×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3

Villetta singola con 8 locali in vendita in Kreuzlingen - 210 m²

Casa storica a graticcio con appartamento granny e potenziale di espansione

Locali8
Superficie abitabile210 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'560'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

8280 Kreuzlingen

Dati generali

Riferimento
SPE-26-210
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
1899
Locali
8
Superficie terreno
678 m²
Superficie abitabile
210 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La storia incontra il futuro – edifici residenziali carismatici con appartamenti e prospettive di espansione. Questa proprietà è una storica casa a graticcio con una rimessa per carrozze annessa, che riporta a una storia edilizia che risale ai primi del XIX secolo. L'edificio è stato ampliato più volte nel corso degli anni e più recentemente completamente ristrutturato negli anni '90. Oggi, la proprietà si presenta come una proprietà residenziale versatile con due unità separate. Al piano terra c'è un appartamento autonomo per nonne, mentre l'appartamento principale si estende sui piani superiore e soffitta. Una caratteristica speciale è il fienile annesso, che può essere ampliato in base alle esigenze della conservazione dei monumenti e offre quindi un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La proprietà si trova anche in una tranquilla strada di quartiere, in un cul-de-sac senza traffico di passaggio, che garantisce un alto grado di privacy e qualità della vita. La proprietà è rivolta a acquirenti che apprezzano il carattere degli edifici storici e allo stesso tempo vedono la possibilità di realizzare spazi abitativi individuali con prospettive di sviluppo.
Geschichte trifft Zukunft – charaktervolles Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Ausbauperspektive. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein historisches Fachwerkhaus mit angebauter Remise, das auf eine Baugeschichte bis ins frühe 19. Jahrhundert zurückblickt. Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg mehrfach erweitert und zuletzt in den 1990er-Jahren kernsaniert. Heute präsentiert sich die Liegenschaft als vielseitig nutzbares Wohnobjekt mit zwei separaten Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige Einliegerwohnung, während sich die Hauptwohnung über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Ein besonderes Merkmal stellt die angebaute Scheune dar, welche gemäss den Vorgaben der Denkmalpflege grundsätzlich ausgebaut werden kann und damit zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet. Die Liegenschaft liegt zudem an einer ruhigen Quartierstrasse in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, was ein hohes Mass an Privatsphäre und Wohnqualität gewährleistet. Das Objekt richtet sich an Käufer, die den Charakter historischer Bauten schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit sehen, individuellen Wohnraum mit Entwicklungsperspektive zu realisieren.

Scopri proprietà simili

Altre proprietà Bocelli Immobilien AG