Terreno edificabile in vendita in Kappel am Albis - 210 m²

Situata in una posizione tranquilla e centrale a Kappel am Albis, questa straordinaria villa è accompagnata da un edificio separato che ospita un atelier e un garage. La proprietà, risalente al 1930, è stata curata e parzialmente ristrutturata nel corso degli anni. Oltre a garantire un’esclusiva privacy, la villa offre un ambiente abitativo che si distingue per la sua generosità, il suo fascino e la sua atmosfera unica. La villa viene venduta nell’ambito di una divisione di parcelle, con una superficie del terreno ridefinita. L’offerta è rivolta a potenziali acquirenti che apprezzano il carattere rappresentativo e la qualità architettonica della proprietà e che cercano una residenza esclusiva in una zona residenziale molto ambita. La proprietà è completata da un sistema di riscaldamento geotermico sostenibile e da un edificio separato che ospita un atelier e un garage, offrendo diverse possibilità di utilizzo. Nonostante la sua posizione immersa nella natura, la...

Situata in una posizione tranquilla e centrale a Kappel am Albis, questa straordinaria proprietà si erge su un terreno di 3’537 m2, che ricorda un parco. La villa esistente, risalente al 1930, è stata mantenuta e parzialmente ristrutturata nel corso degli anni. Immersa in un paesaggio di giardini con alberi secolari, ampie aree verdi e un elevato livello di privacy, la proprietà offre un’atmosfera abitativa che raramente si trova sul mercato. Particolarmente degno di nota è il notevole potenziale di sviluppo delle tre parcellette di terreno edificabile nella zona residenziale W2-30. La combinazione di un immobile esistente, riserva di terreno edificabile e posizione privilegiata offre molteplici possibilità, sia per chi cerca una casa per uso personale con una prospettiva a lungo termine, sia per investitori o sviluppatori di progetti. L’infrastruttura esistente, che comprende un sistema di riscaldamento geotermico, un edificio separato per lo studio/garage e una struttura...

Potenziale di sviluppo con sostanza – rara opportunità in posizione ambita La proprietà a Kappel am Albis convince non solo per la sua posizione e per la qualità esistente, ma soprattutto per il suo eccezionale potenziale di sviluppo su un terreno di 3'537m². La classificazione nella zona residenziale W2 con un indice di utilizzazione di 0.30 consente di realizzare una superficie utile di circa 1'060m². Tenendo conto delle dimensioni ammissibili degli edifici (lunghezza dell’edificio fino a 20 m, altezza totale fino a 12.30 m), si apre un’interessante base per la realizzazione di più unità abitative di alta qualità. A seconda dell’approccio di progetto, è possibile sviluppare diversi scenari: Costruzione di un edificio residenziale esclusivo con appartamenti di lusso Realizzazione di più case unifamiliari o bifamiliari Sviluppo di un progetto multigenerazionale ben pensato con unità separate Combinazione di abitazione e di attività commerciali silenziose...

Villa di campagna con stile, carattere e un potenziale eccezionale Questa affascinante villa di campagna di 6,5 locali a Kappel am Albis unisce un’eleganza senza tempo a un concetto abitativo curato nei minimi dettagli. Lo stile autentico della casa di campagna si riflette armoniosamente in tutto l’edificio, dagli eleganti serramenti a vetri a doppio battente e dalle finiture di alta qualità, fino all’arredamento interno accuratamente studiato. La cucina abitabile separata offre ampie superfici di lavoro, un’isola centrale per la preparazione dei pasti e apparecchiature di alta qualità di V-ZUG, nonché un food center. Il vicino spazio da pranzo sfocia senza soluzione di continuità in un ampio soggiorno con camino di stile, creando un’atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede direttamente alla terrazza soleggiata con una vista mozzafiato sul parco e sulle Alpi. Al piano superiore si trova un rifugio tranquillo con parquet di pregio, tre ampie camere da letto, due...

Questo terreno eccezionale in una posizione ambita e tranquilla offre agli investitori un’opportunità rara con un notevole potenziale di sviluppo. La vasta parcella, che vanta un’attraente qualità di ubicazione e condizioni eccellenti per un aumento di valore sostenibile, rappresenta un investimento che unisce sostanza e prospettive chiare. La flessibilità di utilizzo funge da solida base per una nuova posizione. La vasta area offre molteplici possibilità di progetto, da concetti abitativi di alta qualità fino a una possibile nuova costruzione nel rispetto delle norme edilizie vigenti. Che si tratti di un nuovo progetto di costruzione per STWE o di case unifamiliari, questa offerta si rivolge in modo mirato agli investitori che riconoscono e vogliono sfruttare il potenziale. Un’opportunità rara in un mercato stabile con prospettive di sviluppo convincenti. Qui non ci sono desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta di PREMIUM HOMES...

Questa villa di campagna straordinaria unisce architettura di stile, assoluta privacy e un terreno di grande impatto in una posizione tranquilla e ambita. Le camere accoglienti e luminose offrono un’atmosfera elegante e creano un ambiente abitativo esclusivo per i più alti standard. Immersa in un’ampia area verde simile a un parco, questa proprietà offre un’incomparabile qualità della vita lontana dalla quotidianità. La proprietà è completata da un edificio separato adibito a studio e garage, che offre molteplici possibilità di utilizzo, che si tratti di lavoro creativo, hobby o ulteriori spazi di stoccaggio. Il vasto terreno offre un’ampia libertà e possibilità di personalizzazione, ideale per progetti abitativi individuali. Un luogo che unisce armoniosamente vita, lavoro e relax. Un particolare punto di forza è rappresentato dalle due parcelle separate, che offrono sia ai privati che agli investitori interessanti opzioni di ampliamento o sviluppo. Che si tratti di...