Ampia casa unifamiliare nel cuore di Sigirino

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Nel cuore del nucleo, proponiamo casa unifamiliare indipendente su tutti i lati, ricostruita integralmente nel 2016, che unisce con armonia il fascino del rustico in pietra con elementi moderni e finiture contemporanee.
Labitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da unarchitettura particolare e funzionale. Laccesso principale si trova al secondo piano, dal quale si sviluppa la distribuzione interna scendendo ai livelli inferiori.

Lingresso si apre su un ampio e accogliente disimpegno. Qui troviamo una luminosa zona giorno mansardata con lucernario, che dona grande carattere e luce naturale agli ambienti.
La cucina open space con isola centrale si integra perfettamente con larea pranzo. Nello stesso ambiente è stato ricavato un pratico angolo scrivania/studio. Completa il piano un servizio WC finestrato.

Scendendo troviamo tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno en suite e accesso diretto alla terrazza esterna, per garantire comfort e privacy.
È inoltre presente un ampio locale bagno con doccia che integra anche la zona lavanderia. Completa il piano uno spazio disimpegno ideale per armadiature o stoccaggio.
La terrazza esterna con pavimentazione in sasso è ideale per momenti di relax allaperto o per pranzi e cene allaria aperta. È direttamente collegata al corridoio e alla camera padronale, offrendo una zona privata molto apprezzabile.

Al piano più basso si trova un grande locale hobby con cucina e accesso indipendente sul retro. Grazie allentrata separata, questo spazio si presta perfettamente alla realizzazione di un appartamento indipendente, soluzione ideale per ospiti, figli adulti o per una possibile messa a reddito. Adiacenti si trovano la cantina e il locale tecnico, raggiungibili dallesterno. Il riscaldamento è garantito da termopompa con serpentine, assicurando comfort abitativo ed efficienza energetica.

La casa non dispone di posti auto privati, ma a pochi metri di distanza si trovano i posteggi comunali facilmente accessibili.
Questa proprietà è quindi ideale per famiglie o chi cerca ampi spazi, comfort moderno e versatilità, con la possibilità di ospitare ospiti o creare un appartamento indipendente.

La casa si presenta in ottimo stato e offre spazi generosi e versatili.

L'immobile si trova nel nucleo del paese, garantendo tranquillità assoluta. Sigirino è un piccolo borgo caratterizzato da villette, quindi si tratta di una zona prettamente residenziale, ideale per chi cerca pace e privacy.
Per i principali servizi, come banca, posta o supermercati, è necessario spostarsi a Mezzovico, il paese vicino, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto.

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Im Herzen des Dorfkerns bieten wir ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 an. Es wurde komplett renoviert und verbindet den Charme eines rustikalen Steinhauses mit modernen Elementen und zeitgemässen Ausstattungsdetails. Es erstreckt sich über drei Etagen und zeichnet sich durch eine besondere und funktionale Architektur aus. Der Haupteingang befindet sich im zweiten Stock, von wo aus sich die Innenräume zu den unteren Etagen hin erstrecken.

Der Eingang öffnet sich zu einem grosszügigen, gemütlichen Garderobenbreich. Hier befindet sich weiter ein heller Wohnbereich mit Dachschräge, sichtbaren, weissen Holzbalken und Dachfenster, was den Räumen viel Charakter und natürliches Tageslicht verleiht.
Die offene Küche mit zentraler Kochinsel fügt sich perfekt in den Essbereich ein. Im selben Raum wurde zudem eine praktische Schreibtisch-/Arbeitsnische eingerichtet. Ein WC mit Fenster vervollständigt diese Etage.

Im unteren Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Aussenterrasse, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.
Ausserdem gibt es ein