Villa contigua with 3.5 rooms on sale in Bern - 171 m²

Historisches Juwel mit Potenzial

Dies ist eine seltene Chance, ein Stück Berner Baugeschichte in Ihren Besitz zu nehmen. Questo grazioso edificio a schiera, costruito nel 1944, offre una solida base su 3,5 piani e aspetta di essere rinnovato per tornare a nuova vita.

L’intero programma abitativo è organizzato su un unico piano principale, che offre il massimo comfort abitativo e accessibilità nella vita quotidiana. La suddivisione funzionale comprende un soggiorno separato, la cucina, il bagno e due luminosi camere da letto, tutte facilmente raggiungibili dal piano principale.

Particolare potenziale: L’abitazione offre un’interessante riserva di spazio da sfruttare nel sottotetto. Questa superficie può essere sviluppata secondo le proprie esigenze e trasformata in ulteriore spazio abitativo, il che promette un notevole aumento di valore e flessibilità.

Essendo un edificio a schiera, si può godere di un giardino particolarmente soleggiato e curato, con un bel posto a sedere: la vostra oasi privata per trascorrere ore all’aperto in tutta tranquillità.

Per un riscaldamento affidabile è presente una caldaia a gas revisionata. L’abitazione è completamente interrata e dispone di un ampio seminterrato, in parte ancora con il pavimento originale in terra battuta, perfetto per conservare vino, verdura o come fresco ripostiglio.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza:

• Ottima posizione per i trasporti
• Hoher Freizeitwert und Erholung
• Beliebtes Wohnquartier
• Wohnen auf einer Ebene
• Fenster sind erneuert worden
• Ausbaupotenzial im Dachboden
• Gepflegter Garten & Sitzplatz
• Liegenschaft ist als schützenswertes Objekt eingetragen
• Una ipoteca esistente di CHF 150’000.- a un tasso vantaggioso del 1’650% fino al 31.03.2028
  
  può essere rilevata su richiesta.

La
sua nuova casa con storia, giardino e posizione top a Bethlehem vi aspetta. Siamo lieti di ricevere la sua richiesta!