Prachtiges neues Dachgeschoß mit Blick auf den See

Locali5.5

Superficie abitabile170 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 1'520'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

Route De Vaularbel 3, 1468 Cheyres

Dati generali

Riferimento

etl9n.ts2wf

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2024

Locali

5.5

Piano

1° piano

Superficie abitabile

170 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Ideal für Liebhaber von Komfort und Modernität, **dieses geräumige Dachgeschoß von 170 m2** wird Sie mit seinen hellen Räumen und hochwertigen Ausführungen begeistern. **Die Wohnung besteht aus:** * Ampio Wohn-/Essbereich di 65 m2 * Cucina aperta con isola centrale * Camera da letto principale di 35 m2 con bagno privato * Due ampie camere da letto e uno studio * Secondo bagno e un bagno per gli ospiti * Grande terrazza coperta di 30 m2 con vista sul lago * Garage per due veicoli * Cantina privata con lavanderia e cantina per il vino **Apprezzerete anche le numerose dotazioni di alta qualità**: Ascensore privato, lucernario, tapparelle elettriche, tripli vetri, termostato in ogni stanza e un’altezza del soffitto di 2,8 metri che garantisce un comfort ottimale tutto l’anno. I compratori hanno la libertà di **selezionare le finiture di loro scelta**, personalizzando così ogni dettaglio secondo le loro preferenze e le loro esigenze. Non aspettate oltre, contattateci al **026 663 1470** o via e-mail: **ventes@lombard-immobilier.ch**, per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà. ------------------------------------------------- Cheyres è un villaggio situato sulle rive del lago di Neuchâtel, con una popolazione di 2’500 abitanti. Si trova nel cuore della riserva naturale Grande Cariçaie e offre quindi una natura preservata. Il villaggio è noto per il suo microclima favorevole e famoso per il suo vigneto che si estende su più di 14 ettari. Dispone anche di un bel porto turistico e di una spiaggia turistica molto attraente. Cheyres offre anche giri in bicicletta su diversi chilometri nella natura della riserva naturale Grande Cariçaie e numerose manifestazioni. I bambini possono completare l’intero percorso scolastico, dalla scuola materna alla scuola elementare, all’interno del comune. Le scuole secondarie si trovano a Estavayer-le-Lac. Cheyres beneficia di un buon collegamento ferroviario grazie alla sua stazione. L’autostrada A1 consente di raggiungere Losanna e Berna in 45 minuti.

Ideal für Liebhaber von Komfort und Modernität, **dieses geräumige Dachgeschoß von 170 m2** wird Sie mit seinen hellen Räumen und hochwertigen Ausführungen begeistern. **Die Wohnung besteht aus:** * Geräumiger Wohn-/Essbereich von 65 m2 * Offene Küche mit zentralem Insel * Elternschlafzimmer von 35 m2 mit eigenem Bad * Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Büro * Zweites Bad und ein Besuchertoilette * Große überdachte Terrasse von 30 m2 mit Blick auf den See * Garage für zwei Fahrzeuge * Privater Keller mit Waschküche und Weinkeller **Sie werden auch die zahlreichen hochwertigen Ausstattungen schätzen**: Privatlift, Lichtschacht, elektrische Jalousien, Dreifachverglasung, Thermostat in jedem Raum und eine schöne Deckenhöhe von 2,8 Metern, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet. Die Käufer haben die Freiheit, **die Ausführungen ihrer Wahl auszuwählen**, um so jeden Detail nach ihren Vorlieben und Anforderungen zu personalisieren. Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns unter **026 663 1470** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch**, um einen Besuch dieser außergewöhnlichen Immobilie zu organisieren. ------------------------------------------------- Cheyres ist ein Dorf am Ufer des Neuenburgersees, mit einer Bevölkerung von 2'500 Einwohnern. Es liegt im Herzen des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und bietet so eine erhalten gebliebene Natur. Das Dorf ist für sein günstiges Mikroklima bekannt und berühmt für seinen Weinberg, der sich über mehr als 14 Hektar erstreckt. Es verfügt auch über einen schönen Jachthafen und eine attraktive Touristenstränd. Cheyres bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen. Kinder können ihren gesamten Bildungsweg, von der Vorschule bis zur Primarschule, innerhalb der Gemeinde absolvieren. Die Sekundarschulen befinden sich in Estavayer-le-Lac. Cheyres profitiert von einer guten Eisenbahnverbindung dank seines Bahnhofs. Die Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern in 45 Minuten zu erreichen.