Villetta singola with 7.5 rooms on sale in Gündlischwand - 208 m²

La metà dell’abitazione si estende al piano terra, al primo e al secondo piano. La casa è composta da due appartamenti di 3,5 stanze che, se necessario, possono essere uniti senza problemi e utilizzati come una grande abitazione unifamiliare. Attualmente, la proprietà si trova su un terreno con una superficie totale di 4’351 m². Nell’ambito di un progetto di suddivisione del terreno, la superficie verrà rideterminata. Dopo la suddivisione, la superficie del terreno che verrà venduto sarà di circa 2’906 m², di cui 661 m² in zona residenziale/commerciale (WGA). La superficie esatta del terreno sarà determinata dal piano di mutamento legalmente valido o dalla misurazione ufficiale. La nuova proprietà non è soggetta al diritto fondiario agricolo (BGBB), il che significa che può essere acquistata senza le relative limitazioni. La casa dispone di un riscaldamento centralizzato a olio con radiatori. Il riscaldamento può essere effettuato anche tramite il camino a legna TIBA esistente. Sul terreno si trova un’ulteriore stalla, edificio n. 32.

Ristrutturazioni e lavori di manutenzione

Anni '80
Lavori di falegnameria e di carpenteria, ristrutturazione interna e lavori di isolamento, rinnovo delle installazioni elettriche, nuovi rivestimenti per pareti e pavimenti, sostituzione o rinnovo delle finestre

Anni '90
Diversi lavori di manutenzione, costruzione o rinnovo del piazzale della stalla e del muro di sostegno, ristrutturazione del bagno, rinnovo dell’impiantistica, sostituzione delle tubature dell’acqua nel seminterrato, installazione di una nuova cucina

Anni 2000-2024
Pulizia e chiusura del pozzo nero, diversi lavori di falegnameria e carpenteria (tra cui i telai delle finestre), installazione di un camino nel soggiorno, collegamento alla TV via cavo, diversi lavori di lattoneria sul tetto, lavori di pittura su vasta scala, nuovi rivestimenti per pavimenti al piano terra, sostituzione di diversi apparecchi da cucina, sostituzione della caldaia a olio e installazione di un nuovo bruciatore, lavori di manutenzione e di manutenzione annuali in corso