Attico with 5.5 rooms on sale in Clarens - 111 m²
APPARTAMENTO IN AFFITTO DI 5,5 STANZE ALL'ULTIMO PIANO, IN UNA ZONA MOLTO TRANQUILLA CON UNA VISTA SPLENDIDA - PER INVESTITORI
Locali5.5
Superficie abitabile110.5 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'195'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Clarens, 1815 ClarensDati generali
Riferimento
PK9V-79L8-1274
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2007
Locali
5.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
110.5 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
DESCRIZIONE
Ampio appartamento di 5,5 locali all’ultimo piano di un edificio in un quartiere residenziale molto tranquillo con una bella vista sul lago di Ginevra e sul bosco del castello del Châtelard. L’appartamento,
distribuito su un unico livello, è in buone condizioni e si compone come segue:
Completano questo grande appartamento
una cantina inclusa nel prezzo di vendita, nonché un posto auto interno nel parcheggio sotterraneo, venduto in aggiunta al prezzo di CHF 40’000.-.
Questo immobile in affitto è principalmente destinato a investitori con un affitto previsto di CHF 4’000.- al mese, spese e posto auto compresi.
Le superfici indicate in questo dossier sono indicative. A circa 300 metri si trova
una fermata VMCV; la stazione CFF di Clarens e la Posta sono a circa 8 – 10 minuti a piedi e l’uscita autostradale di Montreux a soli 3 minuti di macchina.
Orientato verso sud-est e ovest, gode di un buon soleggiamento grazie alle finestre su 3 facciate.
DATI TECNICI
L’edificio è in buono stato grazie a una costante manutenzione nel corso degli anni dalla sua costruzione tra il 2006 e il 2007. Anche l’
appartamento è in buono stato poiché è stato molto ben mantenuto.
Il riscaldamento centrale a gas è distribuito attraverso il pavimento con un contatore individuale per ogni appartamento.
L’edificio è dotato di un ascensore che facilita l’accesso a tutti i piani.
Le finestre in PVC bianco sono dotate di doppi vetri isolanti che garantiscono un buon comfort e un buon isolamento termico.
Le tapparelle orientabili a lamelle sono manuali; la grande tenda solare del balcone è motorizzata.
Una parte dell’armadio della camera principale è dotata di prese per l’eventuale installazione di una lavatrice e di un’asciugatrice.
Il pavimento è in listoni di legno nella zona soggiorno – sala da pranzo e nelle camere e nel disimpegno; è in piastrelle nella cucina e nelle due stanze da bagno.
Le pareti sono intonacate di bianco tranne nelle due stanze da bagno che hanno piastrelle.
Ampio appartamento di 5,5 locali all’ultimo piano di un edificio in un quartiere residenziale molto tranquillo con una bella vista sul lago di Ginevra e sul bosco del castello del Châtelard. L’appartamento,
distribuito su un unico livello, è in buone condizioni e si compone come segue:
- Un ingresso con un armadio guardaroba.
- Un ampio soggiorno-sala da pranzo luminoso grazie alle due vetrate che permettono di accedere al balcone.
- Un balcone di circa 10,50 m2 che permette di apprezzare la bella vista dall’esterno.
- Una cucina parzialmente aperta sullo spazio soggiorno – sala da pranzo.
- Un disimpegno che permette di accedere alle camere e ai bagni.
- Quattro camere sul retro dell’edificio, che si affaccia ad ovest.
- Una sala doccia con wc e lavandino.
- Un bagno con vasca, wc e lavandino.
Completano questo grande appartamento
una cantina inclusa nel prezzo di vendita, nonché un posto auto interno nel parcheggio sotterraneo, venduto in aggiunta al prezzo di CHF 40’000.-.
Questo immobile in affitto è principalmente destinato a investitori con un affitto previsto di CHF 4’000.- al mese, spese e posto auto compresi.
Le superfici indicate in questo dossier sono indicative. A circa 300 metri si trova
una fermata VMCV; la stazione CFF di Clarens e la Posta sono a circa 8 – 10 minuti a piedi e l’uscita autostradale di Montreux a soli 3 minuti di macchina.
Orientato verso sud-est e ovest, gode di un buon soleggiamento grazie alle finestre su 3 facciate.
DATI TECNICI
L’edificio è in buono stato grazie a una costante manutenzione nel corso degli anni dalla sua costruzione tra il 2006 e il 2007. Anche l’
appartamento è in buono stato poiché è stato molto ben mantenuto.
Il riscaldamento centrale a gas è distribuito attraverso il pavimento con un contatore individuale per ogni appartamento.
L’edificio è dotato di un ascensore che facilita l’accesso a tutti i piani.
Le finestre in PVC bianco sono dotate di doppi vetri isolanti che garantiscono un buon comfort e un buon isolamento termico.
Le tapparelle orientabili a lamelle sono manuali; la grande tenda solare del balcone è motorizzata.
Una parte dell’armadio della camera principale è dotata di prese per l’eventuale installazione di una lavatrice e di un’asciugatrice.
Il pavimento è in listoni di legno nella zona soggiorno – sala da pranzo e nelle camere e nel disimpegno; è in piastrelle nella cucina e nelle due stanze da bagno.
Le pareti sono intonacate di bianco tranne nelle due stanze da bagno che hanno piastrelle.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Ascensore
