Bar on sale in Luzern - 80 m²

In una posizione privilegiata lungo la Zentralstrasse, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Lucerna, si presenta l’opportunità unica di acquisire un bar affermato con un eccellente potenziale di sviluppo. Il Zentralbar si distingue per il suo ambiente elegante, la sua posizione centrale e la sua reputazione di popolare punto di ritrovo per residenti e visitatori.

Il bar dispone di circa 80 m² di superficie utile e offre le condizioni ideali per proseguire con successo un’attività di ristorazione o per realizzare una propria visione. L’arredamento di gusto, l’atmosfera urbana e l’eccellente accessibilità creano le condizioni ottimali per un’attività commerciale sostenibile.

La vicinanza immediata alla stazione ferroviaria, agli hotel, agli edifici per uffici, ai negozi e alla vivace vita notturna di Lucerna garantisce un elevato flusso di clienti durante tutta la settimana. Gli eventi di musica dal vivo e l’offerta di bevande di








alta qualità hanno contribuito a consolidare la posizione del bar come parte integrante della scena gastronomica di Lucerna.

La Zentralstrasse è una delle vie più famose di Lucerna per il commercio e la vita notturna. Grazie alla sua posizione privilegiata vicino alla stazione ferroviaria principale, al centro storico e al lago dei Quattro Cantoni, la location beneficia di un’eccellente accessibilità e di un flusso costante di visitatori. Ristoranti, hotel,

negozi e numerose aziende di servizi e uffici si trovano nelle immediate vicinanze. La location è ideale per un’attività di ristorazione che si rivolge sia ai clienti diurni che a quelli serali.

Programma di ristrutturazione: Spazio

commerciale:
-
Ampia area bar
e area clienti – Bancone bar completamente attrezzato
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Posti a sedere per i clienti
- Spazi di stoccaggio e accessori
-
Servizi igienici

Complementi:

- Disponibile immediatamente – Possibilità di acquisire il concetto di ristorazione esistente
-
Inventario da concordare
- Posizione centrale in città – Spazio climatizzato per temperature confortevoli tutto l’anno
- Sistema di refrigerazione integrato – Area fumatori
disponibile
- Area bar completamente
attrezzata con

infrastruttura esistente Punti salienti in sintesi: – Posizione eccezionale a due passi dalla stazione ferroviaria di Lucerna – Ristorante affermato con elevata notorietà – Ambiente bar elegante con arredi di alta qualità – Circa 80 m² di spazio commerciale – Elevato traffico pedonale – Luogo di ritrovo popolare per residenti e turisti – Ottima visibilità in posizione centrale – Possibilità di organizzare concerti e di utilizzare lo spazio in vari modi – Possibilità di acquisire immediatamente l’attività – Potenziale interessante per lo sviluppo futuro dell’attività Questo bar offre la rara opportunità di acquisire un ristorante affermato in una delle zone più richieste di Lucerna. La combinazione di posizione centrale, infrastruttura esistente e potenziale di utilizzo versatile crea le condizioni ideali per un’attività di successo o per una nuova riqualificazione. Saremo lieti di fornirvi la documentazione completa di vendita e di presentarvi l’immobile durante una visita privata. Gian Carlos Deutsch / English