6.5-camera casa bifamiliare a Nidfurn GL

6.5-camere casa bifamiliare a schiera a Nidfurn GL

Questa spaziosa e ben tenuta metà di casa bifamiliare (parte nord della casa) con terrazza si trova nel centro del paese di Nidfurn, nel comune di Glarus Sud. La casa è stata costantemente ristrutturata: nel 2022 tutti i serramenti sono stati ottimizzati dal punto di vista energetico e sostituiti con finestre in alluminio-plastica di alta qualità con tripli vetri. Inoltre, è stato ristrutturato l’atrio e sono stati rinnovati alcuni pavimenti.

La proprietà si estende su cinque piani e dispone di un totale di 6.5-camere e di locali interrati. Nel seminterrato si trova l’annesso con bagno con vasca e lavatrice, un ripostiglio e una grande terrazza con vista sulle montagne circostanti. Il riscaldamento è garantito da un accogliente stufa in maiolica nel soggiorno e da ulteriori stufe elettriche.

Programma degli spazi in dettaglio:

• UG: locale interrato, corridoio per il locale interrato
• EG: Ingresso, camera, due ripostigli (uno in annessa)
• 1° piano: soggiorno, cucina, bagno, disimpegno
• 2° piano: Due camere, terrazza, disimpegno
• 3° piano: Due camere, disimpegno

Il piano interrato è stato realizzato in muratura, mentre i piani superiori sono stati costruiti in legno. Il tetto è a due spioventi con una copertura in eternit di lunga durata. Finestre moderne in alluminio-plastica con triplo vetro isolante e persiane in legno assicurano un’eccellente efficienza energetica e un’atmosfera abitativa piacevole. Le pareti e i soffitti sono stati rivestiti con intonaco e pannelli, creando un’atmosfera accogliente. Diversi tipi di pavimenti come piastrelle in ceramica, laminato, moquette e parquet contribuiscono a creare un’atmosfera abitativa piacevole.

La proprietà si trova nella zona centrale del pittoresco e tranquillo villaggio di Nidfurn e gode di un’ottima posizione: la stazione ferroviaria di Nidfurn-Haslen, una fermata dell’autobus e la piscina di Schwanden sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, nelle vicinanze si trovano il centro ricreativo di Mettmen con il lago Garichtisee e le piste da sci di Elm e Braunwald, ideali per attività ricreative. La città di Zurigo è raggiungibile in auto in circa 60 minuti. Le scuole si trovano a Schwanden (asilo, scuola elementare, scuola secondaria) e a Glarus (liceo cantonale). Siete interessati?

Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita. Su richiesta, possiamo fornirvi il certificato di proprietà e l’estratto di assicurazione.