Superficie amministrativa con balcone – 2° piano – Progetto nuovo

NUOVO PROGETTO CONSEGNA SUBITO – POSIZIONE IDEALE E MULTIFUNZIONALE – GRANDE TERRAZZO DI PLAYGROUND COSTRUITO SULLA TETTA

OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE – 23 LOTTI VENDUTI – PIÙ DI 8 LOTTI DISPONIBILI

Scoprite questo progetto immobiliare attualmente in fase di completamento e strategicamente posizionato in modo ideale, ai margini di un vigneto nella zona artigianale di Echandens, con vista sul villaggio.

A soli 900 m dai trasporti pubblici e dai negozi, questo edificio offre una combinazione di spazi professionali e alloggi moderni, ideali anche per privati che desiderano investire in un immobile a reddito (es. affitto a studenti dell’EPFL)

COMPOSIZIONE DELLA STRUTTURA:

L’edificio comprende laboratori su uno o due livelli, uffici e appartamenti da 1,5 pz a 2,5 pz con balcone.

LOTTI DISPONIBILI (stato aprile 2026):

• 5 spazi amministrativi (uffici) al 2° piano
• 1 monolocale al 1° piano con balcone
• 1 monolocale al 2° piano con balcone
• 1 laboratorio o ufficio con vetrina al piano terra

Questa superficie amministrativa rappresenta il lotto 29 della PEP. Si trova al 2° piano e offre una superficie ponderata di 38,5 m2 con balcone di 5,4 m2. È orientata a sud-ovest e gode di grandi superfici vetrate che assicurano una buona luminosità per tutta la giornata.

Inoltre, una magnifica terrazza-solarium servita da ascensore è stata realizzata sul tetto per l’uso dei condomini, per godere di un ambiente rilassante, di fronte al vigneto, durante la bella stagione.

Tipo di riscaldamento: Pompa di calore

Pannelli solari fotovoltaici sul tetto

Tutti i piani dell’edificio sono serviti da un ascensore

Posti auto esterni disponibili alla vendita: CHF 25’000.- in aggiunta al prezzo di vendita del lotto

Diversi posti auto per i visitatori

Disponibile subito.

Vendita diretta o a termine con acconto iniziale del 20%.