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Vista esteriore 1

Vista esteriore 2

Esclusività

Proprietà per piani con 4.5 locali in vendita in Proche de toutes commodités - 125 m²

Spazioso 4.5 locali con 2 balconi e vista lago – forte potenziale

Locali4.5

Superficie abitabile~ 125 m²

Piano3° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 845'000.-

Prezzo/m²CHF 7'752.29

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Proche de toutes commodités, 1815 Clarens

Dati generali

Riferimento

5930309

Disponibilità

Da convenire

Bagni

2

Involucro edilizio

G

Anno costruzione

1965

Ultime ristrutturazioni

2019

Spese PPP

CHF 515.-/mese

Locali

4.5

Camere

3

Piano

3° piano

Numero totale di piani

7

Efficienza energetica

E

Superficie balcone

~ 15 m²

Tipo di riscaldamento

Nafta

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Sistema sanitario ad acqua calda

Nafta

Stato dell'immobile

Rinnovabile

Standing

Standard

Superficie abitabile

~ 125 m²

Superficie PPP

~ 132.5 m²

Imposta comunale

155 %

Imposta cantonale

65 %

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Garage box

1 | CHF 40'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situato al 3° piano di un edificio con ascensore, questo spazioso appartamento di 4.5 stanze di circa 133 m² ponderati gode di ampi spazi, di una piacevole luminosità e di una posizione privilegiata a Clarens, a pochi minuti dal lago, dai negozi, dalle scuole e dai trasporti pubblici.

Fin dall’ingresso, gli ampi spazi abitativi conquistano per il loro potenziale e la loro flessibilità di utilizzo. Il soggiorno, particolarmente luminoso, si apre su un primo balcone che offre un piacevole affaccio con vista sul lago di Ginevra e sulle montagne circostanti. Un secondo balcone, accessibile da una delle camere, completa gli spazi esterni e permette di godere di un ambiente tranquillo e piacevole.

L’appartamento comprende attualmente tre camere, uno spazio ufficio, una cucina indipendente, un bagno e un WC separato.

Grazie alla sua configurazione e ai suoi volumi, questo bene offre numerose possibilità di ristrutturazione per creare un appartamento contemporaneo che risponda perfettamente agli standard attuali.

Prossimo alla liberazione da ogni occupante, rappresenta un’opportunità particolarmente interessante sia per una residenza principale che per un progetto di investimento o di valorizzazione patrimoniale.

Le proiezioni presentate in questo annuncio illustrano il notevole potenziale di trasformazione di questa abitazione dopo la ristrutturazione.

Una cantina e un garage (CHF 40’000.- in aggiunta) completano questo immobile.

*Le prime due immagini presentate sono proiezioni realizzate con l’intelligenza artificiale al solo scopo di illustrare il potenziale di ristrutturazione e rinnovamento degli alloggi

Comodità

Dintorni

Esterno

Balcone/i
Parcheggio pubblico
Garage
Parcheggio per visitatori
Dalla strada

Interno

Accesso persone disabili
Ascensore
WC separati
WC ospiti
Non ammobiliato
Armadio a muro
Doppi vetri
Luminoso

Dotazione

Cucina attrezzata
Piano cottura
Vetroceramica
Forno
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Lavatrice
Doccia
Telefono
TV via cavo
WiFi
Connessione internet
Citofono
Comando d'apertura a codice
Portiere

Pavimento

Piastrelle
Parquet
Parquet a mosaico

Stato

Da rinfrescare

Esposizione

Sud
Ovest

Luce del sole

Ottimale
Favorevole
Tutto il giorno

Vista

Vista distante
Montagne
Alpi

Stile

Classico

Distanze

Stazione

775 m

15'

13'

4'

Trasporti pubblici

15 m

-

-

-

Autostrada

1 km

-

-

3'

Asilo

485 m

10'

10'

4'

Scuola primaria

1.07 km

20'

22'

5'

Scuola secondaria

780 m

15'

13'

4'

Scuola Secondaria II

1.02 km

20'

12'

5'

Scuola universitaria

315 m

5'

5'

2'

Negozi

595 m

10'

10'

3'

Aeroporto

90 km

-

-

1h

Posta

825 m

15'

10'

4'

Banca

630 m

10'

5'

2'

Ospedale

45 m

-

-

-

Ristoranti

75 m

2'

2'

1'

Parco / Verde urbano

495 m

9'

9'

2'

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

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Vimova Transactions SA

Place Benjamin-Constant 2

1003 Lausanne

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Altre proprietà Vimova Transactions SA

