Proprietà à Hallau: 10 risultati

IL SUO PARADISO PER I CAVALLI NEL SOLEGGIO KLETTGAU – HALLAU, CANTONE DI SHAAFFHAUSEN Incastonata nella dolce campagna collinare del Klettgau, vi aspetta una proprietà di particolare pregio: una moderna villa unifamiliare di 6,5 stanze, un maneggio aperto con percorso, un maneggio coperto e ampie aree di pascolo, il tutto su un unico terreno di quasi 4’973 m². Residenza – moderna e orientata al futuro Costruito nel 2018, questo fabbricato in legno modulare Weber offre 162,5 m² di superficie abitabile netta su due piani. Il fabbricato rispetta lo standard Minergie, dispone di finestre con tripli vetri, di un sistema di controllo centralizzato e di una pompa di calore aria-acqua, che garantiscono comfort con costi di gestione ridotti. Quattro camere al piano superiore, zona giorno/pranzo aperta con stufa svedese al piano terra. Fotovoltaico predisposto, fibra ottica disponibile. Infrastruttura per cavalli – pensata nei minimi dettagli Area coperta per cavalli (8,0 m × 8,7 m)...

Questo grazioso e già affittato edificio a schiera nel cuore di Hallau unisce fascino storico a un’attraente rendita e a impianti tecnici modernizzati. La casa, con 5,5 stanze su tre piani, offre un concetto spaziale versatile e accogliente, ideale per un affitto a lungo termine stabile. La posizione centrale di Hallau garantisce brevi distanze, un ambiente abitativo piacevole e una domanda costantemente elevata. Grazie a investimenti continui, la proprietà si presenta in ottime condizioni e al passo con i tempi. Punti salienti in breve - Rendita annuale di CHF 22680. - Rendita lorda annua: 3,88% - Posizione centrale nel cuore di Hallau - 5,5 stanze su tre piani - Attraente investimento di capitale con rendita continua Ristrutturazioni - 2024: sostituzione del riscaldamento a olio con una moderna pompa di calore ad aria con nuovo boiler - 2024: rinnovo della distribuzione elettrica principale - 2024: sostituzione di lavatrice e asciugatrice - 2025: risanamento della copertura del...

Casa unifamiliare adatta alle famiglie in un quartiere tranquillo nel cuore di Hallau Oggetto: Moderno monolocale con linee pulite, ampie vetrate e pianta aperta. Spazi luminosi e inondati di luce creano un’atmosfera accogliente. Materiali di alta qualità e una costruzione energeticamente efficiente garantiscono comfort e sostenibilità. Un giardino ben curato offre ulteriore spazio abitativo all’aperto. Posizione: Situato in posizione idilliaca a Hallau, circondato da una natura meravigliosa e tuttavia ben collegato a scuole, negozi e trasporti pubblici. Tutti i punti salienti in un colpo d’occhio: Grande casa unifamiliare con camere luminose Cucina aperta e moderna – ideale per momenti conviviali in famiglia Apparecchiature di alta qualità come Bora ecc. Ambienti luminosi con grandi finestre tende elettriche in tutta la casa Ambiente adatto alle famiglie con molto spazio per giocare Grande giardino per trascorrere ore all’aperto condizione molto curata giardino...

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial Questo edificio residenziale plurifamiliare, costruito nel 1970, si presenta in uno stato di manutenzione eccezionale e in continua ristrutturazione, che non lascia dubbi. La proprietà si distingue per la sua solida qualità costruttiva, l’attrezzatura tecnica moderna e un’eccellente fornitura energetica grazie al riscaldamento a distanza ecologico. Con un totale di 14 stanze distribuite su 4 ampie unità abitative, l’edificio offre molteplici possibilità di utilizzo – sia come investimento a reddito elevato che come confortevole casa per generazioni. Le finestre con tripli vetri garantiscono un’eccellente isolamento termico e un clima abitativo tranquillo, mentre l’ottima esposizione a sud-ovest assicura stanze soleggiate per tutto il giorno. Un particolare punto di forza è il potenziale di ampliamento nell’ampio sottotetto, che offre spazio aggiuntivo o un utilizzo personalizzato. All’esterno sono disponibili fino a 5...

Questa casa non racconta una storia, ne scrive una nuova. Dietro le mura storiche si cela un concetto abitativo moderno che rende omaggio al passato e plasma il futuro. L’edificio storico completamente ristrutturato unisce eleganza senza tempo e comfort abitativo moderno. Spazi inondati di luce e dettagli storici creano un’atmosfera unica. Ecco alcuni punti salienti: *243 m2 di superficie abitabile e 79 m2 di superficie commerciale al piano terra Unico nel suo genere con due ingressi *Completamente ristrutturato e adattato alle esigenze abitative moderne *Collegato a riscaldamento a pellet a CO2 neutro e pannelli solari per acqua calda *Ambienti alti e inondati di luce *Grande area a volta al piano terra con vetrina utilizzabile in modo individuale o da affittare Questa rara opportunità è ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale invece di soluzioni standard e che desiderano vivere in un ambiente unico. Dieses Haus erzählt keine Geschichte es schreibt eine neue...

Dieses einzigartige Haus müssen Sie selbst erleben. Es erzählt eine 500-jährige Geschichte und verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Mit viel Liebe und Hingabe zum Detail wurde das Haus umfassend renoviert, sodass es heute in einem erstklassigen Zustand erstrahlt. Die gelungene Kombination aus alten Natursteinwänden, rustikalen Holzbalken und moderner Ausstattung schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Beim Betreten des Hauses wird sofort die besondere Gestaltung sichtbar. Der Architekt hat die Kombination der Geschichte dieses Hauses mit modernen Akzenten auf absolut grandiose Weise verwirklicht. Die moderne Küche mit ihrer grosszügigen Kochinsel fügt sich harmonisch in das historische Ambiente ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Ausstattung garantieren ein erstklassiges Kocherlebnis. Der offene Wohnbereich profitiert von einer intelligenten Raumaufteilung...

Questa elegante mansarda a Hallau, convince con il suo accogliente concetto abitativo aperto. La moderna cucina offre tutti i comfort per i vostri desideri culinari. Con una camera da letto accogliente e un bagno funzionale, l'appartamento è ideale per single o coppie. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi e mezzi di trasporto pubblico, il che rende la vita quotidiana particolarmente pratica. Questa offerta di proprieta' si distingue per i seguenti vantaggi: Posizione centrale a Hallau Ottima accessibilità ai trasporti Buono stato di manutenzione Ambiente tranquillo e rurale Vari negozi e luoghi di svago nelle vicinanze Concetto abitativo accogliente e aperto Ideale per single o coppie Percorsi brevi verso scuole e negozi Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante! Vuole mettere in vendita un immobile? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti! Diese stilvolle Dachwohnung in Hallau, überzeugt mit ihrem einladenden...

La casa storica nel nucleo antico del paese è stata completamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, cercando di conservare il più possibile gli elementi e i materiali originali. La nuova cucina e i nuovi bagni creano un mix perfetto tra fascino storico e modernità. L’abitazione si sviluppa su tre piani, due dei quali con una grande veranda per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Un vero highlight è il sottotetto, che è stato trasformato in un unico grande spazio. La cantina naturale offre molto spazio di stoccaggio e ha un accesso diretto all’esterno. Un oggetto davvero straordinario. Questo oggetto BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi: - due bagni - materiali e apparecchiature di alta qualità in cucina e nei bagni - due verande coperte/logge - grande cantina naturale - parcheggio coperto disponibile - e, e, e... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non avete trovato l’oggetto giusto? Oltre 2’000 ulteriori offerte su...