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Immagine di copertina
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Antica fattoria ristrutturata con annesso fienile

Locali10
Superficie abitabile280 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'750'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1236 Cartigny

Dati generali

Riferimento
M-25-039-22
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1772
Locali
10
Superficie terreno
1'400 m²
Superficie abitabile
280 m²
Superficie netta
450 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Per gli amanti della pietra antica: una dimora d’eccezione in un contesto bucolico

Annidata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa splendida proprietà saprà conquistare gli amanti dell’autenticità e del fascino d’altri tempi. Pur offrendo un ambiente di vita sereno, gode di una posizione ideale, a breve distanza da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico.

Edificata su un terreno generoso di circa 1’400 m², questa casa è stata accuratamente ristrutturata nel corso degli anni, nel rispetto del suo fascino originale. Finestre a battente, elementi architettonici d’epoca, materiali di pregio: ogni dettaglio è stato pensato per preservare l’anima della costruzione, pur apportando il comfort moderno.

Il piano terra, spazioso e luminoso, comprende: 1° appartamento
  • Una cucina attrezzata con zona pranzo
  • Due salotti
  • Una spaziosa sala da pranzo
  • Un bagno
  • Un WC ospiti
  • Le stufe, presenti in tutti gli spazi abitativi, aggiungono un tocco di calore e convivialità.

Il 1° piano: 2° appartamento
  • Tre camere da letto
  • Una seconda cucina attrezzata
  • Un ulteriore spazio abitativo
  • Un bagno

Piano mansardato:
  • ammirabili, offrono numerose possibilità di ristrutturazione per rispondere alle esigenze e ai gusti dei futuri proprietari.

Annessi abitabili:
  • La granaia adiacente, di circa 70 m² per livello, rappresenta un’opportunità straordinaria. Può essere trasformata in un’estensione della casa principale o in un alloggio indipendente, lasciando spazio a ogni vostro progetto.

Un’opportunità unica, dove fascino, spazio e potenziale si incontrano. Da non perdere!


Pour les amoureux de la vieille pierre : une demeure d’exception dans un cadre bucolique

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété séduira les amateurs d’authenticité et de charme d’antan. Tout en offrant un cadre de vie serein, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.

Édifiée sur une généreuse parcelle d’environ 1'400 m², cette maison a été soigneusement rénovée au fil des années, dans le respect de son cachet original. Fenêtres à guillotine, éléments architecturaux d’époque, matériaux nobles : chaque détail a été pensé pour préserver l’âme de la bâtisse, tout en apportant le confort moderne.

Elle offre une surface habitable d’environ 280 m² et une surface utile de plus de 450 m², grâce notamment aux combles aménagées et à une imposante grange attenante.

Le rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, comprend : 1er appartement
  • Une cuisine équipée avec coin repas
  • Deux salons
  • Une spacieuse salle à manger
  • Une salle de bains
  • Un WC visiteurs
  • Les cheminées, réparties dans les espaces de vie, ajoutent une note chaleureuse et conviviale.

Le 1er étage : 2ème appartement
  • Trois chambres à coucher
  • Une seconde cuisine équipée
  • Un espace de vie supplémentaire
  • Une salle de bains

Combles :
  •  aménagées, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement pour répondre aux besoins et goûts des futurs propriétaires.

Annexes aménageables : 
  • Une grange attenante d’environ 70 m² par niveau constitue une opportunité remarquable. Elle peut être transformée en extension de la maison principale ou en un logement indépendant, laissant libre cours à vos projets.

Une opportunité unique, où charme, espace et potentiel se rencontrent. À découvrir sans tarder !