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Villetta singola with 5.5 rooms on sale in Sigriswil - 148 m²

accogliente, moderno, in una posizione panoramica molto soleggiata

Locali5.5
Superficie abitabile148 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'670'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Feldenstrasse, 3655 Sigriswil

Dati generali

Riferimento
795ea3e4-8835-11f1-a86f-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
454 m²
Superficie abitabile
148 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Il chalet è stato completato in fase grezza e attende la finitura interna, in cui i nuovi proprietari possono e devono ancora dire la loro.

Godetevi la splendida posizione rivolta a sud e verso il sole, in alto sopra il lago di Thun. La vista è molto suggestiva durante il giorno e anche la sera con il tramonto e il cielo stellato – se il tempo lo permette – ed è, a nostro parere, impagabile.

I nuovi proprietari possono godere appieno di questo vantaggio fin dal primo giorno. Giorno dopo giorno.

La nostra offerta: Casa
unifamiliare indipendente in posizione privilegiata in Feldenstrasse a Sigriswil, vicino al centro del paese con negozi (Coop-Center, caseificio, macelleria, panetteria), asilo e scuole (scuola elementare e secondaria, compresa la scuola media). Collegamenti con autobus verso Gunten in direzione Thun e Interlaken.

La zona giorno è rivolta a sud, verso il sole. 2 balconi offrono una vista attraente sul lago di Thun e sulle montagne circostanti. La nuova casa vi permette di godervi molta tranquillità e privacy per rilassarvi e ricaricare le batterie.

L’arredamento interno è in attesa e i nuovi proprietari possono ancora esprimere i loro desideri in merito.

La casa dispone di 4.5 luminosi locali su 2 piani con ampie finestre e un ulteriore grande locale al piano interrato, anch’esso con ampie finestre, che può essere utilizzato come studio o come ufficio per imprenditori e imprenditrici o per il lavoro da casa.

Ha molto spazio e da tutte le stanze si gode di una bella vista sul lago di Thun. La disposizione delle stanze è visibile nei documenti allegati. Se desidera apportare qualche modifica, è ancora possibile farlo.

Con una superficie abitabile netta di circa 148 m², la casa offre spazio per un arredamento e una progettazione individuali e attraenti della vostra nuova casa. Le visualizzazioni sono disponibili nei documenti di vendita.

Per l’intero allestimento interno sono previsti materiali di alta qualità che possono essere scelti in base alle vostre preferenze. Il riscaldamento avviene tramite un efficiente sistema di riscaldamento a distanza ecologico del comune di Sigriswil. La distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento. Ogni stanza può essere riscaldata individualmente.

In sintesi, questa nuova casa unifamiliare offre una combinazione unica di comfort, comodità e vicinanza alla natura in una posizione residenziale molto ambita nella regione del Lago di Thun.

Infine, non va dimenticato che 1 posto auto coperto appartiene direttamente alla casa. Lo spazio contrassegnato come «Studio» appartiene ad una delle case unifamiliari gemelle. Se possedete una seconda auto, un posto auto in garage può essere affittato o acquistato nelle vicinanze.

Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta e vi diamo il benvenuto in Swiss Quality Immo.

 

Das Chalet ist im Rohbau fertiggestellt und wartet auf den Innenausbau, bei dem die neuen Eigentümerinnen und Eigentümer noch mitreden können und sollen.

Geniessen Sie die schöne, nach Süden und der Sonne entgegen ausgerichtete Lage hoch über dem Thunersee. Die Sicht ist tagsüber und auch am Abend mit dem Sonnenuntergang und dem Sternenhimmel - gutes Wetter vorausgesetzt - sehr eindrücklich und unserer Einschätzung nach unbezahlbar.

Die neuen Eigentümerinnen und Eigentümer können das vom 1. Tag an in vollen Zügen geniessen. Tag für Tag.

Unser Angebot:
Freistehendes Einfamilienhaus an bevorzugter Lage an der Feldenstrasse in Sigriswil, nahe Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (Coop-Center, Käserei, Metzgerei, Bäckerei), Kindergarten und Schulen (Unterstufe und Oberstufe inkl. Sekundarschule). Busverbindungen nach Gunten in Richtung Thun und Interlaken.

Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet, der Sonne entgegen. 2 Balkone bieten eine attraktive Aussicht über den Thunersee und auf die gegenüberliegenden Höhenzüge. Das neue Zuhause ermöglicht Ihnen viel Ruhe und Privatsphäre zum Abschalten und Erholen.

Der Innenausbau wartet und die neuen Eigentümerinnen und Eigentümer können Ihre Wünsche dazu gerne noch anbringen.

Das Haus verfügt über 4.5 helle Räume auf 2 Etagen mit viel Fensterfläche und dazu noch einen weiteren, grossen Raum im Untergeschoss mit viel Fensterfläche, der als Studio oder als Büroraum für Unternehmerinnen und Unternehmer oder für Homeoffice ideal genutzt werden kann.

Es hat viel Platz und von allen Räumen hat man einen schönen Blick auf den Thunersee. Die Raumaufteilung ersehen Sie aus den beigefügten Unterlagen. Sofern Sie diese noch etwas anpassen möchten, wäre das im Moment noch möglich.

Mit einer Netto-Wohnfläche von rund 148 m² bietet das Haus Platz für eine attraktive, individuelle Möblierung und Ausgestaltung Ihres neuen Eigenheims. Visualisierungen dazu sehen Sie in den Verkaufsunterlagen.

Hochwertige Materialien sind für den gesamten Innenausbau geplant und können nach Ihren Vorstellungen bestimmt werden. Die Heizung erfolgt über eine effiziente, umweltfreundliche Fernwärmeheizung der Gemeinde Sigriswil. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Jeder Raum kann individuell beheizt werden.

Zusammenfassend bietet dieses neue Einfamilienhaus eine einzigartige Kombination aus Gemütlichkeit, Komfort und Naturnähe in einer sehr begehrten Wohnlage der Region Thunersee.

Last but not least gilt es zu erwähnen, dass 1 Auto-Unterstand direkt vor der Haustüre zum Haus gehört. Der Platz, der mit Studio gekennzeichnet ist, gehört zu einem der unterliegenden Doppel-Einfamilienhäuser. Sofern Sie ein 2. Auto besitzen, könnte ganz in der Nähe ein Einstellhallenplatz gemietet oder gekauft werden kann.

Konnten wir Ihr Interesse an dieser Liegenschaft wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnehme und sagen herzlich willkommen bei der Swiss Quality Immo. 

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