Appartamento with 4.5 rooms on sale in Clarens - 92 m²

DESCRIZIONE

Grazioso appartamento di 4,5 locali in una zona molto tranquilla, in cima a Clarens / Montreux, con vista sulla foresta del castello del Châtelard, sulla baia di Clarens e sulle montagne dal soggiorno e dalla terrazza / giardino. L’appartamento ristrutturato è distribuito

su un unico livello e si compone come segue:

• Un ingresso con un armadio integrato e citofono.
• Un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo, grazie alle grandi vetrate scorrevoli che danno accesso alla bella terrazza.
• Una cucina a L aperta sullo spazio soggiorno.
• Un disimpegno con un grande armadio integrato.
• Tre camere situate sul retro dell’appartamento, affacciate sulla facciata ovest.
• Una sala doccia con WC e lavandino.
• Un bagno con WC, doppio lavabo e colonna di lavaggio.
• Una terrazza di circa 15 m² e un giardino di circa 23 m² per godere della vista e del bel paesaggio.

Completano questo bell’appartamento in ottime condizioni, abitabile subito o da concordare,
una cantina inclusa nel prezzo e un posto auto coperto nel parcheggio sotterraneo, venduto in aggiunta al prezzo di CHF 40’000.-.

Le superfici indicate in questo dossier sono da considerarsi indicative.

Questo immobile può essere acquistato come residenza principale o secondaria e anche come appartamento per le vacanze da stranieri non residenti. A circa 300 metri si trova

una fermata di autobus VMCV; la stazione CFF e la Posta di Clarens sono a circa 8-10 minuti a piedi, e l’uscita autostradale è a soli 3 minuti di macchina.

DATI TECNICI

L’edificio è in ottime condizioni generali grazie a una regolare manutenzione nel corso degli anni dalla sua costruzione nel 2005-2006.

Il riscaldamento centrale a gas è distribuito attraverso il pavimento, con un contatore individuale per ogni appartamento.

L’edificio è dotato di un ascensore che facilita l’accesso a tutti i piani.

L’appartamento è in ottime condizioni dopo la recente ristrutturazione.

Le finestre in PVC bianco sono dotate di doppi vetri isolanti, che garantiscono un ottimo comfort e un buon isolamento termico.

Le tapparelle a lamelle sono manuali, così come la tenda solare del balcone.

Il pavimento è in parquet nella zona soggiorno-pranzo e nelle camere; è in piastrelle nelle stanze da bagno e nella zona cucina.

Le pareti sono intonacate di bianco, tranne nelle due stanze da bagno che hanno le piastrelle.