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Investimento attraente: locale luminoso con attrezzature e esterno| Route du Stand 70, Nyon

Anno costruzione2004
Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-
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Posizione

Route du Stand 70, 1260 Nyon

Dati generali

Riferimento
ZYNB-AJ4Y-231
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2004
Superficie utile lorda
131 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Proponiamo in vendita i locali commerciali di un caffè-ristorante di 131 m², situato in Route du Stand 70 a Nyon. Il locale comprende una grande sala con accesso alla terrazza esterna, un bancone bar su misura, una cucina completamente attrezzata e un doppio wc per ospiti.


L'acquirente dispone dell'intero immobile, incluso un locale fresco in cantina in affitto, una cantina in affitto e un sistema di ventilazione già installato per garantire un'ottima qualità dell'aria. 4 posti auto esterni sono inclusi.


Posizione strategica e facile accesso

Versatilità d'uso

Questo locale può essere utilizzato per diverse attività, come ad esempio:

  • Caffè-ristorante
  • Uffici
  • Negozi di vicinato
  • Showroom
  • Studio di bellezza o di cura del corpo


Caratteristiche principali:

  • Superficie: 131 m²
  • 4 posti auto esterni
  • Doppio wc per ospiti
  • Terrazza esterna con convenzione d'uso
  • Locale fresco in cantina e cantina in affitto
  • Sistema di ventilazione
  • Posizione accessibile e comoda


Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi stesso.
Nous proposons à la vente les murs commerciaux d'un café-restaurant de 131 m², situé Route du Stand 70 à Nyon. Le local comprend une grande salle avec accès à la terrasse extérieure, un bar-comptoir sur mesure, une cuisine entièrement équipée et un WC double visiteurs.

L'acheteur dispose de l'ensemble du bien, y compris un local frais en sous-sol en location, une cave en location et un système d'évacuation d'air déjà installé pour garantir une bonne qualité de l'air. 4 places de parc extérieures sont également incluses.

Le local est bien situé dans un quartier dynamique, facile d'accès, avec une clientèle locale générée par les commerces au rez-de-chaussée, les bureaux dans les étages et les résidences à proximité.

Polyvalence d'exploitation

Ce local peut être utilisé pour diverses activités, telles que :

  • Café Restaurant
  • Bureaux
  • Magasins de proximité
  • Showroom
  • Cabinet de soins ou d'esthétique


Caractéristiques principales :

  • Surface : 131 m²
  • 4 places de parc extérieures
  • WC double visiteurs
  • Terrasse extérieure avec convention d'utilisation
  • Local frais en sous-sol et cave en location
  • Système d'évacuation d'air
  • Emplacement accessible et pratique


Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.