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Ticino (Canton)
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Proprietà in Ticino: 5'532 risultati

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Terreno edificabile

1 locale

CHF 2'300'000.-

6914 Carona
Immediata

Terreno edificabile con vista lago a Carona

In posizione panoramica e soleggiata a Carona, proponiamo un terreno edificabile di 1875 m² con splendida vista lago, situato in una zona residenziale esclusiva, tranquilla e verdeggiante. Il terreno è ideale sia per la costruzione di una o più ville di alto pregio, sia per un investimento immobiliare con lo sviluppo di più appartamenti o residenze di lusso. Dati principali: Zona: R2 Zona residenziale Indice di edificabilità: 30% Indice di sfruttamento: 40% Superficie lorda (SUL): 830 m² (SUL ampliato dal trasferimento ufficiale degli indici di edificabilità da un altro terreno) Grazie alla sua posizione privilegiata e al potenziale di costruzione, questo terreno rappresenta un’opportunità unica sia per chi desidera costruire la propria residenza di alto pregio, sia per investitori e sviluppatori che cercano un progetto di sviluppo nella zona del lago di Lugano. In panoramischer und sonniger Lage in Carona bieten wir ein Bauland von 1875 m² mit herrlichem Seeblick an, das in...
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Appartamento

5.5 Locali

218 m²

CHF 2'350'000.-

CHF 10'780.-/m²

6900 Lugano
Immediata

Lugano, eccezionale appartamento di 5,5 locali con giardino

Nelle immediate vicinanze del centro di Lugano, del lago e di tutti i luoghi di divertimento, raggiungibili a piedi in 10 minuti, ma anche dei negozi e di tutti i servizi, vi presentiamo un magnifico appartamento al piano terra con giardino che vi sedurrà con i suoi volumi generosi, le sue finiture di lusso e il suo arredamento interno, dove si nota il tocco della proprietaria che ha voluto rendere questo appartamento un nido familiare. Appena si entra nel soggiorno si percepisce un'atmosfera di benessere e serenità, lo stesso soggiorno si affaccia su una bellissima terrazza con uno splendido giardino perfettamente curato. Adiacente al soggiorno si trova anche una cucina perfettamente attrezzata. Si passa poi attraverso un corridoio alla zona notte, dove si trovano 3 camere da letto, di cui una con bagno privato, altri 2 bagni e un'altra stanza che funge da ufficio o, perché no, da quarta camera da letto. 2 posti auto e una cantina completano questa proprietà. Per ulteriori...
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Appartamento

3.5 Locali

82 m²

CHF 1'550.-/mese

Via Carona, 6900 Paradiso
3° piano
Immediata

Bellissimo appartamento di 3.5 locali a Paradiso – vista lago – accesso comodo

A Paradiso offriamo in affitto un appartamento di 72 m², situato in un quartiere molto ben servito dai mezzi pubblici come autobus e treno, scuole e a soli 5 minuti a piedi dalla riva del lago di Lugano. L’appartamento in questione è un appartamento di 3,5 locali al 3° piano, composto da un ingresso che conduce alla zona giorno e che si apre sul grande balcone con una bella vista sul lago. C’è una camera da letto con finestra che si apre sul balcone e che offre anch’essa una vista sul lago. L’altra camera, più piccola, è un ufficio che si apre sul retro della casa. L’appartamento dispone di una bella cucina moderna completamente rinnovata e, infine, di un bel bagno con vasca/doccia. L’appartamento dispone anche di una lavatrice/asciugatrice. Un ampio posto auto in garage completa l’appartamento. Prezzo comprensivo di spese accessorie: CHF 1’550.- più posto auto in garage CHF 150.- Disponibile da subito. In Paradiso bieten wir eine 72 m² große Wohnung zur Miete...
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Villa

4.5 Locali

300 m²

CHF 2'490'000.-

CHF 8'300.-/m²

Via Monte Generoso 9, 6828 Balerna
Immediata

Prachtvolle Villa mit Pool in Balerna

Prachtvolle Villa von 300 m² auf 2 Ebenen aus den 50er Jahren, komplett renoviert im Jahr 2013, in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen. Bietet große Räume und hochwertige Ausstattung. Diese Villa vereint Komfort, Raum und Ruhe, sobald man das automatische Tor passiert. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Beim Haupteingang befinden sich: ein Doppelsalon, 1 Badezimmer und eine schöne Küche von hoher Qualität. Die erste Etage verfügt über ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein großes Schlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer aus Travertin. Über die zweite Etage gelangt man in ein Dachgeschoss mit 180-Grad-Blick, das nach individuellen Vorlieben umgestaltet werden kann. Ein Badezimmer und ein kleines Zimmer vervollständigen diesen Bereich. Im Souterrain befindet sich ein Weinkeller für Kenner. Eine Waschküche und 1 großer Garage. Außen ein großer, baumgesäumter und gepflegter Garten. Der Pool rundet das Ganze ab, zu beachten ist, dass er beheizt...
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Appartamento ammobiliato

