone ricreative del fiume Aare e del lago di Thun sono facilmente raggiungibili a piedi, in autobus o in bicicletta. La città di Thun offre una vasta gamma di strutture per il tempo libero e di ristoranti.

Come procedere:
Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse e avete letto l’annuncio fino a qui? Allora vale la pena visitare l’appartamento. Attendiamo con piacere il vostro contatto.

unser Angebot:
Eine äusserst attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in Steffisburg, nahe Zentrum der Stadt Thun. Sehr sonnig mit grosser Terrasse und attraktiver Weitsicht.

Die besonderen Vorzüge dieser Wohnung:
Sie wurde 1998 erstellt und ist in einem guten Zustand. Dazu wird sie nach einer Pinselstrichrenovaiton wieder in vollem Glanz erscheinen.

Die Wohnung umfasst 112.37 m2 Nettowohnfläche im Innenbereich und 31.04 m2 Nettonutzfläche im Aussenbereich. Der Aussenbereich besteht aus einer kleinen Terrasse vor der Küche mit 2.52 m2 und einer grossen, teilweise gedeckten und nach Süden ausgerichteten Sonnen- und Aussichtsterrasse mit 28.24 m2.

Ein grosser, sehr heller Wohn- und Essbereich mit einem Schwedenofen, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 1 davon mit einem Fenster mit Tageslicht und einer natürlichen Belüftung, 1 Bad mit einer Lüftungsanlage sowie eine offene Küche, 1 Réduit und 1 Raum für Waschen und Trocknen bilden das Raumangebot dieser Wohnung.

Sie lässt sich sehr gut, gemütlich, praktisch und modern einrichten. So wie Sie es gerne mögen.

Nebenräume und Parkierung
Als zusätzlicher Stauraum steht im Erdgeschoss ein grosser Kellerraum mit rund 10 m2 zur Verfügung.

Für die Parkierung können 2 Einstellhallenplätze à je CHF 35'000.00 sowie ein Bastelraum mit Fester und Tageslicht direkt neben den beiden Einstellhallenplätzen für CHF 25'000.00 dazugekauft werden. Alle 3 Einheiten verfügen über eigene Grundbuch-Nummern und können auch separat verkauft werden.

Infrastruktur
Schulen und Kindergärten sowie verschiedene, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und der ÖV mit Bushaltestelle und Bahnhof Thun befinden sich in der näheren und weiteren Umgebung. Dies gilt auch für die Autobahnzufahrt Thun Nord, die mit dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.

Freizeit und Erholung
Die Naherholungsgebiete der Aare und des Thunersees sind gut zu Fuss, mit dem Bus oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Stadt Thun verfügt über ein grosses Angebot an Freizeiteinrichtungen und Restaurants.

Wie weiter:
Konnten wir Ihr Interesse wecken und haben Sie das Inserat bis hierhin gelesen? Dann müsste sich ein Besuch der Wohnung lohnen. Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme.