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Appartamento with 4.5 rooms on sale in Aigle - 98 m²

DUPLEX CON CARATTERE AL CENTRO DI AIGLE

Locali4.5
Superficie abitabile73 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 495'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1860 Aigle

Dati generali

Riferimento
Q85B-LNWK-1274
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1947
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
4.5
Piano
4° piano
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
73 m²
Superficie utile lorda
98 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Appartamento di 4,5 locali con molto carattere ai due ultimi piani di un piccolo edificio situato nel centro del paese di Aigle con tutti i servizi e i trasporti pubblici a due passi e una bella vista aperta sulle montagne e sul paese di Yvorne.

Distribuito su 2 livelli, questo immobile è composto come segue:

AL QUARTO PIANO:

  • Un corridoio che funge da ingresso.
  • Due camere di circa 10 e 12 m2.
  • Un bagno con finestra e una grande doccia all’italiana, wc, lavandino e radiatore per il bucato.
  • Una bella cucina a U aperta sullo spazio soggiorno / sala da pranzo con piano di lavoro in granito e tutti gli elettrodomestici, compresa una colonna di lavaggio.
  • Un soggiorno / sala da pranzo con travi a vista del tetto.
  • Una scala che permette di accedere al sottotetto.


ALLA VITTORIA:

  • Un disimpegno all’arrivo della scala.
  • Una bella terza camera sotto il tetto con due grandi vetrate Velux.


Questo bellissimo appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015 con materiali di qualità in uno stile molto piacevole che unisce il contemporaneo e l’antico.

Un ascensore permette di raggiungere il terzo piano dal seminterrato.

La stazione ferroviaria di Aigle, dove si trovano le linee CFF – AOMC – Aigle-Leysin e Aigle-Sepey-Les Diablerets, si trova a circa 5-6 minuti a piedi.

L’uscita autostradale di Aigle si trova a 5-6 minuti di auto, permettendo di raggiungere rapidamente le principali arterie stradali o le stazioni sciistiche del cantone di Vaud e del Vallese.

Questo appartamento è attualmente affittato a CHF 1’650.- + 300.- di spese al mese con un contratto di locazione di un anno che scade il 30 giugno.
Appartement de 4,5 pièces plein de cachet aux deux derniers étages d'un petit immeuble situé au centre du bourg d'Aigle avec les commodités et les transports publics à deux pas ainsi qu'une jolie vue dégagée sur les montagnes et le village d'Yvorne.

Distribué sur 2 niveaux, ce bien se compose de la manière suivante:

AU 4ÈME ÉTAGE:

  • Un couloir faisant office de hall d'entrée.
  • Deux chambres d'environ 10 et 12 m2.
  • Une salle de bains avec fenêtre et une grande douche à l'italienne ainsi qu'un wc, un lavabo et un radiateur pour les linges.
  • Une belle cuisine en U ouverte sur l'espace séjour / salle à manger avec plan de travail en granit ainsi que tous les électroménagers, y compris une colonne de lavage.
  • Une espace séjour / salle à manger avec des poutres apparentes de la charpente.
  • Un escalier permettant d'accéder aux combles.


AUX COMBLES:

  • Un dégagement à l'arrivée de l'escalier.
  • Une belle troisième chambre sous le toit avec deux grands vitrages de toiture Velux.


Ce très joli appartement a été entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité dans un style très plaisant alliant le contemporain et l'ancien.

Un ascenseur permet d'aller depuis le sous-sol jusqu'au 3ème étage.

La gare d'Aigle où se trouvent les lignes de trains CFF - AOMC - Aigle-Leysin et Aigle-Sepey-Les Diablerets se trouvent à environ 5 à 6 minutes à pied seulement.

L'entrée d'autoroute d'Aigle est atteinte en 5 à 6 minutes en voiture, permettant ainsi de partir rapidement sur les grands axes routiers ou en direction des stations de ski vaudoises et valaisannes.

Cet appartement est actuellement loué CHF 1'650.- + 300.- de charges par mois avec un bail d'une année qui a une échéance au 30 juin.

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