Case in vendita à Les Bioux: 3 risultati

La proprietà in questione è in VIAGER occupato – il venditore rimane occupante fino alla fine della sua vita. Il Viager è un investimento immobiliare: ottimizzazione fiscale, plusvalenza, ritorno sull’investimento, eredità... Totale evasione, tranquillità a due passi dall’acqua. Questo chalet di 5 locali di 108 m2 vi conquisterà con i suoi numerosi vantaggi, è a pochi metri dal lago e si distribuisce come segue: Piano terra – Ingresso – Garage – laboratorio – bagno – camera da letto – locale caldaia Piano superiore – Hall – Salone – Sala da pranzo – Cucina – 2 Camere da letto – Balconi – Giardino – Terrazza – Diversi posti auto Viager occupato: F. 78 anni, H. 81 anni Valore di mercato: CHF 1’030’000 Bouquet (pagamento unico): CHF 700’000 Nessuna rendita La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation...

La proprietà in questione è in Vendita&Location – il venditore rimane occupante fino alla fine della sua vita. Si tratta di un investimento immobiliare. Vantaggi: Affitto garantito già al momento dell’acquisto -Proprietà venduta con un contratto di locazione in essere -Immediati ricavi da affitto, senza periodi di vuoto Rendimento prevedibile -Contratti di affitto con canoni noti in anticipo -Buona visibilità dei flussi di cassa Rischio operativo limitato -Il venditore diventa inquilino e si occupa della manutenzione -Alta partecipazione e stabilità a lungo termine Sicurezza giuridica -Contratto di locazione a lungo termine con clausole solide -Impegno fermo dell’inquilino Relazione vantaggiosa per entrambe le parti -L’acquirente beneficia di un investimento stabile -L’inquilino finanzia i suoi progetti e allo stesso tempo si assicura un luogo di vita. Descrizione del chalet: Totale immersione nella natura, tranquillità a fior d’acqua. Questo chalet di 5 locali...

Les Bioux – Villa indipendente di 5.5 locali con vista sul lago di Joux Villa indipendente con vista lago di Joux – Situazione privilegiata Situata in un quartiere residenziale in zona a bassissima densità, questa villa indipendente costruita nel 1954 offre il comfort di una casa indipendente, in una posizione particolarmente ambita, tranquilla e con vista aperta sul lago di Joux. Situata su un terreno di circa 526 m², la proprietà gode di un contesto eccezionale: di fronte si trova un terreno agricolo non edificabile, che garantisce a lungo termine l’assenza di costruzioni e la conservazione della vista. A 200 metri dal lago, in zona agricola e con esposizione sud-ovest, gode di un’ottima esposizione al sole. La casa sviluppa circa 150 m² abitabili e si compone come segue: Al Piano terra ? Cucina chiusa e abitabile ? Soggiorno luminoso con camino e accesso al balcone/terrazza coperto ? Sala da pranzo ? Bagno Al Piano superiore ? Hall di distribuzione abitabile ? Tre camere...