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Vista esteriore

Proprietà per piani

2.5 Locali

~ 58 m²

CHF 710'000.-

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Vimova vi propone in esclusiva questo bel appartamento di 2,5 locali situato al 1° piano di una residenza certificata Minergie, nel cuore di Morges. Con una superficie abitabile di circa 58 m², questo appartamento offre una distribuzione funzionale e piacevole. Si compone di un ingresso, una cucina completamente attrezzata aperta su un luminoso soggiorno, una spaziosa camera da letto con armadio integrato, un bagno e un ampio ripostiglio adiacente alla cucina, che offre un’area di stoccaggio particolarmente utile per la vita quotidiana. Lo spazio abitativo si prolunga su un piacevole balcone di circa 9 m², ideale per godersi le belle giornate. Un seminterrato completa questo bene. Situato in un quartiere ricercato del centro di Morges, l’appartamento gode di una posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, ristoranti, trasporti pubblici e da tutte le comodità. La stazione e le rive del lago di Ginevra sono facilmente raggiungibili a piedi. Attualmente affittato per un...

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Proprietà per piani

4.5 Locali

95 m²

CHF 750'000.-

CHF 7'895.-/m²

Rue des Parcs 143, 2000 Neuchâtel

Appartamento di 4.5 locali con balcone esposto a sud

La città di Neuchâtel si trova sulla riva settentrionale del lago omonimo. La sua città vecchia medievale si estende a partire dal castello di Neuchâtel, risalente al XII secolo. Nelle vicinanze, la Collegiata è una chiesa gotica costruita nello stesso periodo. L’architettura di Neuchâtel è caratterizzata dalla pietra gialla detta «pietra d’Hauterive», che dona alle facciate un’illuminazione molto particolare. Costruito nel 2010, questo condominio di 15 appartamenti offre un ambiente di vita moderno e accogliente. L’edificio è dotato di pannelli solari termici e finestre con triplo vetro. Al primo piano, l’appartamento si apre su un ampio corridoio dove si trovano le prime due camere da letto. Una prima doccia / WC completa questo spazio. Prima del soggiorno, una grande camera da letto matrimoniale con bagno / WC annesso completa lo spazio notte. La grande zona giorno si estende sul lato sud e offre un piacevole salotto, che si prolunga in una cucina aperta. Il...

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Appartamento

3.5 Locali

~ 79 m²

CHF 410'000.-

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Appartamento 3.5P all’ultimo piano con balcone e garage

Ottima opportunità per investitore o primo acquisto! Posizione tranquilla ai margini di una zona agricola, a 15 minuti da Bulle con una vista aperta sulla campagna e sui dintorni della Gruyère. Situato al 3° e ultimo piano di un condominio a misura d’uomo di 9 appartamenti, questo appartamento in vendita in locazione si distingue per i suoi volumi e la sua posizione dominante nell’edificio con solo due appartamenti per piano. L’abitazione, che si propone funzionale e in buone condizioni, è distribuita come segue: Ingresso con armadi a muro Soggiorno con balcone esposto a sud-est Cucina separata (possibilità di aprire sul soggiorno) Due camere da letto Un bagno con vasca-WC Un seminterrato viene venduto con l’appartamento e un garage-box aggiuntivo per Fr. 30’000.- La proprietà in comune beneficia di un fondo di ristrutturazione di circa CHF 200’000.- per poter prevedere in futuro una ristrutturazione dell’involucro energetico dell’edificio. Tutti i documenti...

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Appartamento

3.5 Locali

~ 72 m²

CHF 420'000.-

CHF 5'833.-/m²

District de la Gruyère, 1649 Pont-la-Ville

Appartamento 3.5P con garage, balcone a sud e vista libera

Ottima opportunità per investitore o primo acquisto! Posizione tranquilla ai margini di una zona agricola, a 15 minuti da Bulle con una vista aperta sulla campagna e sui dintorni della Gruyère. Situato al 1° piano di un condominio di 9 appartamenti di dimensioni umane, questo appartamento in vendita gode di un orientamento sud-ovest e di una vista mozzafiato. L’abitazione, che si propone funzionale e in buone condizioni, è distribuita come segue: Ingresso con armadi a muro Soggiorno con balcone di 14m2 esposto a sud-ovest Cucina separata (possibilità di aprire sul soggiorno) Due camere da letto Un bagno con vasca-WC Un seminterrato viene venduto con l’appartamento e un garage-box aggiuntivo per Fr. 30’000.- La proprietà in comune beneficia di un fondo di ristrutturazione di circa CHF 200’000.- per poter prevedere in futuro una ristrutturazione dell’involucro energetico dell’edificio. Tutti i documenti relativi alla PEP sono disponibili su richiesta, in aggiunta al...

