Thierrens – Casa di 5.5 locali e grande volume sfruttabile

Locali5

Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Ruelle du Court-Chemin 5, 1410 Thierrens

Dati generali

Riferimento

Correvon

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

1880

Ultime ristrutturazioni

2018

Locali

Tipo di riscaldamento

Pellet

Indice di sfruttamento

0.4

Giardino

942 m²

Superficie terreno

1'488 m²

Superficie netta

124 m²

Volume

2'428 m³

Superficie terrazza

60 m²

Superficie utile lorda

601 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

OPPORTUNITÀ – Casa di campagna con rustico abitabile

Maillard Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa bella proprietà situata nella quiete della campagna del Gros-de-Vaud.

Eretta nel 1880, questa antica fattoria è stata completamente ristrutturata per rispondere alle esigenze attuali. La casa è stata isolata, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento e le stanze sono state ripensate per essere funzionali e spaziose. Oggi offre tutto il comfort moderno pur conservando il suo fascino d’altri tempi. I suoi ampi volumi e la sua distribuzione armoniosa conferiscono un’atmosfera calda e luminosa.

L’abitazione conta attualmente 4 camere da letto e 2 bagni (di cui uno da ristrutturare), una cucina abitabile, un ampio soggiorno e sala da pranzo prolungati da un balcone. Le dépendance sono numerose; cantina a volta, cucina estiva, rimessa, legnaia e un grande rustico (circa 1’730 m³) che offre la possibilità di creare nuovi alloggi e di ottenere un reddito locativo.

All’esterno, un grande giardino in zona agricola, una bella terrazza e diverse piazzole di parcheggio completano in modo ideale gli spazi abitativi.

Annidata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, la proprietà gode di un’ottima esposizione al sole grazie alla sua vista libera e alla sua esposizione a sud. Un luogo raro, dove natura e comfort si fondono in perfetta armonia.

Un’opportunità eccezionale, ideale per gli amanti della natura in cerca di un nuovo nido familiare.

Da visitare senza indugio!

DISTRIBUZIONE DELLE STANZE
PAVIMENTO TERRENO
Ingresso con ripostigli
Soggiorno
Sala da pranzo
Cucina aperta, completamente attrezzata
Sala doccia, wc con colonna di lavaggio inclusa
Balcone

PIANO PRIMO
Camere da letto di 8 m²
Camere da letto di 11 m²
Camere da letto di 12 m²
Camere da letto di 16 m²
Bagno da completare secondo i vostri desideri (allacciamenti terminati) – prevedere un budget di circa 12’000.-

ANNEXE
Cantina a volta
Cucina estiva chiusa
Annessa con 2 camere (non riscaldata)
Sottotetto e rustico di circa 1’730 m² da sistemare

ESTERNO
Terrazza piacevole, pavimentata e parzialmente coperta
Generoso giardino senza vis-à-vis
Più posti auto

OPPORTUNITE - Maison villageoise avec rural aménageable

Maillard Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette belle propriété située dans le calme de la campagne du Gros-de-Vaud.

Érigée en 1880, cette ancienne ferme a été entièrement repensée pour répondre aux besoins actuels. La maison a été isolée, un nouveau chauffage installé et le réaménagement des pièces de vie a été repensé pour être fonctionnel et spacieux. Elle offre aujourd'hui tout le confort moderne tout en préservant son âme d'antan. Ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse confèrent une ambiance chaleureuse et lumineuse.

L'habitation compte actuellement 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau (dont une à aménager), une cuisine agencée, un spacieux séjour et salle à manger prolongé par un balcon. Les annexes sont nombreuses ; cave voûtée, cuisine d'été, dépendance, bûcher et un grand rural (environ 1'730 m³) offrant une possibilité de créer de nouveaux logements et bénéficier d'un revenu locatif.

À l'extérieur, un grand jardin en bordure de zone agricole, une belle terrasse, ainsi que plusieurs places de parc prolongent idéalement les espaces de vie.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété profite d'un excellent ensoleillement grâce à sa vue dégagée et son orientation plein Sud. Un emplacement rare, où nature et confort se rencontrent dans une parfaite harmonie.

Une opportunité exceptionnelle, idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un nouveau cocon familial.

A visiter sans tarder !

DISTRIBUTION DES PIÈCES

REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée avec rangements
Séjour
Salle à manger
Cuisine ouverte, entièrement aménagée
Salle de douche, wc avec colonne de lavage comprise
Balcon

1ER ÉTAGE
Chambres à coucher de 8 m²
Chambres à coucher de 11 m²
Chambres à coucher de 12 m²
Chambres à coucher de 16 m²
Salle de bains à terminer selon vos envies (raccordements terminés) - prévoir un budget d'environ 12'000.-

ANNEXES
Cave voûtée
Cuisine d'été fermée
Annexe comprenant 2 chambres (non chauffée)
Combles et rural d'environ 1'730 m² à aménager

EXTÉRIEUR
Agréable terrasse dallée et partiellement couverte
Généreux jardin sans vis-à-vis
Plusieurs places de parc

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Balcone/i
Calmo/tranquillo
Parcheggio

Interno

Animali benvenuti

Dotazione

Lavatrice

Stato

Molto buono

Luce del sole

Ottimale

Unisciti a noi sui social network!