Highlight

Chalet contiguo su 3 livelli, situato in posizione ideale a Leysin

Locali4.5

Superficie abitabile102 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 720'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Village de Leysin, 1854 Leysin

Dati generali

Riferimento

6005044

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Autorizzato

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagni

Anno costruzione

1988

Locali

4.5

Camere

Tipi di riscaldamento

Elettrico, Legna

Impianti di riscaldamento

Radiatore, Stufa

Sistema sanitario ad acqua calda

Termo-pompa

Giardino

230 m²

Superficie abitabile

102 m²

Volume

458 m³

Numero posti auto

Esterno

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Venite a scoprire questo bel chalet contiguo situato su un terreno pianeggiante all’interno di un complesso residenziale di 8 lotti. Nel cuore di un quartiere tranquillo, potrete godere di un ambiente ideale e soleggiato.

Questo immobile è stato ristrutturato negli ultimi anni, con l’installazione di una pompa di calore per l’acqua calda e numerosi miglioramenti interni (cucina, pavimenti, bagno). Un camino a legna nel soggiorno offre un buon riscaldamento supplementare ai radiatori elettrici esistenti, che sono molto poco utilizzati.

La distribuzione del bene è la seguente:

Piano terra:

Ingresso chiuso con locale tecnico
Abitazione di 37 m² con cucina aperta moderna e stufa a legna
WC

1° piano:

Grande camera di 18 m² con accesso al balcone
Camera di 12 m²
Bagno con doccia

2° piano:

Camera di 12 m²
Spazio aperto sotto il tetto con armadi
Bagno con colonna di lavaggio

Esterno:

Grande giardino con uso esclusivo
Un posto auto esterno

Spese PPE: CHF 123.- al mese

Spese elettricità: circa CHF 150.- al mese

Questa proprietà è vendibile come residenza secondaria e anche ai non residenti.

La proprietà si trova nella parte bassa del villaggio, vicino al palaghiaccio. A pochi passi dal chalet si trova una fermata dell’autobus. Il centro del villaggio è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Leysin è una località dinamica che offre un centro sportivo, negozi e un magnifico comprensorio sciistico. La stazione è raggiungibile in auto da Aigle in 20 minuti o in 25 minuti con i mezzi pubblici.

Desiderate maggiori informazioni, visitarlo? Contattatemi telefonicamente, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni. Consultate tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch – valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale dell’immobile.

Venez découvrir ce beau chalet contigu situé sur une parcelle plate au sein d'une PPE familiale de 8 lots. Au cœur d'un quartier calme, profitez d'un cadre de vie idéale et ensoleillé.

Ce bien a été rénové ces dernières années avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude ainsi que de nombreux rafraichissements intérieurs (cuisine, sols, salle de bain). Un poêle à bois dans le séjour offre un bon complément de chauffage aux radiateurs électriques existants très peux utilisés.

La distribution du bien est la suivante :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée fermé avec local technique
Pièce à vivre de 37 m² avec cuisine ouverte moderne et poêle à bois
WC

1er étage :

Grande chambre de 18 m² avec accès au balcon
Chambre de 12 m²
Salle d'eau avec douche

2ème étage :

Chambre de 12 m²
Espace ouvert sous toit avec rangements
Salle de bain avec colonne de lavage

Extérieur :

Grand jardin avec usage exclusif
Une place de parc extérieure

Charges PPE : CHF 123.- par mois

Charges électricité : environ CHF 150.- par mois

Ce bien est vendable en résidence secondaire ainsi qu'aux non-résidents.

Le bien est situé dans les bas du village à proximité de la patinoire. Un arrêt de bus se situe à quelques pas du chalet. Le centre du village est atteignable en environ 10 minutes à pieds. Station dynamique, Leysin propose un centre sportif, des commerces ainsi qu'un magnifique domaine skiable. Vous pourrez accéder à cette station en voiture depuis Aigle en 20 minutes de route ou alors en 25 minutes en transports publics.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.