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Vista interiore 6

Vista esteriore 1

Vista esteriore 2

Esclusività

Proprietà per piani with 4.5 rooms on sale in Proche de toutes commodités - 135 m²

Spazioso appartamento 4.5 con 2 balconi e vista lago – grande potenziale

Locali4.5

Superficie abitabile~ 135 m²

Piano3° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 845'000.-

Prezzo/m²CHF 7'752.29

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Proche de toutes commodités, 1815 Clarens

Dati generali

Riferimento

5930309

Disponibilità

Da convenire

Bagni

2

Involucro edilizio

G

Anno costruzione

1965

Ultime ristrutturazioni

2019

Spese PPP

CHF 515.-/mese

Locali

4.5

Camere

3

Piano

3° piano

Numero totale di piani

7

Efficienza energetica

E

Superficie balcone

~ 15 m²

Tipo di riscaldamento

Nafta

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Sistema sanitario ad acqua calda

Nafta

Stato dell'immobile

Rinnovabile

Standing

Standard

Superficie abitabile

~ 135 m²

Superficie PPP

~ 132.5 m²

Imposta comunale

155 %

Imposta cantonale

65 %

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Garage box

1 | CHF 40'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situato al 3° piano di una residenza con ascensore, questo spazioso appartamento di 4.5 locali di circa 133 m² netti beneficia di ampi volumi, di una piacevole luminosità e di una posizione privilegiata a Clarens, a pochi minuti dal lago, dai negozi, dalle scuole e dai mezzi pubblici.

Già all’ingresso, gli ampi spazi abitativi incantano con il loro potenziale e la loro flessibilità di utilizzo. Il soggiorno, particolarmente luminoso, si apre su un primo balcone che offre una bella vista libera sul lago di Ginevra e sulle montagne circostanti. Un secondo balcone, accessibile da una delle camere, completa gli spazi esterni e permette di godere di un ambiente tranquillo e piacevole.

L’appartamento dispone attualmente di tre camere da letto, uno studio, una cucina separata, un bagno e un WC separato.

Grazie alla sua configurazione e ai suoi volumi, questo immobile offre molteplici possibilità di riqualificazione per creare un appartamento contemporaneo che risponda perfettamente agli standard attuali.

Libero da occupanti, rappresenta un’opportunità particolarmente interessante sia per una residenza principale che per un progetto di investimento o di valorizzazione patrimoniale.

Le immagini presentate in questo annuncio illustrano il notevole potenziale di trasformazione di questo alloggio dopo la ristrutturazione.

Una cantina e un garage (CHF 40’000.- in più) completano l’immobile.

*Le prime due immagini sono proiezioni realizzate con l’IA, che hanno lo scopo di illustrare il potenziale di riqualificazione e ristrutturazione degli spazi abitativi.

Comodità

Dintorni

Esterno

Balcone/i
Parcheggio pubblico
Garage
Parcheggio per visitatori
Dalla strada

Interno

Accesso persone disabili
Ascensore
WC separati
WC ospiti
Non ammobiliato
Armadio a muro
Doppi vetri
Luminoso

Dotazione

Cucina attrezzata
Piano cottura
Vetroceramica
Forno
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Lavatrice
Doccia
Telefono
TV via cavo
WiFi
Connessione internet
Citofono
Comando d'apertura a codice
Portiere

Pavimento

Piastrelle
Parquet
Parquet a mosaico

Stato

Da rinfrescare

Esposizione

Sud
Ovest

Luce del sole

Ottimale
Favorevole
Tutto il giorno

Vista

Vista distante
Montagne
Alpi

Stile

Classico

Distanze

Stazione

775 m

15'

13'

4'

Trasporti pubblici

15 m

-

-

-

Autostrada

1 km

-

-

3'

Asilo

485 m

10'

10'

4'

Scuola primaria

1.07 km

20'

22'

5'

Scuola secondaria

780 m

15'

13'

4'

Scuola Secondaria II

1.02 km

20'

12'

5'

Scuola universitaria

315 m

5'

5'

2'

Negozi

595 m

10'

10'

3'

Aeroporto

90 km

-

-

1h

Posta

825 m

15'

10'

4'

Banca

630 m

10'

5'

2'

Ospedale

45 m

-

-

-

Ristoranti

75 m

2'

2'

1'

Parco / Verde urbano

495 m

9'

9'

2'

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

Sesso - opzionale

Signor

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Vimova Transactions SA

Place Benjamin-Constant 2

1003 Lausanne

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Proprietà per piani

Proprietà per piani con 2.5 locali in vendita in zone - 60 m²

CHF 8'083.-/m²

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Situato in un edificio Minergie costruito nel 2014, questo grazioso appartamento di 2.5 locali convince per il suo comfort, la sua funzionalità e la qualità della sua costruzione. Ben distribuito, dispone di numerosi spazi di stoccaggio, di un guardaroba, di una doccia e di un WC separato per gli ospiti. Completano l’insieme una lavanderia e un ripostiglio privato, che offrono un comfort particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. All’esterno, un piacevole balcone-terrazzo di circa 15 m² prolunga lo spazio abitativo e permette di godere appieno delle belle giornate. L’appartamento gode di una posizione ambita, a pochi passi dal centro di Sion, dai negozi, dai trasporti pubblici e da tutte le comodità. Un contesto di vita pratico e piacevole che permette di avere tutto a portata di mano, pur godendo di un ambiente residenziale tranquillo. Curato e perfettamente mantenuto, questo immobile è ideale per una persona singola, una coppia o un investitore alla ricerca di un...

