Raro

Villette a schiera with 5.5 rooms on sale in Saxon - 165 m²

Saxon – Magnifica casa contemporanea 5.5 locali

Locali5.5

Superficie abitabile~ 165 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 890'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Rue du Rhône 41a, 1907 Saxon

Dati generali

Riferimento

6067671

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

2022

Balconi

Locali

5.5

Camere

Numero totale di piani

Numero di terrazze

Superficie balcone

~ 28 m²

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Sistema sanitario ad acqua calda

Termo-pompa

Stato dell'immobile

Perfetto

Superficie abitabile

~ 165 m²

Superficie terrazza

~ 27 m²

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno

1 | incluso

Esterno

3 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

State cercando una casa recente, elegante e pronta per essere abitata, con generosi spazi interni e un esterno degno di una villa indipendente?

ADM Immobilier vi propone in esclusiva questa splendida casa a schiera di 5.5 locali costruita nel 2022, situata in posizione ideale a Saxon, nella piana del Rodano.

Fin dalla prima visita, il fascino è assicurato. L’architettura contemporanea, i materiali accuratamente selezionati e gli esterni perfettamente curati creano un ambiente di vita particolarmente piacevole, in cui ogni dettaglio è stato pensato per il comfort quotidiano.

Situata nel cuore di Saxon, nella piana del Rodano, questa proprietà gode di una posizione privilegiata. I negozi, le scuole, i ristoranti, i trasporti pubblici e l’accesso all’autostrada A9 sono raggiungibili in pochi minuti. Questa posizione permette di raggiungere rapidamente Martigny o Sion, godendo al contempo di un ambiente residenziale tranquillo e familiare.

Grazie alla sua esposizione ad ovest, la casa beneficia di un’ottima esposizione al sole per tutta la giornata. Costruita secondo gli standard più recenti, dispone di una pompa di calore aria-acqua con distribuzione del riscaldamento a pavimento, garantendo comfort termico ed efficienza energetica.

Le prestazioni offerte soddisfano le aspettative dei clienti più esigenti: armadi a muro su misura, cabina armadio, faretti LED integrati, finiture contemporanee e materiali di qualità.

All’ingresso, un elegante atrio arredato con armadi su misura dà il tono. Gli spazi sono generosi, luminosi e perfettamente pensati. Il piano terra si articola intorno a un magnifico open space che riunisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le ampie vetrate creano una continuità naturale tra interno ed esterno, apportando al contempo una luminosità eccezionale.

La cucina contemporanea, organizzata intorno a un vasto isola centrale, conquisterà gli amanti della convivialità e degli spazi ampi. Il suo design essenziale e i numerosi spazi di stoccaggio la rendono una vera e propria pièce maîtresse della casa. Sempre al piano terra, una camera attualmente utilizzata come ufficio offre grande flessibilità di utilizzo. Un bagno italiano con WC e un locale tecnico-lavanderia completano questo livello.

Al piano superiore, la zona notte ospita tre camere da letto confortevoli, tutte con accesso diretto al balcone-terrazza. La suite padronale si distingue per il suo guardaroba su misura. Un secondo bagno all’italiana con WC garantisce il massimo comfort per tutta la famiglia.

All’esterno, la proprietà svela uno dei suoi più grandi punti di forza. I circa 150 m² di spazi privati sono stati arredati con un’attenzione straordinaria. La magnifica pergola bioclimatica permette di godere appieno della terrazza per tutta la stagione. Il lounge con barbecue invita a pranzi in famiglia e serate tra amici, mentre il giardino perfettamente curato grazie al robot tagliaerba offre uno spazio di relax particolarmente piacevole.

L’insieme offre una vera sensazione di villa indipendente, pur conservando i vantaggi di una costruzione recente e facile da mantenere.

