Chalet with 5.5 rooms on sale in Chamby - 222 m²

Delizioso chalet all’ingresso del vallone di Villard in un ambiente tranquillo e campestre a soli 15 minuti dal centro di Montreux e da tutte le comodità della perla della Riviera vodese.

Distribuito su 3 livelli, questo immobile in buone condizioni costruito nel 1975 si compone come segue:

AL PIANO TERRA:

• Un ingresso con la scala che sale al piano superiore.
• Un grande spazio disponibile di circa 90 m2, che era utilizzato come laboratorio di falegnameria e la cui superficie è inclusa nella superficie abitabile perché è riscaldato e dispone di diverse finestre.
• Un locale tecnico che comprende la caldaia e la lavanderia.
• Un wc – lavandino.
• Un piccolo ripostiglio.
• Un locale per la cisterna di gasolio.

AL PIANO:

• Un grande disimpegno all’arrivo della scala in legno con accesso sulla terrazza.
• Una grande terrazza sul retro del chalet orientata verso est.
• Un grande soggiorno – sala da pranzo con una bella camino e accesso al grande balcone della facciata ovest.
• Una camera da letto principale con accesso al balcone.
• Una grande cucina indipendente arredata con 2 finestre sulle facciate est e sud.
• Una stanza da bagno con vasca, wc, bidet, lavandino e finestra.

ALLA VITTORIA:

• Un ampio disimpegno all’arrivo della scala.
• Due camere attualmente separate da 2 armadi mobili.
• Una stanza da bagno con vasca, wc e lavandino e una finestra.

Costruito nel 1975 in modo tradizionale con il piano terra in muratura e i piani superiori in legno con travi a vista, questo chalet è abitabile così com’è; sono necessari dei lavori per renderlo conforme alle esigenze attuali.

Il terreno di 1306 m2 offre ampi spazi pianeggianti per giocare, per il giardinaggio o per parcheggiare facilmente diverse auto.

Questo immobile è disponibile subito o per una data da concordare, in quanto non è più abitato. Le superfici indicate in questo dossier sono da considerarsi indicative.

Questo immobile può essere acquistato come residenza principale o come residenza secondaria; anche da stranieri non residenti.

I 4 garage box situati in fondo al terreno sono in vendita a un prezzo aggiuntivo di CHF 100’000.-, ovvero CHF 25’000.- per ogni garage box. Questi sono attualmente affittati a CHF 200.-/mese ciascuno.

L’uscita autostradale di Montreux è raggiungibile in una decina di minuti, permettendo di raggiungere rapidamente le principali arterie stradali.