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Immagine di copertina

Casa indipendente con grande giardino

Locali6.5
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'298'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Michelmattstrasse 12, 4652 Winznau

Dati generali

Riferimento
8033675
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1980
Locali
6.5
Piano
1° piano

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Casa di campagna con grande terrazza e giardino – una casa accogliente in posizione tranquilla

Questa casa indipendente di 6,5 stanze incanta con il suo fascino rurale e l’atmosfera accogliente. La posizione idilliaca, circondata da un’ampia area verde, offre una casa ideale per gli amanti della natura, le famiglie e i proprietari di piccoli animali.

La grande terrazza soleggiata invita a godersi appieno le giornate calde, che si tratti di fare colazione all’aperto, di trascorrere del tempo in compagnia o semplicemente di concedersi un momento di relax con vista sul giardino curato con amore. C’è spazio a sufficienza per fiori, aiuole o per allevare piccoli animali.

Un ampio piazzale con parcheggio esterno e un garage doppio integrato direttamente nell’edificio offrono ampio spazio e comfort.

Piano terra – Atmosfera accogliente con fascino rustico:
- Un invito all’ingresso con una
scala classica
- Un ampio soggiorno con un
angolo accogliente con camino, che crea un’atmosfera
calda nelle serate più fredde
- Una cucina pratica con accesso diretto alla terrazza –
Ideale per mangiare all’aperto – Bagno
ospiti
- Bagno luminoso con arredi semplici
- Due camere da letto accoglienti con vista sul giardino

Piano superiore – Un rifugio accogliente:
- Due ulteriori camere da letto, ideali come
camere per bambini, camere per ospiti o studi
- Bagno con doccia e WC
- Un disimpegno con soppalco che conferisce al piano superiore un’atmosfera
ariosa e aperta

Cantina – Molto spazio di stoccaggio e spazi pratici:
- Grande lavanderia
- Rifugio antiaereo –
utilizzabile anche come ripostiglio o cantina per le scorte
- Ripostiglio separato per ulteriore spazio di stoccaggio
- Grande stanza suddivisa,
utilizzabile in vari modi – sia come spazio per hobby, officina o per progetti
creativi
- Accesso diretto alla doppia autorimessa
- Riscaldamento elettrico 1980 è in tackt

Ristrutturazioni:
– Tutti i finestrini in plastica, circa 6 anni, circa CHF 25’000.-
- Persiane in alluminio, circa 6 anni, circa CHF 14’000.-
- Nuova cucina, 2016, circa CHF 40’000.-
- Progettazione del giardino, 2022, circa CHF 95’000.-
Una casa con carattere:
questa affascinante casa di campagna si distingue per la sua atmosfera calda e accogliente e per la sua posizione tranquilla e naturale. Offre molto spazio per la personalizzazione e per una vita in armonia con la natura.

Qui troverete un luogo che fa per voi, se apprezzate l’atmosfera accogliente e tranquilla e un ambiente particolare, lontano dalla frenesia, ma con molto spazio per la vostra crescita personale.

Landhaus mit grosser Terrasse und Garten - ein charmantes Zuhause in ruhiger Lage

Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus verzaubert mit seinem ländlichen Charme und der gemütlichen Atmosphäre. Die idyllische Lage, umgeben von viel Grün, bietet ein ideales Zuhause für Naturliebhaber, Familien und Kleintierhalter.

Die grosse Sonnenterrasse lädt dazu ein, die warmen Tage in vollen Zügen zu geniessen - sei es beim Frühstück im Freien, beim geselligen Zusammensitzen oder einfach bei einer ruhigen Auszeit mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Hier findet sich reichlich Platz für Blumen, Beete oder eine kleine Tierhaltung.

Ein grosszügiger Vorplatz mit Aussenparkplatz sowie eine direkt ins Haus integrierte Doppelgarage sorgen für ausreichend Platz und Komfort.

Erdgeschoss - Wohnlichkeit mit rustikalem Charme:
- Einladender Eingangsbereich mit klassischem 
  Treppenaufgang
- Grosszügiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen
  Cheminée-Ecke, die an kühlen Abenden für eine
  behagliche Atmosphäre sorgt
- Praktische Küche mit direktem Zugang zur Terrasse -
  ideal für Mahlzeiten im Freien
- Gäste-WC
- Helles Badezimmer mit schlichter Ausstattung
- Zwei freundliche Schlafzimmer mit Blick in den Garten

Obergeschoss - Gemütlicher Rückzugsort:
- Zwei weitere Schlafzimmer, die sich wunderbar als
  Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignen
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Ein Vorraum mit Galerie, der dem Obergeschoss eine
  luftige, offene Atmosphäre verleiht

Keller - Viel Stauraum und praktische Räume:
- Grosser Waschraum
- Luftschutzraum - auch als Abstellraum oder Vorratskeller
  nutzbar
- Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Grosses, unterteiltes Zimmer, das vielseitig genutzt
  werden kann - sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder für
  kreative Projekte
- Direkter Zugang zur Doppelgarage
- Elektroheizung 1980 ist in tackt

Sanierungen:
- Alle Kunstoff-Fenster ca. 6 Jahre alt ca. Fr. 25'000.-
- Alu-Jalusien ca. 6 Jahre alt ca. Fr. 14'000.-
- Neue Küche 2016 ca. Fr. 40'000.-
- Gartengestaltung 2022 ca. Fr. 95'000.-

Ein Haus mit Charakter:
Dieses charmante Landhaus besticht durch seine warme, einladende Atmosphäre und seine ruhige, naturnahe Lage. Es bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und ein Leben im Einklang mit der Natur.

Hier findet sich ein Zuhause für alle, die Wert auf Gemütlichkeit, Ruhe und ein besonderes Ambiente legen - fernab von Hektik, aber mit viel Platz für persönliche Entfaltung.

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