Abitare con vista e carattere

In una posizione elevata a Hirzel, si crea un’atmosfera abitativa che combina ampiezza, architettura e privacy. Questa maisonette di 5,5 locali si sviluppa su due piani e combina design moderno con luce naturale e linee pulite.

La zona giorno e pranzo costituisce il cuore della parte inferiore dell’abitazione. Ampie superfici vetrate aprono lo spazio verso il paesaggio e conducono al balcone soleggiato con vista panoramica. La cucina aperta con elegante rivestimento in pietra si integra perfettamente nel contesto generale: essenziale, di alta qualità e senza tempo.

Una camera da letto e un bagno con doccia e WC su questo piano offrono un’abitazione confortevole su un unico livello. Il piano

superiore ospita spazi privati con un’altezza del soffitto piacevole e materiali caldi. La camera da letto con bagno en suite conferisce all’abitazione un carattere da hotel: spaziosa, luminosa e di stile. Altre due camere offrono flessibilità per la famiglia, il lavoro o gli ospiti. Pavimenti in legno

caldo, finiture ben armonizzate e un’architettura sobria conferiscono all’abitazione un’eleganza chiara e moderna. Anno di costruzione 2024, nuovissima e pronta per una nuova fase della vita.

La proprietà si trova in una posizione elevata con un ambiente aperto e una piacevole distanza dalla vita urbana.

La posizione non solo offre tranquillità e privacy, ma anche un vantaggio particolare: mentre nelle regioni più basse spesso c’è la nebbia, questo luogo gode spesso di condizioni soleggiate, un valore aggiunto tangibile nella vita quotidiana. I

negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili e garantiscono un collegamento pratico con i centri circostanti. Allo stesso tempo, l’ambiente offre spazio per il relax e l’attività fisica nella natura.

PROGETTO DELL’IMPIANTO Piano

inferiore:
Ingresso, zona giorno e pranzo aperta, cucina, balcone, camera da letto, doccia/WC Piano

superiore: Camera da
letto con bagno privato, altre due camere da letto, bagno con vasca

Pavimento in cotto
: Spazio aggiuntivo utilizzabile in modo















versatile come deposito o spazio hobby IN BREVE: + Struttura razionale dell’impianto su due piani + Possibilità di utilizzo flessibile per abitazione e lavoro + Varie opportunità per il tempo libero direttamente davanti alla porta di casa + Posizione elevata con condizioni di esposizione al sole superiori alla media + Facile accesso a Zurigo e Zug + Posizione tranquilla con molto spazio circostante e poco traffico + Condizione nuova (anno di costruzione 2024) + Balcone soleggiato con vista panoramica + Zona giorno aperta con accesso diretto all’esterno + Cucina di alta qualità con piano in pietra + Torre di lavanderia privata + Spazio in soffitta di circa 50 m2 + 2 posti auto sotterranei escl. CHF 90’000.- + Posto per motocicletta disponibile escl. CHF 10’000.- Architettura, vista panoramica e sensazione di spazio in equilibrio armonioso. Desiderate saperne di più o volete vedere di persona questa proprietà unica? Sarò lieto di inviarvi la documentazione o di fissare un appuntamento personale sul posto. Vi aspetto con piacere. Carlos De Carvalho +41 79 309 77 22 Deutsch / English / Français / Português Siete proprietari di un immobile? Saremo lieti di consigliarvi in modo discreto e personalizzato per posizionare e commercializzare al meglio la vostra proprietà.