Immobili in vendita à Semsales: 2 risultati

Questa antica e vasta dimora, che un tempo era una scuola, offre un fascino unico e un grande potenziale. Costruita su tre livelli abitabili, gode di un permesso di trasformazione in 4 appartamenti, in vigore e incluso nel prezzo di vendita. Gli appartamenti previsti sono un monolocale, due abitazioni di 4,5 locali e un grande loft sotto l’imponente tetto. L’edificio è classificato come bene culturale (categoria 2), garantendo la conservazione della sua autenticità pur lasciando spazio a un progetto di valorizzazione. Un’opportunità rara per gli amanti del patrimonio o gli investitori alla ricerca di un progetto unico.Posizione e comoditàLa proprietà gode di una posizione comoda: Accesso autostradale da Châtel-St-Denis o Vaulruz a ca. 7 minuti, che collega facilmente Friburgo/Berna, Vevey/Losanna/Ginevra o Montreux/Aigle-Vallese.Stazione CFF della linea Bulle-Châtel-St-Denis-Bossonens-Palézieux nelle vicinanze.Centro di Semsales nelle immediate vicinanze, con negozi di...

In pieno centro del pittoresco villaggio di Semsales, a pochi passi dai servizi del paese, questo bel palazzo costruito nel 1946 rappresenta un'ottima opportunità d'investimento. È stato ben mantenuto nel corso degli anni. Tutti gli appartamenti e i locali commerciali sono attualmente affittati. La struttura è così composta: Piano inferiore: 2 locali commerciali Piano superiore : 1 appartamento di 4,5 locali di circa 80 m2 1° piano : 2 appartamenti di 4,5 locali di circa 80 m2 2° piano : 2 appartamenti di 3,5 locali di circa 67 m2 Affitto lordo annuo: 129’618 CHF (di cui quota fissa di spese 16’680 CHF) Spese di gestione annue medie: 34’827 CHF Video degli appartamenti e dei locali commerciali su richiesta. En plein cœur du charmant village de Semsales, à proximité des commodités du bourg, ce très bel immeuble bâti en 1946 constitue une excellente opportunité d'investissement. Il a été bien entretenu au fil des années. Tous les appartements et locaux commerciaux...