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Immobile di rendimento - Vuisternens-en-Ogoz

Prezzo dell'oggettoCHF 2'580'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1696 Vuisternens-en-Ogoz

Dati generali

Riferimento
1309986
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2024

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Opportunità interessante per investitori!

Opportunità interessante: Abitate nel grande appartamento di 4,5 locali all'ultimo piano e ammortizzate il vostro debito con l'affitto dei 4 appartamenti.

Oppure affittate i 5 appartamenti per un reddito locativo completo.

Questa antica casa storica è stata completamente ristrutturata e si trova nel cuore di Vuisternens-en-Ogoz, combinando armoniosamente fascino antico e comfort moderni. Questa fattoria friburghese ristrutturata offre ora 5 appartamenti distribuiti su tre piani.

Nel distretto di Sarine, Vuisternens en Ogoz gode di una posizione ideale a 15 km dalle città di Friburgo, Bulle e Romont. A soli 5 minuti dall'ingresso dell'autostrada, offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, combinando tranquillità rurale e connettività urbana.

Sono stati creati 5 appartamenti:
- 2 appartamenti di 2,5 locali al piano terra
- 2 appartamenti di 2,5 locali al 1°
- 1 appartamento di 4,5 locali al 2°

Spazi esterni e seminterrato:
- 6 posti auto esterni
- Ogni appartamento dispone di una cantina privata per ulteriore spazio di stoccaggio.

Questa proprietà è l'occasione per acquistare un nuovo edificio in un edificio storico, dotato di tutti i comfort moderni. L'associazione di materiali tradizionali e tecnologie moderne rende questa ristrutturazione un'ottima scelta per chi cerca di investire in un ambiente di vita unico e sostenibile.

Per maggiori informazioni (piani, stima locativa...)
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Opportunité intéressante pour investisseur !

Option intéressante : Habitez dans le vaste appartement de 4,5 en attique et amortisser votre dette avec le loyer des 4 appartements.

Ou louez les 5 logements pour un état locatif complet.

Cette ancienne bâtisse historique a été totalement transformée, et est située au coeur de Vuisternens-en-Ogoz, combinant harmonieusement charme d'antan et aménagements modernes. Cette ferme Fribourgeoise transformée offre désormais 5 appartements répartis sur trois niveaux.

Dans le district de la Sarine, Vuisternens en Ogoz bénéficie d'une position idéale à 15 km des villes de Fribourg, Bulle et Romont. À seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute, elle offre un accès facile aux principaux axes de transport, combinant tranquillité rurale et connectivité urbaine.

5 appartements ont été créés soit :
- 2 appartements 2,5 pièces au rez
- 2 appartements 2,5 pièces au 1er
- 1 appartement 4,5 pièces au 2e

Espaces extérieurs et sous-sol :
- Six places de parking extérieures
- Chaque appartement bénéficie d'une cave privative pour un espace de stockage additionnel.

Cette propriété est l'occasion d'acquérir un immeuble neuf dans un bâtiment chargé d'histoire, doté de tout le confort moderne. L'association des matériaux traditionnels et des technologies modernes fait de cette rénovation un choix idéal pour ceux cherchant à investir dans un cadre de vie unique et durable.

Pour plus d'informations (les plans, l'estimation locatif...)
ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Stato
  • Nuovo
Vista
  • Bella vista