Nuovo
Progetto nuovo – Villa 1 di 4 camere con terrazza e giardino privato
Locali5.5
Superficie abitabile~ 131 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'770'000.-
DisponibilitàAutunno 2027
Posizione
1279 Chavannes-de-BogisDati generali
Riferimento
Residence Terre Sainte Villa 1
Disponibilità
Autunno 2027
Bagni
3
Anno costruzione
2027
Balconi
2
Locali
5.5
Camere
4
Numero totale di piani
4
Numero di terrazze
1
Superficie ponderata
~ 161.7 m²
Superficie balcone
~ 22.5 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Giardino
~ 110 m²
Superficie abitabile
~ 131 m²
Superficie terrazza
~ 28 m²
Superficie utile lorda
~ 148 m²
Numero servizi
4
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
1 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A Chavannes-de-Bogis, questa villa di nuova costruzione con 4 camere da letto, di cui una suite per i genitori al piano superiore, fa parte di un progetto residenziale di 5 ville contigue, per le quali è già stata concessa l’autorizzazione di costruzione.
Questo immobile fa parte di un insieme coerente di 5 ville (villa 1 a 5), i cui prezzi attuali sono i seguenti:
Villa 1: CHF 1’770’000.-
Villa 2: CHF 1’690’000.-
Villa 3: CHF 1’690’000.-
Villa 4: CHF 1’690’000.-
Villa 5: CHF 1’840’000.-
Offre un ambiente di vita familiare ricercato, con giardino privato, terrazza, balcone e accesso diretto al parcheggio sotterraneo.
La villa si sviluppa su 4 livelli, con una distribuzione moderna e funzionale.
– Al piano terra si trovano gli spazi abitativi con cucina aperta, salotto e soggiorno, che si prolungano all’esterno.
– I livelli superiori sono dedicati agli spazi notte, con un totale di 4 camere da letto, diverse stanze da bagno e un ultimo piano adibito a spazio parentale più privato.
– Il piano interrato completa l’insieme con le sue superfici utili e un accesso diretto al parcheggio.
La villa ha una superficie abitabile di circa 131 m², a cui si aggiungono una terrazza di 28 m², un balcone di 22,5 m² e un giardino privato di circa 110 m², per una superficie di vendita di 161,7 m².
Un insieme coerente e ben pensato, che permette di godere di spazi interni confortevoli e di esterni piacevoli da vivere.
Il progetto risponde alle attuali esigenze con una concezione energetica performante che integra pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, ventilazione secondo lo standard Minergie e norme acustiche elevate.
Gli acquirenti hanno inoltre la possibilità di personalizzare le finiture durante l’avanzamento dei lavori.
Una villa pensata per una vita di famiglia confortevole, in un ambiente residenziale privilegiato tra Ginevra e Nyon.
Posizione:
Il villaggio di Chavannes-de-Bogis si trova nelle immediate vicinanze del cantone di Ginevra, la località fa parte della regione molto apprezzata di Terre Sainte.
Il centro commerciale di Chavannes e l’accesso all’autostrada sono a soli 2 minuti di auto.
La scuola elementare si trova a 5 minuti a piedi e l’autobus a 3 minuti.
Siete a pochi minuti dalle scuole internazionali «La Châtaigneraie» a Founex e dal «Collège du Léman» a Versoix.
L’autobus vi porterà alla stazione di Coppet in 10 minuti, da lì potrete raggiungere Ginevra in pochi minuti fino a 4 volte all’ora.
Si prega di notare che le visite sul terreno sono solo su appuntamento.
Questo immobile fa parte di un insieme coerente di 5 ville (villa 1 a 5), i cui prezzi attuali sono i seguenti:
Villa 1: CHF 1’770’000.-
Villa 2: CHF 1’690’000.-
Villa 3: CHF 1’690’000.-
Villa 4: CHF 1’690’000.-
Villa 5: CHF 1’840’000.-
Offre un ambiente di vita familiare ricercato, con giardino privato, terrazza, balcone e accesso diretto al parcheggio sotterraneo.
La villa si sviluppa su 4 livelli, con una distribuzione moderna e funzionale.
– Al piano terra si trovano gli spazi abitativi con cucina aperta, salotto e soggiorno, che si prolungano all’esterno.
– I livelli superiori sono dedicati agli spazi notte, con un totale di 4 camere da letto, diverse stanze da bagno e un ultimo piano adibito a spazio parentale più privato.
– Il piano interrato completa l’insieme con le sue superfici utili e un accesso diretto al parcheggio.
La villa ha una superficie abitabile di circa 131 m², a cui si aggiungono una terrazza di 28 m², un balcone di 22,5 m² e un giardino privato di circa 110 m², per una superficie di vendita di 161,7 m².
Un insieme coerente e ben pensato, che permette di godere di spazi interni confortevoli e di esterni piacevoli da vivere.
Il progetto risponde alle attuali esigenze con una concezione energetica performante che integra pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, ventilazione secondo lo standard Minergie e norme acustiche elevate.
Gli acquirenti hanno inoltre la possibilità di personalizzare le finiture durante l’avanzamento dei lavori.
Una villa pensata per una vita di famiglia confortevole, in un ambiente residenziale privilegiato tra Ginevra e Nyon.
Posizione:
Il villaggio di Chavannes-de-Bogis si trova nelle immediate vicinanze del cantone di Ginevra, la località fa parte della regione molto apprezzata di Terre Sainte.
Il centro commerciale di Chavannes e l’accesso all’autostrada sono a soli 2 minuti di auto.
La scuola elementare si trova a 5 minuti a piedi e l’autobus a 3 minuti.
Siete a pochi minuti dalle scuole internazionali «La Châtaigneraie» a Founex e dal «Collège du Léman» a Versoix.
L’autobus vi porterà alla stazione di Coppet in 10 minuti, da lì potrete raggiungere Ginevra in pochi minuti fino a 4 volte all’ora.
Si prega di notare che le visite sul terreno sono solo su appuntamento.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Negozi
- Banca
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Scuola primaria
- Scuole internazionali
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Parcheggio sotterraneo
- Cucina aperta
- WC ospiti
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
Pavimento
- A scelta
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Standard di costruzione
- Minergie®
Distanze
Trasporti pubblici
250 m
Autostrada
800 m
Scuola primaria
450 m
Negozi
1.4 km
Ristoranti
260 m