Casa on sale in Ascona - 800 m²
Pavone Bianco
Superficie abitabile800 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'900'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Contrada San Pietro 6, 6612 AsconaDati generali
Riferimento
V251101SL
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2023
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
267 m²
Superficie abitabile
800 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Investimento esclusivo
Nel cuore del centro storico di Ascona, a soli 100 metri dalla pittoresca passeggiata sul lago e immerso nella raffinata zona delle boutique, si trova questo prestigioso edificio residenziale con fascino storico. L’edificio è stato accuratamente mantenuto e valorizzato nel corso degli anni, conservando ancora oggi il carattere distintivo dell’architettura tradizionale di Ascona, con facciate armoniose, portici e un’atmosfera che riflette la storia del paese.
Al piano terra si trovano due eleganti locali commerciali, entrambi in affitto e che beneficiano dell’elevata affluenza di passanti della zona commerciale. Ai piani superiori si trovano otto appartamenti ben curati e parzialmente rinnovati, anch’essi completamente in affitto. Ogni unità si distingue per il suo carattere individuale, gli spazi luminosi e le incantevoli vedute sulle pittoresche stradine del centro storico.
La proprietà rappresenta un’opportunità di investimento rara in una delle zone più ambite del Lago Maggiore: un immobile affascinante, ben curato e completamente affittato, in una posizione eccezionalmente privilegiata.
Con un rendimento lordo di circa il 4%, la proprietà offre un investimento solido, sostenibile e particolarmente sicuro, supportato da contratti di locazione esistenti e dalla continua attrattiva di Ascona come luogo di residenza e di turismo di prim’ordine.
Una combinazione ideale di conservazione del capitale, reddito da locazione stabile e potenziale di apprezzamento a lungo termine.
Ulteriori informazioni solo su appuntamento.
Nel cuore del centro storico di Ascona, a soli 100 metri dalla pittoresca passeggiata sul lago e immerso nella raffinata zona delle boutique, si trova questo prestigioso edificio residenziale con fascino storico. L’edificio è stato accuratamente mantenuto e valorizzato nel corso degli anni, conservando ancora oggi il carattere distintivo dell’architettura tradizionale di Ascona, con facciate armoniose, portici e un’atmosfera che riflette la storia del paese.
Al piano terra si trovano due eleganti locali commerciali, entrambi in affitto e che beneficiano dell’elevata affluenza di passanti della zona commerciale. Ai piani superiori si trovano otto appartamenti ben curati e parzialmente rinnovati, anch’essi completamente in affitto. Ogni unità si distingue per il suo carattere individuale, gli spazi luminosi e le incantevoli vedute sulle pittoresche stradine del centro storico.
- Superficie totale appartamenti: 510 m²
- Superficie totale degli spazi commerciali: 290 m²
La proprietà rappresenta un’opportunità di investimento rara in una delle zone più ambite del Lago Maggiore: un immobile affascinante, ben curato e completamente affittato, in una posizione eccezionalmente privilegiata.
Con un rendimento lordo di circa il 4%, la proprietà offre un investimento solido, sostenibile e particolarmente sicuro, supportato da contratti di locazione esistenti e dalla continua attrattiva di Ascona come luogo di residenza e di turismo di prim’ordine.
Una combinazione ideale di conservazione del capitale, reddito da locazione stabile e potenziale di apprezzamento a lungo termine.
Ulteriori informazioni solo su appuntamento.
