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Opportunità

Magnifico Edificio di rendimento

Prezzo dell'oggettoCHF 2'580'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Ch. de l'Ecole 4, 1696 Vuisternens-en-Ogoz

Dati generali

Riferimento
5371535
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1930
Ultime ristrutturazioni
2024
Numero totale di piani
3
Appartamenti
5
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Perfetto

Numero posti auto

Esterno
6 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite questo magnifico edificio di reddito situato nel cuore del pittoresco villaggio di Vuisternens-en-Ogoz. Questa storica costruzione del 1931 è stata completamente ristrutturata nel 2024, unendo il fascino del vecchio al comfort moderno.

L'edificio, distribuito su più livelli, comprende cinque appartamenti, tutti ristrutturati con gusto e materiali di qualità:

  • 4 appartamenti di 2.5 locali, ideali per persone singole o coppie,
  • 1 appartamento di 4.5 locali situato nel sottotetto, con uno spazio abitativo luminoso e generoso, perfetto per una famiglia.

L'intero edificio è stato accuratamente ripensato per ottimizzare il comfort degli occupanti, preservando al contempo l'anima della costruzione. Si tratta di un'opportunità rara di investire in un immobile di carattere, completamente ristrutturato e pronto a generare reddito da affitto immediato.

Ulteriori vantaggi:

Posizione tranquilla vicino alla natura

Nessun lavoro da effettuare

Posizione strategica a pochi minuti dalle grandi arterie

6 posti auto esterni

Cantina privata per ogni appartamento 

Non perdete questa occasione unica di acquistare un edificio di charme con un potenziale locativo garantito.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Découvrez ce superbe immeuble de rendement situé au cœur du charmant village de Vuisternens-en-Ogoz. Cette bâtisse historique datant de 1931 a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.

Réparti sur plusieurs niveaux, l’immeuble comprend cinq appartements, tous refaits à neuf avec goût et matériaux de qualité :

  • 4 appartements de 2.5 pièces, idéals pour des locataires seuls ou en couple,
  • 1 appartement de 4.5 pièces dans les combles, offrant un espace de vie lumineux et généreux, parfait pour une famille.

L’ensemble du bâtiment a été soigneusement repensé afin d’optimiser le confort des occupants tout en préservant l’âme de la bâtisse. C’est une opportunité rare d’investir dans un bien de caractère, entièrement transformé et prêt à générer des revenus locatifs immédiats.

Atouts supplémentaires :

Situation paisible à proximité de la nature

Aucun travaux à prévoir

Emplacement stratégique à quelques minutes des grands axes

6 places de parc extérieures

Cave privative pour chaque appartement 

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un immeuble de charme au potentiel locatif assuré.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Senza elevatore
Stato
  • Nuovo

Distanze

 
Trasporti pubblici
329 m
6'
6'
1'
Scuola primaria
2.73 km
43'
16'
5'
Negozi
2.18 km
30'
15'
5'
Ristoranti
110 m
2'
2'
1'