Chalet with 9 rooms on sale in Arveyes - 380 m²

Questo grande e bellissimo chalet di 9 locali situato a circa 5 minuti di auto dal centro della famosa stazione di Villars-sur-Ollon si trova in un quartiere residenziale molto tranquillo e gode di una vista panoramica mozzafiato e grandiosa sulle Alpi e sulla valle.

Distribuito su 3 livelli, questo immobile è composto come segue:

AL PIANO TERRA INFERIORE:

• Una cucina arredata e indipendente con accesso alla terrazza.
• Un soggiorno-sala da pranzo con una bella camino e accesso alla grande terrazza.
• Una camera da letto con vista sulle Alpi e sulla valle.
• Una sala da bagno.
• Una piscina interna con vetrate panoramiche per apprezzare il grandioso panorama dall’interno.
• Un sauna.
• Un locale tecnico con la caldaia e la parte lavanderia.
• Un disimpegno all’arrivo della scala.
• Un WC / lavandino separato.
• Un grande riparo PC che funge da cantina.

AL PIANO SUPERIORE:

• Un ingresso e un disimpegno con la bella scala in legno.
• Una cucina arredata e indipendente con accesso alla parte est del balcone.
• Un grande soggiorno – sala da pranzo con camino e accesso al grande balcone della facciata principale.
• Una camera da letto con vista sulle Dents-du-Midi e sulla valle.
• Una grande sala da bagno.
• Un garage comunicante con l’interno del chalet che permette di parcheggiare 1 grande auto o 2 piccole una dietro l’altra.
• Un WC – lavandino separato.

ALLA VITTORIA:

• 4 camere da letto di cui 3 con accesso al grande balcone della facciata sud con vista panoramica sulle Alpi e sulla valle. Una di queste camere potrebbe essere trasformata in bagno o in cucina se lo si desidera, poiché gli scarichi sono in attesa di essere installati.
• Un grande disimpegno all’arrivo dello scalone in legno molto bello.
• Una grande sala da bagno.
• Una sala docce.
• Due lunghi passaggi sotterranei alle estremità del tetto.

AI SURCOMBLES:

• Un grande soppalco sotto il tetto per riporre gli effetti personali o per creare una camera aggiuntiva se lo si desidera.

Questo grande chalet in buone condizioni è abitabile così com’è; i futuri proprietari che desiderano rinnovarlo e migliorarne l’isolamento termico dovranno effettuare dei lavori di ristrutturazione.

POSIZIONE: La

proprietà si trova alla fine di una strada senza uscita in un quartiere molto tranquillo di Villars-sur-Ollon, nel quartiere di Arveyres.

Orientato a sud, gode di un’ottima esposizione al sole. La

sua posizione dominante sul fianco della collina gli permette di godere di una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi e sulla valle.

COSTRUZIONE:

Questo chalet è stato costruito in modo tradizionale nel 1968 con una struttura in cemento armato e legno, nonché con materiali di qualità per l’epoca.

La caldaia a gas di città è stata sostituita nel 2015 e il riscaldamento è distribuito tramite radiatori.

Le finestre in legno sono a doppio vetro o, in alcuni casi, con doppio vetro isolante.

Le persiane sono in legno verniciato.

La copertura del tetto è in tegole di terracotta e la lattoneria in rame.

Le superfici indicate in questo dossier sono indicative.

COMODITÀ:

Il centro della famosa stazione di Villars-sur-Ollon, dove si trovano tutte le comodità di questo incantevole villaggio, si trova a circa 5 minuti di auto.

L’aeroporto internazionale di Ginevra è raggiungibile in circa 1h30 di auto.