Beni immobili per rendimento on sale in CENTRE - 912 m²

Immobile d’investimento situato in posizione ideale a Losanna, nel cuore di un quartiere in pieno sviluppo e particolarmente apprezzato. La sua posizione strategica, a pochi passi dai trasporti pubblici, dai negozi e dai principali poli di attività, garantisce un’attrattiva locativa duratura.

L’immobile gode di un reddito locativo lordo di CHF 257’856, sostenuto da una forte domanda di locazione e da un tasso di occupazione storicamente basso nel settore.

L’edificio, in buone condizioni di manutenzione, presenta spazi ben organizzati e una struttura funzionale, che ne consentono l’immediato e efficiente utilizzo. Le recenti migliorie apportate all’edificio ne hanno ulteriormente accresciuto l’attrattiva per i locatari.

La sua vicinanza alle istituzioni economiche, alle scuole e alle principali vie di mobilità rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo una forte stabilità della domanda di locazione.

Questo bene rappresenta un’opportunità di investimento solida, che combina la sicurezza dei redditi con il potenziale di valorizzazione a lungo termine in uno dei mercati più dinamici della Svizzera romanda.

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