Officina in vendita in Vionnaz - 99 m²
Halle industriale in PPE Le Coquet 1973 Box 6 in duplex
Posizione
Route du Simplon 34, 1895 VionnazDati generali
Descrizione
RTB Corvaglia è lieta di presentare in esclusiva Les Halles Le Coquet, un progetto che offre spazi commerciali e artigianali flessibili, progettati per adattarsi all’evoluzione della vostra attività. Grazie a spazi modulabili e finiture personalizzabili, ogni unità può essere configurata in base alle vostre esigenze specifiche.
Situata in posizione ideale nel cuore del Chablais vallese, questa zona industriale offre un rapido accesso all’autostrada A9 e al confine francese. La sua posizione strategica tra Monthey e Aigle la rende un luogo ideale per attività artigianali, di stoccaggio, logistica o produzione. Il dinamismo economico della regione, unito a un’eccellente accessibilità per veicoli commerciali e camion, rappresenta un vantaggio significativo per lo sviluppo di qualsiasi azienda.
Lavoro e bacino di clientela
Un bacino di popolazione importante che raggruppa il Chablais vallese, il Chablais vodese e le vicine comuni francesi.
Vicinanza a centri economici come Monthey, Aigle, Collombey-Muraz e Villeneuve.
Costo di impianto attraente
I canoni e i prezzi immobiliari industriali rimangono generalmente più competitivi rispetto all’arco lémanique pur mantenendo un’eccellente accessibilità.
Facilità logistica:
Facile accesso per i mezzi pesanti e i veicoli commerciali.
Possibilità di raggiungere rapidamente il centro del Vallese, il Basso Vallese, il cantone di Vaud e la vicina Francia.
Posizione adatta per lo stoccaggio, la distribuzione e le attività che richiedono frequenti spostamenti.
Versatilità della sala, che si adatta anche a:
- imprese artigianali,
- laboratori di produzione,
- magazzinaggio e logistica,
- commercio all’ingrosso,
- imprese di costruzione,
- attività di manutenzione e servizi tecnici
- showroom
Lotto 6, tra gli altri lotti disponibili:
Il piano terra offre una superficie netta di 43,20 m², completata da un WC separato di 2 m². All’ingresso è possibile accedere direttamente alla parte del piano terra o salire le scale che conducono al primo piano, che offre 39,80 m² netti di superficie, oltre a un WC separato di 2,20 m².
Oltre alla porta d’ingresso principale al duplex, una porta sezionale a lamelle orizzontali motorizzata con portoncino di servizio integrato permette di far entrare veicoli o grandi attrezzature al piano terra (400 cm x 400 cm).
I due livelli possono funzionare in modo indipendente l’uno dall’altro, offrendo così una grande flessibilità di configurazione.
Le finiture e gli arredi sono a discrezione del locatario. È anche possibile acquistare duplex adiacenti per creare uno spazio più ampio.
I posti auto esterni sono offerti al prezzo di CHF 8’000.- l’unità.
La costruzione non è ancora iniziata: consegna probabilmente seconda metà del 2028.
Nei piani allegati potrete vedere le diverse tipologie. Non esitate a contattarmi per conoscerne i dettagli: Patricia Burgner al 079 204 44 01.
