Esclusivo attico-attico con ampia terrazza e finiture di alta qualità a Wohlen

Questo esclusivo appartamento penthouse (progettato come tale da un architetto) unisce design moderno, materiali di alta qualità e un concetto di spazio ben pensato per creare una casa di stile sopra i tetti di Wohlen.

Su una superficie abitabile di circa 162 m², un ampio spazio abitativo si sviluppa su tre piani. Il piano mansardato è il cuore dell’abitazione: un’area soggiorno e pranzo inondata di luce con un’altezza di 3,15 m, finestre a tutta altezza e accesso diretto alla terrazza sud di circa 110 m². Qui si gode di massima privacy, di un’ottima esposizione al sole e di un’incantevole vista panoramica sulle Alpi: un rifugio di vera qualità da attico.

La cucina aperta con elettrodomestici V-ZUG e Miele si integra elegantemente nell’ambiente abitativo e sottolinea il carattere moderno e urbano.

Al piano superiore sono disponibili tre camere utilizzabili in modo flessibile, ideali per chi desidera combinare vita privata e professionale o per chi desidera un utilizzo personalizzato.

L’appartamento si rivolge ad un segmento di clientela esigente: persone che apprezzano la lungimiranza, la tranquillità e la privacy, senza rinunciare ad una buona connessione.

Questo annuncio immobiliare AZ si distingue per i seguenti vantaggi:

• Appartamento attico con un’atmosfera abitativa unica sopra i tetti di Wohlen
• Costruzione massiccia (anno di costruzione 2018) con finiture di pregio
• Ampio soggiorno e zona pranzo con altezza di 3,15 m
• Ampia terrazza attica con esposizione a tutto il giorno
• Sole e bella vista panoramica
• Finestre in legno/metallo con triplo vetro
• Cucina di alta qualità con apparecchi V-ZUG & Miele
• Materiali di pregio: pavimenti in cotto a tutta massa, piastrelle in mosaico, intonaco bianco
• Costruzione energeticamente efficiente con pompa di calore e riscaldamento a pavimento
• Organizzazione flessibile degli spazi – ideale per famiglia, home office o ospiti
• Posizione tranquilla con alta privacy
• Stazione raggiungibile in circa 5 minuti a piedi
• Ottimo collegamento con Zurigo (circa 35 minuti)

Programma spaziale:

Piano terra:

• Piazzale con due posti auto
• Garage separato accesso diretto all’appartamento 20.30 m²
• Ingresso con guardaroba 14.00 m²
• Ridotto 8.95 m²

Piano superiore:

• Stanza1 17.20 m²
• Stanza2 13.70 m²
• Camere3 13.70 m²
• Corridoio 5.25 m²
• WC 2.25 m²
• TU 2.25 m²
• Camere3 13.70 m²
• Scala corridoio 9.70 m²
• Bagno con vasca, doppio lavabo e WC 11.20 m²
• Ridotto con lavatrice e asciugatrice

Attico (attico):

• Ampio soggiorno e zona pranzo (circa 69 m²) con altezza di 3,15 m
• Cucina aperta su misura con elettrodomestici Miele e V-ZUG
• Grande terrazza esposta a sud (circa 110 m²) con vista panoramica impressionante

Sotterraneo:

• Sottotetto (ca. 6.25 m²)
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