Immobili in vendita à Steckborn: 2 risultati

Ottima opportunità di investimento vicino al lago - affascinante edificio plurifamiliare con storia. Questo edificio plurifamiliare ben mantenuto e curato, con cinque unità abitative, offre un'opportunità rara in una posizione ambita sul lago di Steckborn. La proprietà si distingue per la sua posizione centrale e molto frequentata, nonché per il potenziale di un'ulteriore unità abitativa al piano mansardato - ideale per investitori, proprietari o una combinazione di entrambi. Il rendimento lordo ipotetico ammonta al 4,59 %. I prezzi di locazione sono calcolati in modo forfettario, inclusi i costi accessori. Per una maggiore comparabilità, gli spazi abitativi utilizzati per sé stessi sono stati calcolati con un prezzo medio di mercato, come nel caso delle unità abitative. Al pianterreno si trovano diversi locali commerciali flessibili, adatti sia per l'uso privato che per la locazione commerciale. I piani superiori ospitano due appartamenti spaziosi e molto accoglienti. Da...

Questo edificio residenziale di quattro unità, ben tenuto e situato in posizione centrale nella pittoresca cittadina di Steckborn, offre un interessante potenziale di investimento sia per i privati che per gli investitori. Suddivisione delle unità: Piano terra: unità commerciale (sala da ballo italiana) Piano terra/piano superiore: appartamento su due livelli di 3½ locali Piano superiore: appartamento di 4½ locali con terrazza Attico: appartamento di 4½ locali con terrazza sul tetto L'edificio unisce il fascino tradizionale con le comodità moderne. Situato in una posizione ambita sul lago, vanta una struttura solida e ben tenuta. Attualmente, il rendimento lordo è del 3,46%, il che rende l'immobile un investimento solido in una posizione ambita. Alcune particolarità: + Posizione centrale nel cuore di Steckborn, a breve distanza da negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico + Quartiere tranquillo con buona convivenza + Vicinanza al lago, ideale per attività ricreative...