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Situata in un ambiente tranquillo nel grazioso villaggio di Gingins, questa elegante villa di architetto di 9.5 locali con il suo magnifico giardino paesaggistico e la piscina offre un ambiente familiare e intimo, a pochi minuti da Nyon e nelle vicinanze di Ginevra. Ideale per le famiglie, questa villa gode di una posizione privilegiata, pur offrendo un ambiente tranquillo e intimo. Con una superficie abitabile di circa 250 m², la villa offre un ampio e luminoso salone con camino, una sala da pranzo che si affaccia su una prima terrazza, una cucina indipendente attrezzata, una prima grande camera con cabina armadio che si affaccia su un'altra terrazza, uno studio, un bagno e 2 ulteriori locali che possono essere utilizzati come secondo studio o camera da letto al piano terra. Al piano superiore si trovano tre ulteriori camere da letto, di cui una con terrazza, un bagno e un sottotetto. Il seminterrato offre spazi di stoccaggio e svago, con un locale lavanderia, una centrale termica...

Offritevi un'esistenza idilliaca sulle rive del lago di Ginevra, nel comune di Thonon-les-Bains, a pochi passi da servizi, negozi, trasporti e CGN. Questa proprietà rara ed esclusiva si trova su un terreno di 1.232 m² in riva al lago, in una posizione privilegiata che la rende un luogo di residenza unico e di eccezione sul mercato, con un pontile privato che consente di accedere direttamente al lago. Il terreno gode di un permesso di costruzione approvato per una villa contemporanea e un progetto di costruzione di circa 313,50 m². Questo progetto unico rappresenta un'occasione rara per acquistare una proprietà con accesso diretto al lago, che unisce perfettamente tranquillità e serenità con la vicinanza ai servizi. Situata in uno dei luoghi più ambiti della regione, questa proprietà offre una perfetta fusione tra modernità e un ambiente di vita eccezionale. Questa proprietà può essere personalizzata, modulata e offre molte possibilità di sviluppo. Contattateci subito per...