Vedute fantastiche incontra la qualità della vita - casa unifamiliare versatile in una posizione elevata

La tua nuova casa

Questa casa unifamiliare indipendente e estremamente ben curata convince con la sua posizione soleggiata sul fianco della collina, le viste senza ostacoli e un concetto spaziale ben pensato su più livelli. La proprietà combina un ampio soggiorno, opzioni d'uso flessibili e un'area esterna progettata con cura e molto curata, con ampie aree esterne pianeggianti (area soggiorno in giardino con ampio prato).

La proprietà offre numerosi punti di riferimento, che non possono essere tutti elencati - abbiamo riassunto per te i più importanti:

• Vista senza ostacoli in una posizione elevata unita a un'orientazione molto soleggiata da sud a sud-ovest
• Zona tranquilla di quartiere anni '30
• Area esterna a terrazze, molto ben tenuta e di alta qualità con giardino, diversi posti a sedere, molta privacy e doccia ad acqua fredda/calda - versatile
• Ampia zona giorno/pranzo con camino a convezione di alta qualità e accesso diretto alla terrazza e al giardino
• Concetto di stanza aperta con molta luce naturale
• Pavimentazione in pietra naturale di alta qualità realizzata in ardesia indiana
• Camera da letto al piano superiore con balcone e viste fantastiche. Entrambe le camere da letto al piano superiore hanno un camerino.
• Struttura flessibile delle stanze con potenziale fino a 7 stanze
• Grande potenziale per uso individuale, ampliamento o combinazione di vita e lavoro - grazie all'ingresso separato nel seminterrato, ideale per uffici, attività tranquille o un appartamento per nonne
• Sala sauna con doccia
• Cantina con roccia naturale esposta dal terreno dell'edificio
• Superficie abitativa circa 240 m², superficie lorda circa 355 m²
• Spazio pratico per il giardino integrato nell'edificio
• Garage doppio con cancelli elettrici, accesso separato e accesso diretto alla casa (scala interna)

I vantaggi di questa proprietà vengono rivelati in modo molto impressionante durante una visita personale. Non vediamo l'ora di sentirti.

Prezzo di vendita: 2.695.000 o il miglior offerente

Ulteriori dati chiave della proprietà:

Riscaldamento centrale a olio (Weishaupt, costruito nel 2012), serbatoio in acciaio (5.600 litri), caldaia sopra il riscaldamento e anche elettrici, riscaldamento a pavimento. Muratura a doppia conchiglia (35 cm in mattoni, interno 12 cm, 8 cm isolante, esterno 15 cm), finestre in legno e metallo con doppio isolamento. Tende a lama antifurto con manovella, azionate elettricamente con due prese. Due persiane solari, una delle quali è azionata elettricamente. Cucina con piano di lavoro in granito, frigorifero, microonde/forno (Electrolux), vaporizzatore/forno (Electrolux), cassetto riscaldatore (Electrolux), lavastoviglie (Miele), grande fornello in vetro-ceramica. Fibra Swisscom fino alla casa, non ancora installata in casa. Occupazione su accordo, prevista per la primavera 2027.