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Casa da sogno con vista sulle montagne, grande terrazza e doppia garage

Locali5.5
Superficie abitabile265 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Unter der Fuhre 6, 3812 Wilderswil

Dati generali

Riferimento
01369
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
4
Anno costruzione
2007
Ultime ristrutturazioni
2024
Balconi
1
Locali
5.5
Camere
4
Numero di terrazze
2
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Altitudine
586 m
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
855 m²
Superficie abitabile
265 m²
Superficie netta
212 m²
Volume
1'021 m³

Numero posti auto

Interno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La casa unifamiliare di 5.5 stanze, costruita nel 2007/2008, convince per i suoi ampi e luminosi spazi, la sua razionale suddivisione e il suo elevato comfort abitativo. Su una superficie abitativa di circa 265 m² e un terreno di 855 m², la proprietà offre molto spazio per tutta la famiglia.

Al piano interrato si trovano un atrio con scala, un locale tecnico, un locale cantina/hobby, una cantina per il vino e una stanza aggiuntiva con doccia/WC, ideale per gli ospiti, un ufficio domestico o un’area di ritiro separata.

Al piano terra si trova un ampio ingresso con guardaroba. Il cuore della casa è costituito da un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza coperta. Da qui si gode di una vista mozzafiato sul maestoso Mönch e sulla Jungfrau. La cucina aperta, perfettamente concepita, si integra armoniosamente nel soggiorno e offre molto spazio per cucinare e gustare i pasti. Questo piano è completato da un WC separato.

Al piano superiore si trova un ampio atrio e tre stanze luminose. Una delle stanze dispone di un ampio spogliatoio e di accesso diretto al bagno. Inoltre, sono disponibili una doccia/WC separata. Da ogni stanza si accede direttamente al balcone.

La proprietà offre un clima abitativo piacevole grazie al riscaldamento a pavimento e a una moderna pompa di calore ad aria e convince anche dal punto di vista tecnico con un comfort moderno. L’offerta attraente è completata da un garage doppio.

Le visite a questa proprietà esclusiva sono possibili solo dopo la presentazione di una conferma di finanziamento o di un’adeguata prova di capitale.
Das im Jahr 2007/2008 erstellte 5.5 -Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit grosszügigen, hellen Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung sowie hohem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von rund 265 m² und einem Grundstück von 855 m² bietet die Liegenschaft viel Platz für die ganze Familie.

Im Untergeschoss befinden sich ein Vorplatz mit Treppenaufgang, ein Technikraum, ein Keller-/Hobbyraum, ein Weinkeller sowie ein zusätzliches Zimmer mit Dusche/WC – ideal für Gäste, ein Homeoffice oder einen separaten Rückzugsbereich.

Das Erdgeschoss empfängt mit einem grosszügigen Entrée samt Garderobe. Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse. Von hier geniessen Sie einen eindrücklichen Blick auf den imposanten Mönch und die Jungfrau. Die offene, perfekt durchdachte Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates WC.

Im Obergeschoss befindet sich ein grosszügiger Vorplatz sowie drei helle Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über eine grosse Ankleide und direkten Zugang zum Badezimmer. Zusätzlich stehen eine separate Dusche/WC zur Verfügung. Von jedem Zimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.

Die Liegenschaft bietet dank Fussbodenheizung und moderner Luft-Wärmepumpe ein angenehmes Wohnklima und überzeugt auch technisch mit zeitgemässem Komfort. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Doppelgarage.

Besichtigungen dieser exklusiven Liegenschaft erfolgen ausschliesslich nach vorgängiger Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines entsprechenden Kapitalnachweises.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
  • Jacuzzi
Interno
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Sala giochi
  • Caminetto
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Vista
  • Bella vista
  • Montagne

Distanze

 
Stazione
450 m
Trasporti pubblici
95 m
Asilo
560 m
Scuola primaria
560 m
Scuola secondaria
560 m
Negozi
400 m
Posta
450 m
Banca
450 m
Ristoranti
295 m

Altre proprietà Martha Ruf Immobilientreuhand AG