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Villetta singola

Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Route de Courroux - 150 m²

CHF 5'267.-/m²

Route de Courroux, 2824 Vicques

Grande villa completamente ristrutturata di 7.5 pces

Costruita nel 1969 e completamente ristrutturata nel 2025 (con l’aggiunta di isolamento perimetrale e finestre a triplo vetro), questa villa offre una superficie abitabile confortevole per una famiglia. Infatti, si dispone non solo di 3 camere da letto + un ufficio ma anche di 2 camere con finestra nel seminterrato. Si potrà quindi installare una sala giochi, uno spazio di lavoro per un’attività professionale a domicilio o una camera per gli ospiti. La grande zona giorno con cucina aperta è luminosa e offre un accesso diretto alla terrazza. Il parquet chiaro a listoni conferisce a questa zona, così come alle camere da letto, un tocco di eleganza senza tempo. L’ufficio, una prima camera da letto e il bagno con doccia / WC completano questo livello. Al primo piano, sotto il soffitto a travi a vista, si trovano altre 2 camere da letto e un ampio bagno / WC. Qui è disponibile anche un ripostiglio isolato. Il piano interrato, luminoso e spazioso, è composto da un locale...

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Vista interiore 9

Vista interiore 10

Villa con 9.5 locali in vendita in Centre du village - 450 m²

CHF 2'490'000.-

CHF 8'893.-/m²

Centre du village, 1817 Brent

Villa di lusso di 9,5 locali con vista lago e montagne sulla Riviera

Immaginate un luogo dove la tranquillità, il comfort e la bellezza del paesaggio si incontrano. È esattamente ciò che offre questa splendida villa unifamiliare di 9,5 locali, situata in una delle zone residenziali più ambite della Riviera Vaudoise. Dalle finestre si può ammirare il Lago di Ginevra e le montagne: un panorama aperto e rilassante, da godere ogni giorno. Costruita su un generoso terreno di oltre 2’000 m², la proprietà si estende su circa 280 m² di superficie abitabile. Qui lo spazio non manca e tutto è stato progettato per il benessere di tutta la famiglia. Appena entrati, la casa vi accoglie con un’atmosfera calda, intima e accogliente. Gli spazi comuni sono molto ampi e luminosi, piacevoli da vivere ogni giorno. E perché una casa deve adattarsi al vostro stile di vita, numerosi spazi complementari vi lasciano la libertà di immaginare la vita che vi appartiene: palestra, sauna, carnotzet, angolo cottura, cantina… Più che una villa, è un vero e proprio...

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Casa con 6.5 locali in vendita in Chézard-St-Martin - 150 m²

CHF 6'333.-/m²

Rue des Vieux-Prés 8, 2054 Chézard-St-Martin

Bellissima posizione per questa casa di 6.5 locali

Chezard-Saint-Martin si trova a circa 10 chilometri dalla città di Neuchâtel, nella regione e nell’ex distretto di Val-de-Ruz. La scuola ospita classi di scuola dell’infanzia e primaria. Nelle vicinanze dell’edificio scolastico si trova un parco giochi. A Chezard-Saint-Martin ci sono anche diverse società locali che organizzano varie manifestazioni musicali, culturali e sportive. Il villaggio è servito da una linea di autobus che collega Neuchâtel e il resto di Val-de-Ruz. Costruita nel 1946 e completamente ristrutturata nel 2000, questa villa offre un ambiente piacevole, molto vicino alla natura, in un quartiere residenziale tranquillo e riservato. Sono disponibili due ingressi che consentono di creare un appartamento indipendente al piano inferiore. Attualmente questo livello è composto da un bagno con doccia / WC con hammam, una piccola cucina, un angolo da pranzo, una grande camera da letto con camino e una terrazza coperta. La cantina, la lavanderia e il locale tecnico...

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Proprietà per piani

Proprietà per piani con 4.5 locali in vendita in Neuchâtel - 95 m²

CHF 7'895.-/m²

Rue des Parcs 143, 2000 Neuchâtel

Appartamento di 4.5 locali con balcone esposto a sud

La città di Neuchâtel si trova sulla riva settentrionale del lago omonimo. La sua città vecchia medievale si estende a partire dal castello di Neuchâtel, risalente al XII secolo. Nelle vicinanze, la Collegiata è una chiesa gotica costruita nello stesso periodo. L’architettura di Neuchâtel è caratterizzata dalla pietra gialla detta «pietra d’Hauterive», che dona alle facciate un’illuminazione molto particolare. Costruito nel 2010, questo condominio di 15 appartamenti offre un ambiente di vita moderno e accogliente. L’edificio è dotato di pannelli solari termici e finestre con triplo vetro. Al primo piano, l’appartamento si apre su un ampio corridoio dove si trovano le prime due camere da letto. Una prima doccia / WC completa questo spazio. Prima del soggiorno, una grande camera da letto matrimoniale con bagno / WC annesso completa lo spazio notte. La grande zona giorno si estende sul lato sud e offre un piacevole salotto, che si prolunga in una cucina aperta. Il...

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