Casa in terrazza with 5.5 rooms on sale in Dornach - 300 m²
Luxuswohnen in einer Villa mit privatem Spa und atemberaubender Aussicht
Locali5.5
Superficie abitabile168 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'395'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
4143 DornachDati generali
Riferimento
1c89e5b1-918c-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
927 m²
Superficie abitabile
168 m²
Superficie utile lorda
300 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Esclusiva abitazione sopra il Birstal – Una villa di lusso, ristrutturata con maestria, in una posizione privilegiata ai margini del bosco
Costruita nel 1961, la villa si erge su un terreno di ben 927 m² e garantisce ai suoi abitanti la massima privacy. Tra il 2020 e il 2025, la proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione e modernizzazione completa e accurata. Non è stato lasciato nulla al caso: l’armonioso connubio tra ampi spazi abitativi, tecnologia all’avanguardia e materiali pregiati crea un ambiente abitativo di assoluta classe. L’immobile si estende su tre piani elegantemente progettati e offre una superficie abitabile di 168 m², incastonata in un’impressionante superficie totale di circa 300 m². Con un totale di 5,5 stanze, questa residenza rappresentativa offre il massimo spazio per coppie o famiglie esigenti.
Già entrando nelle zone giorno si percepisce l’elevato livello di qualità. Il cuore della casa è rappresentato dalla moderna cucina gourmet SMEG, dotata di elettrodomestici di prima scelta e che non lascia nulla al caso. Al piano superiore, il parquet in rovere a listoni massicci conferisce un’eleganza calda e senza tempo. La camera da letto principale si presenta come un’oasi privata di tranquillità, collegata in modo intelligente a un armadio a muro su misura. Il bagno padronale adiacente invita a momenti di benessere rilassante con una vasca idromassaggio XXL. Tutte le zone abitative sono riscaldate in modo efficiente e uniforme tramite un moderno sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua.
Un vero e proprio punto forte, e rarissimo, di questa proprietà si trova al piano interrato: una piscina privata spettacolare che si estende su ben 89 m². Dotata di sauna privata, doccia separata e WC, questa zona si trasforma nella vostra oasi di benessere personale, utilizzabile tutto l’anno. Ma questa villa non si distingue solo per il lusso, ma anche per la sostenibilità: grazie a un impianto fotovoltaico ad alta efficienza da 27,3 kWp,
combinato con un accumulatore di batterie da 25,0 kWh con funzione di backup integrata, la proprietà gode di un’eccezionale autosufficienza energetica. L’unicità della posizione a ridosso della collina viene esaltata al massimo all’esterno. La terrazza principale di 40 m² è molto ampia e dispone di una zona riparata e coperta. Grazie alla cucina esterna completamente attrezzata e al delizioso caminetto all’aperto, qui si possono trascorrere indimenticabili serate estive in compagnia di amici e familiari. Il vero gioiello architettonico è però la terrazza sul tetto: da qui si gode di una vista panoramica mozzafiato e senza ostacoli su tutta la valle di Birs fino alle lontane catene montuose delle Vosges e della Foresta Nera. A completare questa offerta di acquisto unica si aggiungono un comodo garage doppio, già predisposto per l’elettromobilità (EV-ready), due ulteriori posti auto esterni e l’eccezionale qualità della posizione a ridosso del bosco, che garantisce pace e relax ogni giorno. Questa proprietà offre i seguenti vantaggi:
Questa villa da sogno unica nel suo genere combina l’autarchia all’avanguardia, il lusso esclusivo per il benessere e una posizione panoramica impareggiabile: un raro gioiello nella regione di Basilea, che aspetta solo di essere abitato da voi
Costruita nel 1961, la villa si erge su un terreno di ben 927 m² e garantisce ai suoi abitanti la massima privacy. Tra il 2020 e il 2025, la proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione e modernizzazione completa e accurata. Non è stato lasciato nulla al caso: l’armonioso connubio tra ampi spazi abitativi, tecnologia all’avanguardia e materiali pregiati crea un ambiente abitativo di assoluta classe. L’immobile si estende su tre piani elegantemente progettati e offre una superficie abitabile di 168 m², incastonata in un’impressionante superficie totale di circa 300 m². Con un totale di 5,5 stanze, questa residenza rappresentativa offre il massimo spazio per coppie o famiglie esigenti.
Già entrando nelle zone giorno si percepisce l’elevato livello di qualità. Il cuore della casa è rappresentato dalla moderna cucina gourmet SMEG, dotata di elettrodomestici di prima scelta e che non lascia nulla al caso. Al piano superiore, il parquet in rovere a listoni massicci conferisce un’eleganza calda e senza tempo. La camera da letto principale si presenta come un’oasi privata di tranquillità, collegata in modo intelligente a un armadio a muro su misura. Il bagno padronale adiacente invita a momenti di benessere rilassante con una vasca idromassaggio XXL. Tutte le zone abitative sono riscaldate in modo efficiente e uniforme tramite un moderno sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua.
Un vero e proprio punto forte, e rarissimo, di questa proprietà si trova al piano interrato: una piscina privata spettacolare che si estende su ben 89 m². Dotata di sauna privata, doccia separata e WC, questa zona si trasforma nella vostra oasi di benessere personale, utilizzabile tutto l’anno. Ma questa villa non si distingue solo per il lusso, ma anche per la sostenibilità: grazie a un impianto fotovoltaico ad alta efficienza da 27,3 kWp,
combinato con un accumulatore di batterie da 25,0 kWh con funzione di backup integrata, la proprietà gode di un’eccezionale autosufficienza energetica. L’unicità della posizione a ridosso della collina viene esaltata al massimo all’esterno. La terrazza principale di 40 m² è molto ampia e dispone di una zona riparata e coperta. Grazie alla cucina esterna completamente attrezzata e al delizioso caminetto all’aperto, qui si possono trascorrere indimenticabili serate estive in compagnia di amici e familiari. Il vero gioiello architettonico è però la terrazza sul tetto: da qui si gode di una vista panoramica mozzafiato e senza ostacoli su tutta la valle di Birs fino alle lontane catene montuose delle Vosges e della Foresta Nera. A completare questa offerta di acquisto unica si aggiungono un comodo garage doppio, già predisposto per l’elettromobilità (EV-ready), due ulteriori posti auto esterni e l’eccezionale qualità della posizione a ridosso del bosco, che garantisce pace e relax ogni giorno. Questa proprietà offre i seguenti vantaggi:
- Unverbaubarer Panoramablick über das Birstal
- Absolute Privatsphäre
- Kernnah modernizzato e ristrutturato in modo elaborato tra il 2020 e il 2025
- 5.5 Zimmer auf 168m² Wohnfläche und rund 300m² Nutzfläche über 3 Stockwerke
- Hauseigene Schwimmhalle (89m²) im Untergeschoss mit Sauna, Dusche und WC
- 27,3 kWp impianto fotovoltaico con 25,0 kWh di accumulo (inclusa la funzione di backup)
- Sostenibile tecnologia domestica con pompa di calore aria-acqua ecologica
- Cucina lussuosa SMEG con attrezzature di prima classe
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- 40 m² Terrazza con copertura, cucina esterna completamente attrezzata e camino esterno
- Doppelgarage (già pronta per auto elettriche) e 2 posti auto esterni aggiuntivi
Questa villa da sogno unica nel suo genere combina l’autarchia all’avanguardia, il lusso esclusivo per il benessere e una posizione panoramica impareggiabile: un raro gioiello nella regione di Basilea, che aspetta solo di essere abitato da voi
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Piscina
Interno
- Camino decorativo
- Animali benvenuti
Dotazione
- TV via cavo