Immagine di copertina

Villetta singola

12 Locali

283 m²

CHF 2'080'000.-

CHF 7'350.-/m²

Centre ville, 1845 Noville

Villa singola con opportunità di 2 alloggi a Noville

Idealmente situato all’ingresso del villaggio di Noville a 3 minuti dal Lago di Ginevra con una vista libera sulle Dents-du-midi. Distribuita su 4 livelli, questa incantevole casa di 283 m² costruita nel 1996 e ristrutturata nel 2011 si compone di bellissime stanze da vivere, spaziose e luminose, con diversi accessi al balcone/terrazza. Una bella scala a chiocciola attualmente collega due livelli divisi in due appartamenti distinti; l’insieme può tuttavia essere facilmente riunito per creare una residenza di prestigio. Al piano terra: Un appartamento di 4.5 locali di 113 m² Un pianerottolo comune con scala di circa 3 m² Un ufficio, laboratorio di bricolage Un grande ingresso privato che distribuisce tutte le stanze Una cucina indipendente completamente attrezzata con zona pranzo e accesso alla terrazza Un’area sala da pranzo con accesso alla terrazza Un grande soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza anche Due ampie camere da letto di oltre 17 m² Un bagno con...

Proprietà per piani

4.5 Locali

122 m²

CHF 755'000.-

CHF 6'189.-/m²

centre ville, 1870 Monthey

Attico di 4,5 locali nel centro città

Spazioso attico di 122 m² con box garage e 2 posti auto interni – in pieno centro di Monthey in un edificio PPE costruito nel 2006 con 8 appartamenti, offre un ambiente luminoso e confortevole, a pochi passi dalla scuola elementare e dal centro commerciale Manor. Disposizione interna: Ingresso con corridoio di distribuzione e armadi a muro 3 camere di belle dimensioni Cucina nuova, completamente attrezzata (circa 11 m²) Soggiorno spazioso – sala da pranzo e salotto (circa 35 m²) 2 bagni, di cui uno completamente ristrutturato, con colonna di lavaggio Delizioso balcone di 10 m² con bella vista panoramica Allegati: Garage box chiuso n°17 con cantina annessa, accessibile direttamente dalla scala (in aggiunta CHF 35ʼ000.-) 2 posti auto interni n°6 e 7 con presa per ricarica veicolo elettrico (in aggiunta CHF 50ʼ000.-) Lavanderia comune deposito biciclette Attrezzature: Pannelli fotovoltaici Controllo OIBT effettuato e conforme 2026 Spese PPE: Spese correnti: CHF 441.- / mese...

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Attico

3.5 Locali

95.5 m²

CHF 615'000.-

CHF 6'440.-/m²

centre ville, 1852 Roche VD

Bellissimo appartamento mansardato di 3.5 locali

Situato all’ultimo piano (3°) dell’edificio in PPE «Les Salines» di 14 lotti costruito nel 2012 nel cuore di un ambiente tranquillo e verdeggiante, questo luminoso appartamento di 3,5 stanze offre ampi spazi (95,5 m²) e una bella qualità di vita. Disposizione delle stanze: Ingresso con armadi a muro e porta d’ingresso con serratura collegata WC visitatori e colonna di lavaggio Cucina moderna completamente attrezzata, aperta su un ampio soggiorno di 40 m² e con un bel soffitto mansardato a volta 2 camere da letto Bagno con WC e finestra Balcone di 12,20 m² con tenda, vista libera sulle montagne, ideale per godersi momenti di relax Allegati: Cantina n°13 di 7 m² al piano interrato Posto auto esterno n°55 (CHF 15’000.-) Vantaggi aggiuntivi: Condominio curato, alberato e molto ben mantenuto Lavanderia comune a disposizione Posti auto visitatori disponibili L’oggetto è attualmente in affitto Le spese mensili di condominio (compreso il fondo di ristrutturazione) sono di...

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Casa

CHF 660'000.-

Au Village 29 + 31, 2855 Glovelier

Lotto di due edifici su 2’583 m2 di terreno edificabile

Situato nel cuore del cantone del Giura e all’incrocio delle strade e delle ferrovie dei tre distretti giurassiani, Glovelier gode di una posizione geografica ideale. Il comune presenta un’intensa attività economica, una ricca vita associativa, una qualità e un ambiente di vita notevoli. Questi due edifici, situati nelle immediate vicinanze di prati e sentieri che attraversano i campi, offrono un grande potenziale di sviluppo. Un investitore potrebbe vedere in essi l’opportunità ideale per la creazione di appartamenti che offrano ai futuri inquilini ampi spazi verdi. Si noti che deve essere presa in considerazione una ristrutturazione pesante, o addirittura una demolizione/ricostruzione totale o parziale. Situé au coeur du canton du Jura et au carrefour routier et ferroviaire des 3 districts jurassiens, Glovelier jouit d'une position géographique idéale. La commune présente une activité économique intense, une vie associative riche, une qualité et un cadre de vie...

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