Villetta singola con 5.5 locali in vendita in à 5 mn du centre de Payerne - 180 m²

Fétigny – Villa singola ristrutturata con grande giardino, terrazza coperta e potenziale di sviluppo

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Fétigny, a pochi minuti da Payerne, questa villa indipendente di 5.5 locali offre un ambiente ideale per una famiglia in cerca di spazio, tranquillità e comfort.

Situata su un bel terreno di 779 m², la casa gode di un ambiente piacevole con un grande giardino sul retro, nonché di una terrazza coperta molto accogliente, ideale per godersi l’esterno in qualsiasi stagione.

Distribuzione funzionale e luminosa

Piano inferiore:

• Accesso diretto interno e dal garage
• Garage con spazio officina
• Lavanderia indipendente
• Locale tecnico (caldaia Cipag, serbatoio 2000 l.)
• Pratici spazi di stoccaggio

Piano superiore:

• Ingresso con armadi a muro
• Soggiorno / sala da pranzo luminoso (~29 m²) con accesso alla terrazza
• Cucina abitabile moderna (~11 m²)
• Camera (~12.5 m²) con balcone
• Ufficio ideale per il telelavoro
• Bagno con vasca da bagno

Piano:

• Grande spazio abitabile (angolo giochi, scrivania, lettura)
• 2 camere confortevoli
• 2 galetas che offrono un importante volume di stoccaggio

Un bene mantenuto con potenziale

• Importanti ristrutturazioni tra il 2011 e il 2020
• Reti idriche ed elettriche completamente rifatte
• Casa immediatamente abitabile senza lavori
• Possibilità di ottimizzazione futura (possibile ampliamento in base alle esigenze)

Un raro vantaggio finanziario

• Tasso ipotecario attraente al 0,75% fino al 2046, potenzialmente rinnovabile – un importante strumento di risparmio nel contesto attuale

Contesto di vita

Il comune di Fétigny seduce con il suo ambiente di villaggio e la sua qualità di vita:

• Scuole e strutture di accoglienza
• Attiva vita associativa
• Facile accesso ai centri urbani (Payerne, Losanna, Friburgo)

Siete interessati?

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