Casa with 6 rooms on sale in Langnau am Albis - 280 m²

Questa idilliaca casa di 6 stanze si sviluppa su tre piani e offre una generosa superficie abitabile riscaldata di circa 280 m². La suddivisione degli spazi ben pensata, i dettagli curati, il giardino simile a un parco e l’ambiente naturale circostante rendono questa proprietà un luogo speciale, ideale per coppie o famiglie che apprezzano tranquillità, comfort e qualità della vita.





Piano terra

Il luminoso e spazioso soggiorno con zona pranzo adiacente e cucina chiusa costituisce il cuore della casa. Due eleganti caminetti creano un’atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede direttamente alla grande terrazza e al grande giardino, ideali per trascorrere momenti di relax con la famiglia e gli amici.



Un accesso diretto al garage chiuso offre ulteriore comfort e facilita la vita quotidiana. Sullo stesso livello si trova anche una pratica lavanderia separata e spaziosa. Numerosi armadi a muro creano molto spazio di stoccaggio e contribuiscono a creare un’atmosfera abitativa ordinata. Un bagno di servizio con doccia completa l’offerta di questo piano.





1° piano – Spazi di ritiro

Al primo piano si trovano quattro spaziosi camere da letto e due bagni, di cui uno con accesso diretto alla camera da letto. Un corridoio luminoso collega tutte le camere da letto. Gli spazi sono luminosi, tranquilli e versatili, perfetti come camere per bambini, uffici o camere per ospiti. Questo piano offre una piacevole combinazione di comfort, privacy e flessibilità per soddisfare le esigenze individuali. Piano





interrato

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• Weinkeller/ Naturkeller: Stilvoller Raum zur optimalen Lagerung und Präsentation edler Weine
  
• Kellerraum: Ideale come spazio di stoccaggio aggiuntivo, officina o spazio per hobby
  
• Fitnessraum: Spazioso locale con luce diurna
  
• Zwei Räume mit Tageslicht: einer ist mit Einbauschränken ausgestattet und kann gut als Gästezimmer oder Bürozimmer benützt werden
  
• Technikraum/Kellerraum: accessibile e organizzato in modo pratico, ideale per la manutenzione e il funzionamento del riscaldamento
  

Gartenanlage

Hinter dem Haus si accede a un giardino simile a un parco, dove ci si può rilassare. Il giardino offre privacy in un quartiere con vegetazione. Oltre al silenzio e alla tranquillità, la posizione garantisce anche una piacevole privacy in un ambiente rurale idilliaco. Vantaggi





aggiuntivi a colpo d’occhio:

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• Grazie alla strada senza uscita davanti alla casa, potrete godere di maggiore tranquillità e sicurezza
  
• Erdsondenheizung – ecologico ed efficiente
  
• Durchdachtes Raumkonzept auf drei Etagen
  
• Ideal für Familien und Paare, die grosszügiges Wohnen schätzen
  
• 350 m zur nächsten Busstation
  
• 700 m zum Bahnhof Langnau-Gattikon
  
• Schulen und Kindergärten sind in 8-15 min erreichbar
  

Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Ruhe – überzeugt mit viel Potenzial und bietet die Möglichkeit für individuelle Auffrischungen und Renovationen. Einziehen, wohlfühlen und jeden Tag ein Stück Urlaub geniessen.



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