4.5 Locali

142 m²

CHF 1'006'000.-

CHF 7'085.-/m²

Via Alla Bolla 2, 6963 Pregassona
Immediata

Grande e nuova 4.5-camera appartamento con giardino a Pregassona

Offriamo in vendita un elegante appartamento di 4,5 locali al piano terra di una residenza di nuova costruzione di lusso, realizzata con materiali di alta qualità e finiture di pregio. L’immobile si trova in uno dei quartieri più ambiti di Pregassona, unendo tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi. Un’occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo caratterizzato da qualità costruttiva e cura dei dettagli. L’immobile è inserito in un contesto residenziale esclusivo, circondato da spazi verdi e tranquillità, a pochi metri dal «Parco Viarno», il che lo rende la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’atmosfera tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa residenza offre sia un utilizzo primario che secondario, garantendo flessibilità sia per i residenti che per gli investitori. Grazie alla sua intelligente suddivisione e alle ampie superfici vetrate, l’appartamento gode di un’ottima illuminazione naturale...
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Deposito

1 locale

19'000 m²

Prezzo su richiesta

6594 Contone
Immediata

Area industriale con grande superficie e possibilità di personalizzazione a Contone

Offriamo un’ampia superficie di circa 19.000 m² in affitto per uso logistico, di laboratorio o di produzione. Punti chiave: - Zona industriale - Vicinanza ai principali nodi autostradali - Superfici su 2 livelli con rampa e carrello elevatore - Disponibilità di parcheggi esterni Per ulteriori informazioni, contattare Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44 o via e-mail niccolo@zenitrealestate.com Wir bieten eine große Fläche für logistische, labor- oder produktionsgebundene Nutzung von etwa 19.000 m² in Miete an. Schlüsselpunkte: - Industriegebiet - Nähe zu den wichtigsten Autobahnknoten - Flächen auf 2 Ebenen mit Rampe und Gabelstapler - Verfügbarkeit von Außenparkplätzen Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com
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Villa

7 Locali

420 m²

CHF 1'200'000.-

CHF 2'857.-/m²

Via Castel Di Sotto, 6883 Novazzano
Immediata

Affascinante casa da ristrutturare, immersa nella natura a Novazzano

In posizione privilegiata e tranquilla a Novazzano, nel Castel di Sotto, proponiamo una affascinante villa indipendente, immersa nella natura, con un grande terreno che garantisce la massima privacy e un’atmosfera unica. La proprietà, che necessita di ristrutturazione interna, offre un grande potenziale abitativo e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in ogni dettaglio. La villa si sviluppa su 5 spaziose stanze caratterizzate da suggestivi travi a vista grezze che donano calore e autenticità agli ambienti. Un gioiello raro e prezioso è la cantina scavata nella roccia, perfetta per la conservazione dei vini e la creazione di un grande spazio accogliente. Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas con termosifoni già presenti e funzionanti. All’esterno, il grande terreno offre la possibilità di creare splendidi giardini, zone relax, orti o addirittura una piscina, circondati da tanto verde e assoluta tranquillità...
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Deposito

3 Locali

2'900 m²

CHF 29'000.-/mese + Spese

6593 Cadenazzo
Immediata

Proprietà in affitto: Spazioso magazzino/deposito a Cadenazzo

Offriamo un grande magazzino/laboratorio al piano terra di un edificio industriale. Punti chiave: - rampe di accesso - diverse superfici disponibili - ideale per la logistica - possibilità di parcheggi su richiesta - raffreddamento e riscaldamento nelle aree ufficio Nello stesso edificio sono disponibili anche altre superfici e tipi di spazi. Dalle sale ufficio ai laboratori, da 500 m² a 3.200 m². Le superfici possono essere personalizzate su richiesta in termini di superficie. Per ulteriori informazioni o visite in loco, contattare Niccolò Debernardis al +41 79 814 45 44 o all’indirizzo e-mail niccolo@zenitrealestate.com Wir bieten ein großes Lager-/Laboratorium im Erdgeschoss eines Industriegebäudes an. Schlüsselpunkte: - Zufahrtsrampen - verschiedene verfügbare Flächen - ideal für die Logistik - Möglichkeit von Parkplätzen auf Anfrage - Kühlung und Heizung in den Bürobereichen Im selben Gebäude sind auch andere Flächen und Arten von Raum verfügbar. Von Büros bis...
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Centro commerciale

