Progetto nuovo – Villa 3 camere da letto con terrazza e giardino privato

A Chavannes-de-Bogis, questa villa nuova di 4 camere da letto, di cui una suite padronale all’ultimo piano, fa parte di un progetto residenziale di 5 ville contigue, per le quali è già stata concessa l’autorizzazione di costruzione.

Questo immobile fa parte di un insieme coerente di 5 ville (villa 1 a 5), i cui prezzi attuali sono i seguenti:
Villa 1: CHF 1’770’000.-
Villa 2: CHF 1’690’000.-
Villa 3: CHF 1’690’000.-
Villa 4: CHF 1’690’000.-
Villa 5: CHF 1’840’000.-

Offre un ambiente di vita familiare ricercato, con giardino privato, terrazza, balcone e accesso diretto al parcheggio sotterraneo.

La villa si sviluppa su 4 livelli, con una distribuzione moderna e funzionale.
– Al piano terra si trovano gli spazi abitativi con cucina aperta, salotto e soggiorno, che si prolungano all’esterno.
– I livelli superiori sono dedicati agli spazi notte, con un totale di 4 camere da letto, diverse stanze da bagno e un ultimo piano adibito a spazio parentale più privato.
– Il piano interrato completa l’insieme con le sue superfici utili e un accesso diretto al parcheggio.

La villa sviluppa una superficie abitabile di circa 131 m², completata da una terrazza di 18 m², un balcone di 22,5 m² e un giardino privato di circa 40 m², per una superficie di vendita di 151,7 m².

Un insieme coerente e ben pensato, che permette di godere di spazi interni confortevoli e di esterni piacevoli da vivere.

Il progetto risponde alle esigenze attuali con una concezione energetica performante che integra pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, ventilazione secondo lo standard Minergie e norme acustiche elevate.

Gli acquirenti hanno inoltre la possibilità di personalizzare le finiture durante l’avanzamento dei lavori.

Una piazzola di parcheggio sotterranea è inclusa nella villa, con la possibilità di acquistare una piazzola aggiuntiva.

Una villa pensata per una vita familiare confortevole, in un ambiente residenziale privilegiato tra Ginevra e Nyon.

Posizione:
Il villaggio di Chavannes-de-Bogis si trova nelle immediate vicinanze del cantone di Ginevra, la località fa parte della regione molto apprezzata di Terre Sainte.

Il centro commerciale di Chavannes e l’accesso all’autostrada sono a soli 2 minuti di auto.
La scuola elementare si trova a 5 minuti a piedi e la fermata dell’autobus a 3 minuti.
Siete a pochi minuti dalle scuole internazionali «La Châtaigneraie» a Founex e dal «Collège du Léman» a Versoix.
L’autobus vi porterà alla stazione di Coppet in 10 minuti, da lì potrete raggiungere Ginevra in pochi minuti fino a 4 volte all’ora.

Si prega di notare che le visite sul campo sono solo su appuntamento.