Immeuble résidentiel avec potentiel au coeur de Lausanne
Locali7
Superficie abitabile386 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'100'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1005 LausanneDati generali
Riferimento
GL_CDEC_48469
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1937
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
7
Numero di livelli del bene
4
Superficie terreno
264 m²
Superficie abitabile
386 m²
Superficie utile lorda
411 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Situé dans un quartier urbain recherché de Lausanne, cet immeuble résidentiel représente une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d’un actif stable avec potentiel d’optimisation. L’
immeuble se compose de plusieurs unités locatives et bénéficie d’un état d’entretien globalement bon, avec certaines rénovazioni già effettuate negli ultimi anni. Diversi appartamenti sono stati parzialmente modernizzati, offrendo così una base solida per un’ottimizzazione progressiva.
Attualmente completamente affittato, il bene genera un reddito locativo regolare e presenta un potenziale di ottimizzazione sia a livello di affitti che di gestione a lungo termine.
Grazie alla sua posizione in un contesto urbano consolidato, in prossimità immediata delle infrastrutture, dei trasporti pubblici e dei servizi, questo investimento si inserisce in una logica patrimoniale sostenibile.
Nell’ambito di una commercializzazione discreta, ulteriori informazioni e la documentazione dettagliata sono trasmesse su richiesta.
POSIZIONE
L’immobile si trova in un quartiere residenziale centrale di Losanna, con un’eccellente accessibilità e un ambiente urbano dinamico.
I trasporti pubblici, i negozi, le scuole e le principali infrastrutture sono facilmente raggiungibili, garantendo un’elevata attrattività locativa e una stabilità a lungo termine.
La regione di Losanna, in continua evoluzione, rappresenta un mercato solido con una domanda locativa sostenuta.
PUNTI FORTI
- Immeuble residenziale completamente affittato
- Reddito locativo esistente e regolare
- Potenziali di ottimizzazione a medio e lungo termine
- Diversi appartamenti già rinnovati
- Posizione urbana ricercata a Losanna
- Buona accessibilità e prossimità dei trasporti
- Mercato locativo dinamico e stabile
- Opportunità di investimento patrimoniale
- La casa è completamente affittata
- Nbre Appartamenti 7
Desiderate maggiori informazioni su questo immobile e analizzarne il potenziale in dettaglio?
Siamo lieti di trasmettervi la documentazione completa e rimaniamo a vostra disposizione per un confronto confidenziale.
Carlos De Carvalho
+41
79 309 77 22 Deutsch / English / Français / Português
immeuble se compose de plusieurs unités locatives et bénéficie d’un état d’entretien globalement bon, avec certaines rénovazioni già effettuate negli ultimi anni. Diversi appartamenti sono stati parzialmente modernizzati, offrendo così una base solida per un’ottimizzazione progressiva.
Attualmente completamente affittato, il bene genera un reddito locativo regolare e presenta un potenziale di ottimizzazione sia a livello di affitti che di gestione a lungo termine.
Grazie alla sua posizione in un contesto urbano consolidato, in prossimità immediata delle infrastrutture, dei trasporti pubblici e dei servizi, questo investimento si inserisce in una logica patrimoniale sostenibile.
Nell’ambito di una commercializzazione discreta, ulteriori informazioni e la documentazione dettagliata sono trasmesse su richiesta.
POSIZIONE
L’immobile si trova in un quartiere residenziale centrale di Losanna, con un’eccellente accessibilità e un ambiente urbano dinamico.
I trasporti pubblici, i negozi, le scuole e le principali infrastrutture sono facilmente raggiungibili, garantendo un’elevata attrattività locativa e una stabilità a lungo termine.
La regione di Losanna, in continua evoluzione, rappresenta un mercato solido con una domanda locativa sostenuta.
PUNTI FORTI
- Immeuble residenziale completamente affittato
- Reddito locativo esistente e regolare
- Potenziali di ottimizzazione a medio e lungo termine
- Diversi appartamenti già rinnovati
- Posizione urbana ricercata a Losanna
- Buona accessibilità e prossimità dei trasporti
- Mercato locativo dinamico e stabile
- Opportunità di investimento patrimoniale
- La casa è completamente affittata
- Nbre Appartamenti 7
Desiderate maggiori informazioni su questo immobile e analizzarne il potenziale in dettaglio?
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Carlos De Carvalho
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