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Villetta singola with 12 rooms on sale in Veytaux - 809 m²

PROPRIETÀ ECCEZIONALE IN UNA ZONA RESIDENZIALE VIP CON CALMA E VISTE A 180°

Locali12
Superficie abitabile620 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 12'900'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1820 Veytaux

Dati generali

Riferimento
RKGQ-5A6Y-1274
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2000
Locali
12
Superficie abitabile
620 m²
Superficie utile lorda
809 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Magnifica villa di 12 locali situata in una zona residenziale molto tranquilla di Clarens / Montreux con una splendida vista panoramica a 180° sul lago e sulle Alpi. Il grande terreno di 6528 m2, completamente recintato, è un vero e proprio scrigno naturale con diverse varietà di alberi, cespugli e fiori, che garantisce un’ottima privacy.

Costruita nel 2000 con tecniche moderne, questa magnifica villa si sviluppa su 3 livelli, ovvero

:

  • 3 locali non abitabili che possono fungere da cantina, disponibile o altro.
  • Un locale caldaia a gas.
  • Una sala doccia con wc.
  • Un grande garage per 3 auto collegato con la casa con 3 porte indipendenti motorizzate.
  • Un rilascio.


AL PIANO TERRA:

  • Un grande atrio d’ingresso con una magnifica scala circolare per l’accesso al piano superiore.
  • Un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino e un bel camino.
  • Una bella sala da pranzo aperta sul soggiorno e comunicante con la cucina tramite una porta scorrevole.
  • Una cucina riccamente arredata con grande isola centrale e spazio da pranzo in un bow-window.
  • Una lavanderia attrezzata con un bagno per il personale di servizio.
  • Una biblioteca in continuità con il soggiorno.
  • Una camera di 17 m2 adibita a ufficio sul retro.
  • Una camera principale di 24 m2 con accesso alla terrazza e al giardino, nonché un bagno di 14 m2 e un guardaroba di 22 m2.
  • Un sanitario di cortesia.
  • Un ripostiglio di 6 m2 sul retro della cucina.


AL PIANO:

  • 5 camere con vista sul lago e sulle montagne, di cui 2 principali con bagno e cabina armadio,
  • Un bel disimpegno con generoso volume fino sotto il tetto.
  • Una camera adibita a laboratorio di sartoria con allacciamenti e scarichi acqua per un eventuale cucinotto in caso di necessità.


Una bella piscina esterna a sfioro con copertura motorizzata e un giardino d’inverno dotato di cucina e servizi completano questo immobile d’eccezione sulla Riviera vodese.
Le superfici sono indicate a titolo indicativo secondo la buona fede dei proprietari.
Maison de Maitre de 12 pièces située dans un quartier résidentiel très calme de Clarens / Montreux avec une superbe vue panoramique à 180° sur le lac et les Alpes. Le grand terrain de 6528 m2, qui est clôturé sur tout le pourtour , fait office d'écrin naturel avec les différentes variétés d'arbres, buissons et fleurs, ce qui garantit une grande intimité.

Construite en 2000 avec des techniques modernes, cette magnifique demeure se distribue sur 3 niveaux, à savoir:

AU SOUS-SOL:

  • 3 pièces non habitable pouvant faire office de cave, disponible ou autre.
  • Un local chaufferie à gaz.
  • Une salle de douches avec wc.
  • Un grand garage pour 3 voitures relié avec la maison avec 3 portes indépendantes motorisées.
  • Un dégagement.


AU REZ-DE-CHAUSSEE:

  • Un grand hall d'entrée avec un magnifique escalier arrondi pour l'accès à l'étage.
  • Un spacieux séjour avec accès direct sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une belle cheminée.
  • Une belle salle à manger ouverte sur le séjour et communiquant avec la cuisine par une porte coulissante.
  • Une cuisine richement agencée avec grand ilot central et espace à manger dans un bow-window.
  • Une buanderie équipée d'un sanitaire pour le personnel de maison.
  • Une bibliothèque en prolongement du séjour.
  • Une chambre de 17 m2 affectée comme bureau sur l'arrière.
  • Une chambre principale de 24 m2 avec accès sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une salle de bains attenante de 14 m2 et un dressing de 22 m2.
  • Un sanitaire de courtoisie.
  • Un économat de 6 m2 à l'arrière de la cuisine.


A L'ETAGE:

  • 5 chambres avec la vue sur le lac et les montagnes, dont 2 principales avec leur salle de bains attenante ainsi que leur dressing,
  • Un joli dégagement avec volume généreux jusque sous le toit.
  • Une chambre affectée comme atelier de couture avec raccordements et écoulements eau pour une éventuelle kitchenette en cas de besoin.


Une belle piscine extérieure à débordement avec couverture motorisée ainsi qu'un jardin d'hiver équipé d'une cuisine et d'un sanitaire viennent compléter ce bien d'exception sur la Rivera vaudoise.
Les surfaces sont mentionnées à titre indicatif selon la bonne foi des propriétaires.

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