Villetta singola with 5.5 rooms on sale in Epalinges - 138 m²

Gaia Immobilier presenta Villa 1 del progetto Polny32, una residenza architettonica immersa nella luce, incastonata in una tranquilla e verde zona residenziale di Épalinges, a pochi minuti da Losanna. Un contesto ideale per famiglie in cerca di spazio, comfort e serenità, restando comunque vicini a scuole, negozi e mezzi di trasporto. Con i suoi 138 m² di spazio abitativo distribuiti su due livelli e il seminterrato di 32 m², questa villa offre un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Il vasto soggiorno di quasi 40 m², che si apre sulla terrazza e sul giardino privato di 480 m², diventa il cuore vivente della casa: uno spazio accogliente e luminoso rivolto alla natura. Adiacente al soggiorno, un ufficio luminoso ti permette di lavorare o rilassarti in pace. Il piano terra include anche un bagno per gli ospiti, che porta comfort e praticità nella vita quotidiana. (possibilità di mettere una doccia come opzione) Il piano terra ospita tre camere da letto, inclusa una suite padronale con doccia, oltre a un bagno aggiuntivo. Le finiture sono completamente personalizzabili, permettendo di creare un interno che riflette la tua immagine, dalla scelta dei materiali all'atmosfera generale. Il seminterrato comprende una lavanderia, una cantina e una sala tecnica. Opzionalmente, può essere esteso a circa 60 m², offrendo la possibilità di allestire una sala giochi, un'area benessere o un home cinema. Combinazione di design contemporaneo, sostenibilità e comfort, Villa 1 incarna un'arte moderna della vita, tra natura e urbanità. Sito promozionale: www.polny32.ch