Immobile abitativo with 7 rooms on sale in Lausanne - 411 m²
Immeuble de rendement à fort potentiel
Locali7
Superficie abitabile386 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'700'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1005 LausanneDati generali
Riferimento
GL_CDEC_48469
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1937
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
7
Numero di livelli del bene
4
Superficie terreno
264 m²
Superficie abitabile
386 m²
Superficie utile lorda
411 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Situato in una ricercata zona residenziale di Losanna, questo edificio rappresenta un’interessante opportunità per gli investitori in cerca di un immobile stabile con un buon potenziale di ottimizzazione. L’
edificio è composto da diverse unità abitative ed è in buone condizioni generali, con alcuni lavori di ristrutturazione già eseguiti negli ultimi anni. Alcuni appartamenti sono stati parzialmente modernizzati, offrendo una solida base per una futura valorizzazione.
Attualmente completamente affittato, l’immobile genera un reddito da locazione regolare e presenta un buon potenziale di ottimizzazione sia a livello di canoni di locazione che di gestione a lungo termine.
Grazie alla sua posizione in un ambiente urbano consolidato, in prossimità immediata di infrastrutture, trasporti pubblici e servizi, questo investimento si inserisce in una logica patrimoniale sostenibile.
Nel quadro di una vendita discreta, ulteriori informazioni e la documentazione dettagliata saranno fornite su richiesta.
SITUAZIONE L’
edificio si trova in una zona residenziale centrale di Losanna, con un’ottima accessibilità e in un ambiente urbano dinamico.
I trasporti pubblici, i negozi, le scuole e le principali infrastrutture sono facilmente raggiungibili, garantendo un’elevata attrattività per gli inquilini e una stabilità a lungo termine.
La regione di Losanna, in continua evoluzione, rappresenta un mercato solido con una domanda di locazione sostenuta.
PUNTI DI FORZA
- Edificio residenziale completamente affittato
- Reddito da locazione esistente e regolare
- Potenziale di ottimizzazione a medio e lungo termine
- Diversi appartamenti già ristrutturati
- Posizione urbana ricercata a Losanna
- Ottima accessibilità e vicinanza ai trasporti
- Mercato immobiliare dinamico e stabile
- Opportunità di investimento patrimoniale
- L’immobile è completamente affittato
- Numero di appartamenti 7 Desidera ricevere ulteriori informazioni su questo immobile e analizzarne il potenziale in dettaglio
?
Saremo lieti di fornirle la documentazione completa e restiamo a sua disposizione per un colloquio riservato.
Carlos De Carvalho
+41 79 309 77 22
Deutsch / English / Français / Português
edificio è composto da diverse unità abitative ed è in buone condizioni generali, con alcuni lavori di ristrutturazione già eseguiti negli ultimi anni. Alcuni appartamenti sono stati parzialmente modernizzati, offrendo una solida base per una futura valorizzazione.
Attualmente completamente affittato, l’immobile genera un reddito da locazione regolare e presenta un buon potenziale di ottimizzazione sia a livello di canoni di locazione che di gestione a lungo termine.
Grazie alla sua posizione in un ambiente urbano consolidato, in prossimità immediata di infrastrutture, trasporti pubblici e servizi, questo investimento si inserisce in una logica patrimoniale sostenibile.
Nel quadro di una vendita discreta, ulteriori informazioni e la documentazione dettagliata saranno fornite su richiesta.
SITUAZIONE L’
edificio si trova in una zona residenziale centrale di Losanna, con un’ottima accessibilità e in un ambiente urbano dinamico.
I trasporti pubblici, i negozi, le scuole e le principali infrastrutture sono facilmente raggiungibili, garantendo un’elevata attrattività per gli inquilini e una stabilità a lungo termine.
La regione di Losanna, in continua evoluzione, rappresenta un mercato solido con una domanda di locazione sostenuta.
PUNTI DI FORZA
- Edificio residenziale completamente affittato
- Reddito da locazione esistente e regolare
- Potenziale di ottimizzazione a medio e lungo termine
- Diversi appartamenti già ristrutturati
- Posizione urbana ricercata a Losanna
- Ottima accessibilità e vicinanza ai trasporti
- Mercato immobiliare dinamico e stabile
- Opportunità di investimento patrimoniale
- L’immobile è completamente affittato
- Numero di appartamenti 7 Desidera ricevere ulteriori informazioni su questo immobile e analizzarne il potenziale in dettaglio
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Carlos De Carvalho
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