Ufficio with 2 rooms on sale in Satigny - 98 m²

NAEF COMMERCIAL KNIGHT FRANK vi offre ESCLUSIVAMENTE questo ufficio/laboratorio di 98 m², idealmente situato nel cuore del centro economico di Satigny, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e strade.

Questa proprietà, priva di qualsiasi affitto, offre un potenziale interessante per un investitore o un'azienda che desidera svilupparsi nella regione di Ginevra.

- Posizione strategica alla periferia di Ginevra, con accesso diretto al centro città senza gli svantaggi logistici del centro.
- Facile accesso alle autostrade A1 e A3.
- Trasporto pubblico: linea di autobus TPG 83.
- Servizi: negozi, ristoranti, servizi a pochi minuti a piedi.

Costruito nel 2012, questo edificio ben tenuto offre un'accessibilità ottimale grazie a un ascensore merci (capacità 1600 kg). Beneficia inoltre di un comfort termico e acustico ottimale grazie al riscaldamento a pellet e alle finestre a doppio vetro.

Situato al primo piano, l'ufficio/officina EPP di 98 m² si distingue per la sua disposizione moderna e funzionale.
Include uno spazio luminoso e aperto, una cucina completamente attrezzata, un ufficio separato con lavandino e doccia, oltre a un WC con lavandino, ideale per un ambiente di lavoro flessibile e piacevole.

Con questo parcheggio è stato venduto 1 posto auto per uso privato.

Affitto precedente: 1.900 CHF al mese, più spese.
Spese per il condominio: 366 CHF al mese (284 CHF per le spese comuni, 82 CHF per il riscaldamento).

Questa proprietà rappresenta un'opportunità RARA per un investitore alla ricerca di una proprietà commerciale nella regione di Ginevra.