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Dove altri vedono un problema, i visionari riconoscono un potenziale

Superficie terreno1'772 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'169.-
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Posizione

5085 Sulz AG

Dati generali

Riferimento
0d85768f-58c0-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Superficie terreno
1'772 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Dove altri vedono un vecchio casolare, i visionari vedono opportunità.

In posizione centrale a Sulz presso Laufenburg, c’è un’opportunità straordinaria che aspetta persone lungimiranti:

un terreno di 1’772 m² con una proprietà esistente, una stalla annessa e un grande potenziale di sviluppo in un’area residenziale e commerciale, WG2.

La proprietà esistente, costruita nel 1898, è in ottime condizioni e trasmette carattere e calore con i suoi travi a vista, le sue mura massicce e i suoi ampi spazi. Allo stesso tempo, l’area offre numerose possibilità di sviluppo futuro.

Che si tratti di un’estensione elegante di una casa di generazioni, combinata con ulteriori unità abitative, di un moderno progetto di nuova costruzione o di un’attenta costruzione residenziale, qui si crea spazio per idee che oggi sono rare.

La stalla esistente offre un enorme potenziale di sviluppo e potrebbe essere collegata alla casa abitativa o completamente ripensata. Anche il grande terreno non edificato offre prospettive interessanti per ulteriori spazi abitativi.

Ecco alcune delle possibilità che si possono realizzare:
  • Erweiterung der bestehenden Liegenschaft mit mehreren grosszügigen Wohnungen
  • Kombination aus Wohnen und Arbeiten
  • Neubau eines kleineren Mehrfamilienhauses
  • Realisierung von Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäusern
  • Sviluppo di un concetto abitativo intergenerazionale
  • Charmante Wohnsiedlung mit ländlichem Charakter


Die Lage überzeugt dabei nicht nur durch ihre gute Erreichbarkeit, sondern auch durch ihre hohe Lebensqualität. Negozi, scuola e asilo sono nelle immediate vicinanze, mentre bosco e natura sono a pochi passi di distanza.

Terreni di queste dimensioni, flessibilità e sostanza sono ormai rari. Questo terreno è destinato a persone che non si accontentano di ciò che c’è oggi, ma che vedono il potenziale di domani.

Per informazioni dettagliate o per una visita personale, non esiti a contattarci: saremo lieti di rispondere alla sua richiesta.

Wo andere ein altes Bauernhaus sehen, erkennen Visionäre Möglichkeiten.

An zentraler Lage in Sulz bei Laufenburg wartet eine aussergewöhnliche Gelegenheit auf Menschen mit Weitblick:

Ein grosszügiges Grundstück mit 1'772 m² Fläche, bestehender Liegenschaft, angebauter Scheune und vielseitigem Entwicklungspotenzial in der Wohn- und Gewerbezone WG2.

Die bestehende Liegenschaft aus dem Jahr 1898 präsentiert sich in gepflegtem Zustand und strahlt mit ihren Sichtbalken, dem massiven Mauerwerk und den grosszügigen Räumen viel Charakter und Wärme aus. Gleichzeitig eröffnet das Areal zahlreiche Möglichkeiten für eine zukünftige Weiterentwicklung.

Ob als stilvoll erweitertes Generationenhaus, kombiniert mit zusätzlichen Wohneinheiten, als modernes Neubauprojekt oder als durchdachte Wohnüberbauung - hier entsteht Raum für Ideen, die heute selten geworden sind.

Die bestehende Scheune bietet enormes Ausbaupotenzial und könnte mit dem Wohnhaus verbunden oder vollständig neu interpretiert werden. Auch die grosszügige, noch unbebaute Grundstücksfläche eröffnet attraktive Perspektiven für zusätzlichen Wohnraum.

Denkbare Möglichkeiten, die sich hier realisieren lassen:
  • Erweiterung der bestehenden Liegenschaft mit mehreren grosszügigen Wohnungen
  • Kombination aus Wohnen und Arbeiten
  • Neubau eines kleineren Mehrfamilienhauses
  • Realisierung von Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäusern
  • Entwicklung eines generationenübergreifenden Wohnkonzepts
  • Charmante Wohnsiedlung mit ländlichem Charakter


Die Lage überzeugt dabei nicht nur durch ihre gute Erreichbarkeit, sondern auch durch ihre hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Wald und Natur nur wenige Schritte entfernt liegen.

Solche Grundstücke mit dieser Grösse, Flexibilität und Substanz sind selten geworden. Dieses Areal richtet sich an Menschen, die nicht nur den heutigen Bestand sehen - sondern das Potenzial von morgen erkennen.

Für detaillierte Unterlagen oder eine persönliche Besichtigung nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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  • Bambini benvenuti

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