Permesso di costruzione consegnato
Villa contigua con 6.5 locali in vendita in Chavannes-de-Bogis - 164 m²
Progetto nuovo – Villa 4 camere da letto con terrazza e giardino privato
Locali6.5
Superficie abitabile~ 128 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'690'000.-
DisponibilitàAutunno 2027
Posizione
1279 Chavannes-de-BogisDati generali
Riferimento
Residence Terre Sainte Villa 4
Disponibilità
Autunno 2027
Bagni
3
Anno costruzione
2027
Balconi
2
Locali
6.5
Camere
4
Numero totale di piani
4
Numero di terrazze
1
Superficie ponderata
~ 150.7 m²
Superficie balcone
~ 26.5 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Giardino
~ 40 m²
Superficie abitabile
~ 128 m²
Superficie terrazza
~ 18 m²
Superficie utile lorda
~ 164 m²
Numero servizi
4
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
1 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A Chavannes-de-Bogis, questa villa nuova di 4 camere da letto, di cui una suite padronale all’ultimo piano, fa parte di un progetto residenziale di 5 ville contigue, per le quali è già stata concessa l’autorizzazione di costruzione.
Questo immobile fa parte di un insieme coerente di 5 ville (villa 1 a 5), i cui prezzi attuali sono i seguenti:
Villa 1: CHF 1’770’000.-
Villa 2: CHF 1’690’000.-
Villa 3: CHF 1’690’000.-
Villa 4: CHF 1’690’000.-
Villa 5: CHF 1’840’000.-
Offre un ambiente di vita familiare ricercato, con giardino privato, terrazza, balcone e accesso diretto al parcheggio sotterraneo.
La villa è distribuita su 4 piani, con una distribuzione moderna e funzionale.
– Al piano terra si trovano gli spazi abitativi con cucina aperta, salotto e soggiorno, che si prolungano all’esterno.
– I piani superiori sono dedicati agli spazi notte, con un totale di 4 camere da letto, diverse stanze da bagno e un ultimo piano adibito a spazio parentale più privato.
– Il piano interrato completa l’insieme con le sue superfici utili e un collegamento diretto al parcheggio.
La villa sviluppa una superficie abitabile di circa 128 m², completata da una terrazza di 18 m², un balcone di 26,5 m² e un giardino privato di circa 40 m², per una superficie di vendita di 150,7 m².
Un insieme coerente e ben pensato, che permette di godere sia di spazi interni confortevoli che di esterni piacevoli da vivere.
Il progetto risponde alle attuali esigenze con una concezione energetica performante che integra pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, ventilazione secondo lo standard Minergie e norme acustiche elevate.
Gli acquirenti hanno inoltre la possibilità di personalizzare le finiture durante l’avanzamento dei lavori.
Una villa pensata per una vita familiare confortevole, in un ambiente residenziale privilegiato tra Ginevra e Nyon.
Posizione:
Il villaggio di Chavannes-de-Bogis si trova nelle immediate vicinanze del cantone di Ginevra, la località fa parte della molto apprezzata regione di Terre Sainte.
Il centro commerciale di Chavannes e l’accesso all’autostrada sono a soli 2 minuti di auto.
La scuola elementare si trova a 5 minuti a piedi e la fermata dell’autobus a 3 minuti.
Siete a pochi minuti dalle scuole internazionali «La Châtaigneraie» a Founex e dal «Collège du Léman» a Versoix.
L’autobus vi porterà alla stazione di Coppet in 10 minuti, da lì potrete raggiungere Ginevra in pochi minuti fino a 4 volte all’ora.
Si prega di notare che le visite sul campo sono solo su appuntamento.
Questo immobile fa parte di un insieme coerente di 5 ville (villa 1 a 5), i cui prezzi attuali sono i seguenti:
Villa 1: CHF 1’770’000.-
Villa 2: CHF 1’690’000.-
Villa 3: CHF 1’690’000.-
Villa 4: CHF 1’690’000.-
Villa 5: CHF 1’840’000.-
Offre un ambiente di vita familiare ricercato, con giardino privato, terrazza, balcone e accesso diretto al parcheggio sotterraneo.
La villa è distribuita su 4 piani, con una distribuzione moderna e funzionale.
– Al piano terra si trovano gli spazi abitativi con cucina aperta, salotto e soggiorno, che si prolungano all’esterno.
– I piani superiori sono dedicati agli spazi notte, con un totale di 4 camere da letto, diverse stanze da bagno e un ultimo piano adibito a spazio parentale più privato.
– Il piano interrato completa l’insieme con le sue superfici utili e un collegamento diretto al parcheggio.
La villa sviluppa una superficie abitabile di circa 128 m², completata da una terrazza di 18 m², un balcone di 26,5 m² e un giardino privato di circa 40 m², per una superficie di vendita di 150,7 m².
Un insieme coerente e ben pensato, che permette di godere sia di spazi interni confortevoli che di esterni piacevoli da vivere.
Il progetto risponde alle attuali esigenze con una concezione energetica performante che integra pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, ventilazione secondo lo standard Minergie e norme acustiche elevate.
Gli acquirenti hanno inoltre la possibilità di personalizzare le finiture durante l’avanzamento dei lavori.
Una villa pensata per una vita familiare confortevole, in un ambiente residenziale privilegiato tra Ginevra e Nyon.
Posizione:
Il villaggio di Chavannes-de-Bogis si trova nelle immediate vicinanze del cantone di Ginevra, la località fa parte della molto apprezzata regione di Terre Sainte.
Il centro commerciale di Chavannes e l’accesso all’autostrada sono a soli 2 minuti di auto.
La scuola elementare si trova a 5 minuti a piedi e la fermata dell’autobus a 3 minuti.
Siete a pochi minuti dalle scuole internazionali «La Châtaigneraie» a Founex e dal «Collège du Léman» a Versoix.
L’autobus vi porterà alla stazione di Coppet in 10 minuti, da lì potrete raggiungere Ginevra in pochi minuti fino a 4 volte all’ora.
Si prega di notare che le visite sul campo sono solo su appuntamento.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Negozi
- Banca
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Scuola primaria
- Scuole internazionali
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Parcheggio sotterraneo
- Cucina aperta
- WC ospiti
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
Pavimento
- A scelta
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Standard di costruzione
- Minergie®
Distanze
Trasporti pubblici
250 m
Autostrada
800 m
Scuola primaria
450 m
Negozi
1.4 km
Ristoranti
260 m