1 locale

80 m²

CHF 750'000.-

6900 Lugano
Immediata

Spazio commerciale, zona universitaria – Possibilità di reddito

Offriamo in vendita un locale commerciale di circa 80 m² vicino all’Università di Lugano. Categoria: Investimento a reddito Possibilità di parcheggi su richiesta, prezzo da definire separatamente CHF 70.000 Tutte le comodità (università, scuole, mezzi pubblici, ospedali, stazione, negozi, ecc.) sono raggiungibili a piedi o con poche fermate di autobus, così come il centro città e la bella passeggiata sul lago. Per ulteriori informazioni o visite, contattare Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44 o via e-mail niccolo@zenitrealestate.com Wir bieten eine gewerbliche Fläche von ca. 80 m² in der Nähe der Universität Lugano zum Verkauf an. Kategorie: Einkommensinvestition Möglichkeit von Parkplätzen auf Anfrage, Preis separat CHF 70.000 Alle Dienstleistungen (Universität, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Krankenhäuser, Bahnhof, Geschäfte usw.) sind bequem zu Fuß oder mit wenigen Bushaltestellen erreichbar, ebenso wie das Stadtzentrum und der schöne Seeuferweg. Für...
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Terreno edificabile

6 Locali

CHF 740'000.-

6914 Carona
Immediata

Terreno edificabile con splendida vista sul lago di Lugano

Il terreno si trova all’interno della zona residenziale estesa (Re), come previsto dal piano regolatore della circoscrizione di Carona, che consente la costruzione di edifici a bassa densità, in armonia con il contesto paesaggistico e ambientale. Le norme edilizie vigenti consentono uno sviluppo armonioso e proporzionato del terreno. In particolare, sono previsti i seguenti parametri urbanistici: Altezza massima al colmo: 7,50 m Altezza massima alla gronda: 9,50 m Indice di sfruttamento (IS): 0,40 Indice di occupazione (IO): 30% Minimo di superficie verde: 40% Minimo di distacco dalle proprietà private: 3,50 m Minimo di distacco dalla strada cantonale: 4,00 m La regolarità del terreno e l’accesso diretto dalla strada pubblica facilitano la costruzione. È possibile costruire una metà di casa unifamiliare o bifamiliare con giardini, terrazze e luminosi spazi abitativi, perfettamente integrati nel contesto circostante. Questa proprietà offre un’opportunità rara per coloro che...
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Esplorare il cantone Ticino: vita locale e mercato immobiliare

Situato nella regione della Svizzera italiana, il Canton Ticino è rinomato per la sua unica cultura mediterranea e per il suo pittoresco ambiente naturale. Circondato da paesaggi mozzafiato, il Canton Ticino offre una combinazione armoniosa di montagne e laghi, tra cui il famoso Lago di Lugano. La regione gode di una posizione geografica privilegiata, che consente un facile accesso sia all'Italia vicina che ad altre regioni svizzere, favorendo uno stile di vita connesso e cosmopolita.

La vita nel Canton Ticino è caratterizzata da una grande varietà. Si possono scoprire luoghi emblematici come il Monte San Salvatore e il Monte Brè, che offrono panorami mozzafiato. I siti storici, come il Castello di Bellinzona, arricchiscono il patrimonio locale, mentre le valli verdi, come la Valle Verzasca, attirano gli amanti della natura. Con i suoi lussureggianti paesaggi mediterranei e il clima mite, il Canton Ticino attira sia le famiglie che i pensionati in cerca di un'eccezionale qualità della vita.

Il mercato immobiliare nel Ticino è molto variegato, con una vasta gamma di proprietà che vanno da graziosi appartamenti in città a eleganti ville in periferia. La presenza di case a schiera e di residenze moderne aggiunge un tocco di varietà, soddisfacendo le esigenze di una popolazione diversificata composta da famiglie, espatriati e lavoratori transfrontalieri. Le infrastrutture ben sviluppate, tra cui un'estesa rete stradale e un efficiente sistema di trasporti pubblici, rendono la regione ancora più attraente.

In sintesi, il Canton Ticino si distingue per il suo eccezionale stile di vita, che unisce natura e urbanità. Il dinamismo locale e la ricchezza dei paesaggi creano un ambiente ideale per coloro che cercano un perfetto equilibrio tra tranquillità e attività. Che si tratti della bellezza naturale, del patrimonio culturale o della varietà del mercato immobiliare, il Ticino si rivela essere una scelta di qualità per stabilire la propria residenza.