I principali punti di forza della proprietà sono i seguenti:

Costruzione recente (2022) in condizioni quasi nuove

165 m² di superficie abitabile con spazi ampi e molto luminosi

Magnifici spazi esterni privati di circa 150 m²

Pergola bioclimatica, lounge e spazio barbecue

Suite padronale con guardaroba su misura e accesso al balcone-terrazza

Pompa di calore con riscaldamento a pavimento e servizi di lusso

Box garage e 3 posti auto esterni

La proprietà dispone di un box garage e di tre posti auto esterni, offrendo un comfort di parcheggio raro per questo tipo di proprietà. Rara sul mercato, questa casa conquisterà le famiglie e gli acquirenti in cerca di una proprietà moderna, luminosa e senza lavori, con spazi esterni eccezionali.

Prenotate oggi la vostra visita per scoprire questa proprietà d’eccezione. Contattateci al 027/306.52.25 o via email a vente@admimmobilier.ch per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Vous recherchez une maison récente, élégante et prête à vivre, offrant de généreux espaces intérieurs et des aménagements extérieurs dignes d'une villa individuelle ?

ADM Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison mitoyenne de 5.5 pièces construite en 2022, idéalement située à Saxon, dans la plaine du Rhône.

Dès la première visite, le charme opère. L'architecture contemporaine, les matériaux soigneusement sélectionnés et les extérieurs parfaitement aménagés créent un cadre de vie particulièrement agréable, où chaque détail a été pensé pour le confort quotidien.

Située au cœur de Saxon dans la plaine, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée. Les commerces, écoles, restaurants, transports publics ainsi que l'accès à l'autoroute A9 sont accessibles en quelques minutes seulement. Cette situation permet de rejoindre rapidement Martigny ou Sion tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et familial.

Grâce à son orientation ouest, la maison bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Construite selon des standards récents, elle dispose d'une pompe à chaleur air-eau avec distribution du chauffage par le sol, garantissant confort thermique et efficience énergétique.

Les prestations proposées répondent aux attentes des acquéreurs les plus exigeants : armoires encastrées sur mesure, dressing, spots LED intégrés, finitions contemporaines et matériaux de qualité.

Dès l'entrée, un élégant hall aménagé avec des rangements sur mesure donne le ton. Les espaces sont généreux, lumineux et parfaitement pensés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce à vivre ouverte regroupant cuisine, salle à manger et séjour. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre l'intérieur et les extérieurs tout en apportant une luminosité exceptionnelle.

La cuisine contemporaine, organisée autour d'un vaste îlot central, séduira les amateurs de convivialité et de beaux espaces. Son design épuré et ses nombreux rangements en font une véritable pièce maîtresse de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre actuellement utilisée comme bureau offre une grande flexibilité d'aménagement. Une salle de douche à l'italienne avec WC ainsi qu'un économat-buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables bénéficiant toutes d'un accès direct au balcon-terrasse. La suite parentale se distingue par son dressing sur mesure. Une seconde salle de douche à l'italienne avec WC assure un confort optimal pour toute la famille.

À l'extérieur, la propriété dévoile l'un de ses plus grands atouts. Les quelque 150 m² d'espaces privatifs ont été aménagés avec un soin remarquable. La superbe pergola bioclimatique permet de profiter pleinement de la terrasse tout au long de la saison. Le coin lounge avec barbecue invite aux repas en famille et aux soirées entre amis, tandis que le jardin parfaitement entretenu grâce au robot tondeuse offre un espace de détente particulièrement agréable.

L'ensemble procure une véritable sensation de villa individuelle, tout en conservant les avantages d'une construction récente et facile à entretenir.

Les principaux atouts du bien sont les suivants :

Construction récente (2022) en état proche du neuf

165 m² habitables avec espaces généreux et très lumineux

Magnifiques aménagements extérieurs privatifs d'environ 150 m²

Pergola bioclimatique, coin lounge et espace barbecue

Suite parentale avec dressing sur mesure et accès au balcon-terrasse

Pompe à chaleur avec chauffage au sol et prestations de standing

Garage box et 3 places de parc extérieures

La propriété dispose d'un garage box ainsi que de trois places de parc extérieures, offrant un confort de stationnement rarement rencontré pour ce type de bien. Rare sur le marché, cette maison séduira les familles et les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, lumineux et sans travaux, bénéficiant d'espaces extérieurs exceptionnels.

Planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous au 027/306.52.25 ou par email à vente@admimmobilier.ch pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.