Immobile misto on sale in Perly-Certoux - Ref 5177
Due stazioni di servizio Perly-Certoux & Colombier
Prezzo dell'oggettoCHF 7'000'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Genève, 1258 Perly-CertouxDati generali
Riferimento
5177
Disponibilità
Da convenire
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Vendita in esclusiva? Lotto di due stazioni di servizio (Ginevra e Neuchâtel)
Naef Commercial Knight Frank è lieta di essere stata incaricata in esclusiva per la vendita di due lotti separati, entrambi soggetti a una servitù di superficie che consente il funzionamento delle stazioni di servizio.
1. Stazione di servizio Perly-Certoux (Ginevra)
Situata a sud di Ginevra, nelle immediate vicinanze del confine francese, questa stazione di servizio beneficia di una posizione strategica sull'asse di Ginevra? Saint-Julien-en-Genevois, uno dei corridoi stradali più trafficati della regione. Molto utilizzato dai lavoratori frontalieri e dai residenti in Svizzera, questo asse garantisce un'elevata visibilità e un elevato traffico.
Il superficiale paga un canone di superficie annuo, pagabile in rate trimestrali anticipate e indicizzato all'indice svizzero dei prezzi al consumo (IPC).
2. Stazione di servizio Neuchâtel
Situato in posizione ideale nelle immediate vicinanze di Neuchâtel, questo terreno gode di un ambiente attraente, tra il lago e le montagne del Giura, che combina fascino storico e dinamismo economico.
Beneficia di una servitù di superficie che consente il funzionamento di una stazione di servizio, di un negozio e dei suoi annessi. Il superficiale paga un canone di superficie annuale, pagabile mensilmente in anticipo e anch'esso indicizzato al CPI. Tutte le spese relative all'operazione sono interamente assunte dal superficiale.
Un'opportunità d'investimento unica:
Questi due immobili, offerti insieme, offrono un interessante potenziale di rendimento e una diversificazione del portafoglio grazie alla struttura delle rendite superficiali.
La loro posizione geografica, Ginevra e Neuchâtel, due zone economiche dinamiche, conferisce a questo lotto un valore strategico raro sul mercato svizzero.
Naef Commercial Knight Frank è lieta di essere stata incaricata in esclusiva per la vendita di due lotti separati, entrambi soggetti a una servitù di superficie che consente il funzionamento delle stazioni di servizio.
1. Stazione di servizio Perly-Certoux (Ginevra)
Situata a sud di Ginevra, nelle immediate vicinanze del confine francese, questa stazione di servizio beneficia di una posizione strategica sull'asse di Ginevra? Saint-Julien-en-Genevois, uno dei corridoi stradali più trafficati della regione. Molto utilizzato dai lavoratori frontalieri e dai residenti in Svizzera, questo asse garantisce un'elevata visibilità e un elevato traffico.
Il superficiale paga un canone di superficie annuo, pagabile in rate trimestrali anticipate e indicizzato all'indice svizzero dei prezzi al consumo (IPC).
2. Stazione di servizio Neuchâtel
Situato in posizione ideale nelle immediate vicinanze di Neuchâtel, questo terreno gode di un ambiente attraente, tra il lago e le montagne del Giura, che combina fascino storico e dinamismo economico.
Beneficia di una servitù di superficie che consente il funzionamento di una stazione di servizio, di un negozio e dei suoi annessi. Il superficiale paga un canone di superficie annuale, pagabile mensilmente in anticipo e anch'esso indicizzato al CPI. Tutte le spese relative all'operazione sono interamente assunte dal superficiale.
Un'opportunità d'investimento unica:
Questi due immobili, offerti insieme, offrono un interessante potenziale di rendimento e una diversificazione del portafoglio grazie alla struttura delle rendite superficiali.
La loro posizione geografica, Ginevra e Neuchâtel, due zone economiche dinamiche, conferisce a questo lotto un valore strategico raro sul mercato svizzero.
